Дело №2-79/11
Решение
Именем Российской Федерации
14.02.2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея
в составе :
председательствующего Скоморохова С.В.,
при секретаре Ткачевой З.В.,
с участием истца Кравченко М.И., ее представителя Ничипорука С.К., ответчика Дешевого Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кравченко М.И. к Дешевой Ю.И. о выселении Дешевой Ю.И. из <адрес>, расположенной в ст. <адрес>,
Установил :
Кравченко М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Дешевой Ю.И. о выселении Дешевой Ю.И. из <адрес>, расположенной в ст. <адрес>.
В судебном заседании Кравченко М.И. пояснила, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей, Кравченко М.И., на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в ст. <адрес> по <адрес>. В апреле <данные изъяты> года Кравченко М.И. познакомился с ней, стали проживать вместе, и ДД.ММ.ГГГГ она прописала Дешевой Ю.И. в своей квартире. Прожили нормально не долго, в конце <данные изъяты> г. ответчик стал устраивать скандалы, бить посуду, уничтожать вещи, злоупотреблять спиртными напитками и применять к ней физическую силу, оскорблять. В связи с причинением ей побоев, она обратилась за помощью в милицию, проходила медосвидетельствование и обращалась в суд с заявлением о возбуждении в отношении Дешевой Ю.И. уголовного дела. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, имеет ключи от квартиры, периодически появляется в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы. Она, Кравченко М.И., опасается за свою жизнь, поэтому вынуждена уходить к своей дочери ФИО для временного проживания. Она неоднократно требовала, чтобы Дешевой Ю.И. освободил квартиру и вернул ключи. Однако ответчик её требования игнорирует и требует только судебного решения о его выселении. Брак между Кравченко М.И. и Дешевой Ю.И. зарегистрирован не был, кроме установки двери в капитальный ремонт квартиры Дешевой Ю.И. никаких вложений не делал, отношения сожителей давно прекращены. Дешевой Ю.И. имеет другое жилое помещение в ст. <адрес> по <адрес>, у нее другого жилья нет. Также в суде пояснила, что когда у нее у же была своя квартира в ст. Гиагинской по <адрес>, ответчик продал свой дом, на деньги они купили гараж и автомобиль, которым ответчик и пользуется, на данное имущество она не претендует. Дешевой Ю.И. не является членом её семьи, общее хозяйство они не ведут. Просит суд удовлетворить ее иск.
Представитель истца Ничипорук С.К. также просит суд выселить Дешевой Ю.И. из <адрес>, расположенной в ст. <адрес>.
Ответчик Дешевой Ю.И. в судебном заседании пояснил, что иск не признает, поскольку в квартиру принадлежащую Кравченко М.И. в <данные изъяты> г. он покупал и устанавливал дверь. Он также продал свой дом, в каком году не помнит, но у Кравченко М.И. уже была своя квартира. Деньги от дома они положили на сберкнижку Кравченко М.И..
Прокурор надлежаще уведомленный о дате и времени рассмотрения дела в суд не явился.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы, считает исковое заявление Кравченко М.И. обоснованным подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Справкой выданной администрацией МО «<данные изъяты> сельское поселение» подтверждается, что Кравченко М.И. действительно проживает в ст. <адрес> по <адрес>, является хозяйкой квартиры.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колхоз «<данные изъяты>» в лице юриста ФИО продал, а Кравченко М.И. купила квартиру, расположенную в ст. <адрес> по <адрес>.
В домовой книге имеется запись, что Дешевой Ю.И. значится зарегистрированным в <адрес>. № по <адрес> в ст. <данные изъяты>
Адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником территориального пункта ОФМС России по РА в <адрес> подтверждается, что в ст. <адрес> по <адрес> значится зарегистрированным Дешевой Ю.И..
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.
Как установлено в судебном заседании ответчик Дешевой Ю.И. не оплачивал коммунальные платежи, членом семьи истца не является, вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Исходя из ст. 67 ГПК РФ суд считает, что представленные доказательства и оцененные судом в совокупности свидетельствуют о том, что исковое требование истца является, обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковое заявление Кравченко М.И. к Дешевой Ю.И. удовлетворить.
Дешевой Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной в ст. <адрес>, - выселить.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В.Скоморохов