Дело ...г.
Решение
Именем Российской Федерации
19.05.2011 года Гиагинский районный суд ...
в составе:
Председательстующий - Скоморохова С.В.
при секретаре - Ткачевой З.В.
с участием представителя истца Цишева Р.Б. – Покоца С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Цишева Р.Б. к администрации МО «...» о признании за ним, Цишевым Р.Б., ... года рождения, право собственности на нежилое здание - Литера «Б» маслосклада, общей площадью, ... кв.м. по адресу: ... ст. ...
Установил:
Цишева Р.Б. обратился в суд с иском к администрации МО «...» о признании за ним, Цишевым Р.Б., ... года рождения, право собственности на нежилое здание - Литера ... маслосклада, общей площадью, ... кв.м. по адресу: ... ...
В обоснование иска Цишев Р.Б. указал, что ... между ним и Акционерным обществом открытого типа «...» в лице арбитражного управляющего Тхайцухова А.А. в письменной форме был заключен договор купли-продажи здания маслосклада, площадью ... кв.м., расположенного на территории АООТ «...». Условия договора сторонами были выполнены полностью. Он оплатил указанную в договоре денежную сумму, здание маслосклада передано ему во владение и пользование. В настоящее время у него возникла необходимость оформить право собственности в установленном законом порядке. Регистрация права собственности является правом гражданина, носит заявительный характер, и не ограничена сроком. Но, согласно справки межрайонной инспекции ФНС России по ... ... от ... АООТ «Гиагинскремтехсервис» была ликвидирована на основании определения Арбитражного суда РА о завершении конкурсного производства и снята с налогового учета .... В соответствии со ст.16 ФЗ от ... 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании сторон договора, а при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда. Считает, что так как случай ликвидации юридического лица в законе прямо не указан, по аналогии ему также необходимо в судебном порядке признать право собственности на здание. К настоящему времени по его заявлению в отделении ТИ по ... был изготовлен технический паспорт на здание маслосклада, а также кадастровый паспорт на вышеуказанное здание. ... здания составила ... кв.м., инвентаризационная стоимость ... рубля.
Представитель истца Покоца С.А. просит суд удовлетворить иск.
Ответчик администрация МО «...» надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не направила своего представителя, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражают против заявленных исковых требований и признает их.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании ... между Цишева Р.Б. и АООТ «...» в лице арбитражного управляющего Тхайцухова А.А. в письменной форме был заключен договор купли-продажи здания маслосклада, площадью ... кв.м., расположенного на территории АООТ «...». Условия договора сторонами были выполнены полностью.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, при вынесении решения, учитывает, что администрация МО «...» признала иск Цишева Р.Б. и последствия признания заявления им разъяснены и понятны.
Исходя из ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от администрации МО «Гиагинский район» признание иска.
Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне, полно, объективно исследовал в деле доказательства в их совокупности, и считает, что иск Цишева Р.Б. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Цишева Р.Б. к администрации МО «...» удовлетворить.
Признать за Цишевым Р.Б., ... года рождения, право собственности на нежилое здание - Литера ... маслосклада, общей площадью, ... кв.м. по адресу: ... ст. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. ....
Председательстующий Скоморохова С.В.