К делу №2-203/11г.
Решение
Именем Российской Федерации
12 мая 2011года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Берзегова Б.В.,
при секретаре - Бондаренко Н.М., с участием адвоката ГРКА «Статус» Ломешина А.А. представившего удостоверение ... ордер ... от ......,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анищенко Г.В. к Анищенко Я.Ф., Обельчак С.Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Анищенко Г.В. обратился в суд с иском о признании Анищенко Я.Ф., Обельчак С.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ....., ......
В судебном заседании Анищенко Г.В. пояснил, что он является собственником домовладения с земельным участком, расположенным в ст. ..... ...... Согласно свидетельства о государственной регистрации, выданного на основании технического паспорта. В период с ...... по настоящее время в данном домовладении значиться зарегистрированными Анищенко Г.В. Яна Федоровна ...... года рождения и Обельчак С.Ф. ...... рождения, которые были зарегистрированы по его согласию, т.к. они являлись его родственниками и просили его зарегистрировать их в своем домовладении, т.к. они не имели регистрации на территории ..... и не могли трудоустроиться. Ответчики в его домовладении никогда не проживали местонахождение их ему не известно. Также пояснил, что ответчики никогда не были, и в данном домовладении не будут проживать. Ответчики не оплачивают налоги и коммунальные платежи и не платят ему квартирную плату. Так как Анищенко Я.Ф. и Обельчак С.Ф. членами его семьи не являются и дальнейшее проживание в его домовладении не возможно, никаких прав не имеют, в доме не проживают, считает необходимым решить вопрос о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Ответчики не снялись с регистрационного учета и препятствуют распоряжаться ему своим имуществом, как собственным. На основании изложенного просит суд, признать Анищенко Г.В. Яну Федоровну ...... рождения, и Обельчак С.Ф. ...... рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ..... по ....., который принадлежит ему на праве личной собственности.
Как указано в исковом заявлении, местонахождение ответчиков Анищенко Я.Ф. и Обельчак С.Ф. неизвестно. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, и привлечь к участию для защиты интересов ответчиков адвоката ГРКА «Статус» Ломешина А.А.
Адвокат Ломешин А.А. – представитель ответчиков Анищенко Я.Ф. и Обельчак С.Ф. суду пояснил, что удовлетворение исковых требований истца оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Ломешина А.А., исследовав представленные материалы, считает исковые требования Анищенко Г.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Паспортом ....., выданным ...... Территориальным пунктом ОФМС России по РА на имя Анищенко Г.В., ...... рождения подтверждается личность истца.
В соответствии с договором купли-продажи недвижимости с земельным участком от ...... Анищенко Г.В. купил земельный участок с размещенным на нем жилым домом по адресу: ст. ....., ....., договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за ....
Свидетельством о государственной регистрации права РА ..... выданным ...... подтверждается, что Анищенко Г.В., ...... рождения, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом со служебными постройками площадью 47, 36 кв.м. по адресу: РА ст. ....., ......
В домовой книге для прописки граждан проживающих в ..... в ст. ....., владельцем которого указан Анищенко Г.В. Григорьевич с ......, имеется запись о прописке Обельчак С.Ф. ...... рождения и Анищенко Я.Ф. ...... рождения в указанном домовладении.
Из справки выданной администрацией МО "Дондуковское с/п" установлено, что Анищенко Г.В. Яна Федоровна ...... рождения и Обельчак С.Ф. ..... г. рождения действительно не проживают ст. ..... ..... с апреля 2010г. по настоящее время.
Справкой выданной и.о. главы МО «Дондуковское с/п» подтверждается, что Анищенко Г.В. ..... г. рождения проживает в ст. ....., ..... и имеет следующий состав семьи: сын А,...... рождения и внук А ..... г. рождения.
Также, согласно справки выданной и.о. главы МО «Дондуковское с/п», в вышеуказанном домовладении проживает А,...... рождения и имеет на иждивении сына А ..... г.рождения.
Брак между А и Анищенко(Обельчак) Яной Федоровной расторгнут ...... решением мирового судьи судебного участка ... ......
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как видно из исследованных в судебном заседании доказательств ответчики Анищенко Я.Ф. и Обельчак С.Ф. не являлись и не являются членами семьи Анищенко Г.В.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Ответчик препятствует в полной мере осуществлять собственником права пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Анищенко Г.В. Яну Федоровну, ...... года рождения и Обельчак С.Ф., ...... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ....., ..... РА, ......
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ..... в течении 10 дней со дня оглашения, через Гиагинский районный суд.
Председательствующий: Б.В. Берзегов