Дело №2-50/11г.
Решение
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея
в составе:
председательствующего - Скоморохова С.В.
при секретаре - Ткачевой З.В.
с участием истца - Лим Н.Р., представителя истца Куликова О.Р., адвоката Гиагинской РКА «Статус» Покоца С.А. представившей ордер №, удостоверение №, Белоусова Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лим Н.Р., Куликова О.Р. к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», Белоусова Л.С. о признании за каждой по 1\2 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель: «земли населенных пунктов» и одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером № по адресу: по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установил:
Лим Н.Р. и Куликова О.Р. обратились в суд с иском к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», Белоусова Л.С. о признании за ними по 1\2 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель: «земли населенных пунктов» и одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты> по адресу: по адресу: <адрес>, ст. <данные изъяты> <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО. На момент смерти она проживала в ст.<данные изъяты> по <адрес>. Они являются ее единственными наследниками по закону, что подтверждается свидетельством нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №. Для оформления своих наследственных прав на имущество матери они обратились к нотариусу, где было заведено наследственное дело № года. Наследственное имущество матери состоит из земельного участка жилого дома по <адрес> ст.<данные изъяты>. Жилой дом мать приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Белоусова Л.С.. Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за №. Жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, мать постоянно владела и пользовалась с момента заключения сделки до самой смерти. Правоустанавливающий документ на земельный участок при жизни мать не оформляла, так как не знала о необходимости этой процедуры. Договор купли-продажи предоставила в сельский совет, о чем имеется запись в похозяйственной книге МО «Гиагинское сельское поселение».
В договоре купли-продажи указано, что договор подлежит регистрации в Гиагинском сельском Совете. О том, что необходимо оформить право собственности не земельный участок и зарегистрировать договор в БТИ в нем не указано. Поэтому, в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Сведения о правообладателях объекта» указано, что право собственности не зарегистрировано. После проведения землеустроительных работ общая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, которым подтверждается, что правообладатели соседних участков с местоположением границ согласны. На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь также составляет <данные изъяты> кв.м.. По их заявлению распоряжением главы МО «Гиагинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено местоположение границ земельного участка общей площадью, <данные изъяты> кв.м.. Таким образом, отсутствие у матери на момент смерти недвижимого имущества, оформленного и зарегистрированного на ее имя, препятствует им в оформлению наследственных прав в нотариальной конторе. Просят суд удовлетворить иск.
Ответчик администрация МО «Гиагинское сельское поселение» надлежаще уведомленные о дате и времени судебного заседания в суд не направили своих представителей, в представленном в суд заявлении просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против заявленных исковых требований и признают их.
Ответчик Белоусова Л.С. в судебном заседании признала исковые требовании в полном объеме не возражает против их удовлетворения.
Суд, с согласия лиц участвующих в деле принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика администрации МО «Гиагинское сельское поселение».
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истцы Лим Н.Р. и Куликова О.Р. обратились в нотариальную контору Гиагинского нотариального округа для оформления наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако из-за того, что право собственности на наследуемое имущество, а именно на земельный участок и одноэтажный жилой дом по адресу: РА <адрес>, ст.<адрес> <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус им рекомендовал обратиться в суд.
Свидетельством о смерти №-№ № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, подтверждается, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.
Согласно свидетельства выданного нотариусом Гиагинского нотариального округа ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Куликова О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лим Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются наследниками на имущество после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.
Согласно договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, Белоусова Л.С. продала ФИО домовладение, расположенное по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
В техническом паспорте составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение № по <адрес> ст. <адрес>, в графе «сведения о правообладателях объекта» указано, что право собственности не зарегистрировано.
Распоряжением главы МО «Гиагинский район» ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены границы земельного участка, из категории земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенной целью использования для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер <данные изъяты>, почтовый адрес: Адыгея, ст. <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м..
Справкой исх. от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» на основании похозяйственной книги № л\сч №, стр.8, подтверждается, что ФИО проживала постоянно по <адрес> ст. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней постоянно проживала дочь - Лим Н.Р..
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Лим Н.Р. и Куликова О.Р.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики признали иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска им разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Лим Н.Р., Куликова О.Р. к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», Белоусова Л.С. удовлетворить.
Признать за Лим Н.Р. и Куликова О.Р. за каждой по 1\2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель: «земли населенных пунктов» и одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты> по адресу: по адресу: <адрес>, ст.<адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Скоморохов