Дело №2-73/11 г.
Решение
Именем Российской Федерации
14.02.2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скоморохова С.В.
при секретаре Ткачёвой З.В.,
с участием истца Нестеренко Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Нестеренко Н.Д. к Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
Установил :
Нестеренко Н.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу РА, <адрес>, х. <адрес>, <адрес>ёжная, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец пояснил, что он постоянно проживает и зарегистрирован в х. <адрес>ёжной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартирой по указанному адресу он владеет и пользуется на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ между ним и АОЗТ «<данные изъяты>». В соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» <данные изъяты> квартира в четырёхквартирном жилом доме была передана ему в собственность. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность вышеуказанной организации прекращена в связи с его ликвидацией по решению суда. Дата государственной регистрации прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с действовавшим на то время порядком, он не зарегистрировал вышеуказанный договор в филиале ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по РА в отделе ТИ по <адрес>, ранее БТИ и тем самым нарушил действовавший порядок регистрации недвижимости. Поэтому согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он не является собственником квартиры. Это обстоятельство препятствует получению им свидетельства о государственной регистрации права на квартиру. Весь период пока он проживает в квартире, он пользуется ею как своим собственным имуществом, без помех, беспрепятственно, открыто и добросовестно. Просит суд удовлетворить его иск.
Представитель ответчика администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление, согласно которого администрация МО «Айрюмовское сельское поселение» не возражает против заявленных исковых требований Нестеренко Н.Д. и признаёт их. Также администрация МО «Айрюмовское сельское поселение» просит рассмотреть гражданское дело без участия её представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы, считает исковое заявление обоснованным подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В договоре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО действующая на основании Устава АОЗТ «<данные изъяты>» передал в собственность, а Нестеренко Н.Д. приобрёл <адрес> х. <адрес> по <адрес>.
В техническом паспорте на <адрес>ёжная в х. <адрес>, составленном ДД.ММ.ГГГГ указано, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
В справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Айрюмовское сельское поселение» указано, что жилая квартира по адресу х. <адрес>, <адрес>ёжная, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована за Нестеренко Н.Д., <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Нестеренко Н.Д..
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик признал иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Нестеренко Н.Д. право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>, х. <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Скоморохов