К делу №2-446/11г.

Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2011года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Берзегова Б.В.

при секретаре - Бондаренко Н.М., с участием адвоката ГРКА «Статус» Покоца С.А. представившей удостоверение ...... ордер ...... от ......,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потоцкой О.Г. к ГОН, ГВА, ГАВ, ГОВ о признании их утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Потоцкой О.Г. обратилась в суд с иском к ГОН, ГВА, ГАВ, ГОВ о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ....... ......

В обосновании своих требований Потоцкой О.Г. пояснила, что по договору купли продажи от ...... она приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу ст. ....... ...... В указанном домовладении по настоящее время зарегистрирован бывший собственник и все члены его семьи. Ответчики не являются членами ее семьи, не проживают с ней в одном доме, общее хозяйство не ведут, не уплачивают коммунальные взносы их местонахождение ей не известно. Просит иск удовлетворить, так как она в полной мере по своему усмотрению не может распоряжаться своей собственностью.

Как указано в исковом заявлении, местонахождение ответчиков ГОН, ГВА, ГАВ, ГОВ неизвестно.

При неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, привлечь к участию для защиты интересов ответчиков адвоката ГРКА «Статус» Покоца С.А.

Адвокат Покоца С.А. – представитель ответчиков суду пояснила, что удовлетворение исковых требований истца оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Покоца С.А., исследовав представленные материалы, считает исковые требования Потоцкой О.Г. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ...... Потоцкой О.Г. купила домовладение по адресу: ст. ....... ....., договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за .......

Свидетельством о государственной регистрации права ......-АА ....... выданным ...... подтверждается, что Потоцкой О.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ....., ст. ....... ......

Также техническим паспортом домовладения по ..... ст. ....... составленному по состоянию на ...... подтверждается, что правообладателем домовладения является Потоцкой О.Г.

Согласно адресной справки ОФМС России по ..... в ..... ответчики значатся зарегистрированными по адресу ст. ....... ......

На основании справки главы МО «Дондуковское сельское поселение» установлено, что ответчики с августа 2009 года не проживают в станице и местонахождение их не известно.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из исследованных в судебном заседании доказательств ответчики не являлись и не являются членами семьи Потоцкой О.Г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Ответчики препятствует в полной мере осуществлять собственником права пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ГОН, ГВА, ГАВ, ГОВ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ......., ......

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течении 10 дней со дня оглашения, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов