К делу №2-445/11г. Решение Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Берзегова Б.В. при секретаре - Бондаренко Н.М., с участием адвоката ГРКА «Статус» Покоца С.А. представившей удостоверение ..... ордер ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайленко В.Ю. к Михайленко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Установил: Михайленко В.Ю. обратился в суд с иском о признании Михайленко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ...... ....... В обосновании своих требований Михайленко В.Ю. пояснил, что по договору купли продажи от ..... он приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу ст. ...... ....... При оформлении документов в 2010 году выяснилось, что в приобретенном доме значится зарегистрированным Михайленко А.В. ...... года рождения, с которым он никаких договоров на право пользования домом не заключал. Ответчик с момента его регистрации с 2003 года по настоящее время не проживает в домовладении, не ведет с ним совместного хозяйства, коммунальные услуги не оплачивает местонахождение его не известно. Просит суд, признать Михайленко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ...... ......, который принадлежит ему на праве личной собственности. Как указано в исковом заявлении, местонахождение ответчика Михайленко А.В. не известно. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, привлечь к участию для защиты интересов ответчика адвоката ГРКА «Статус» Покоца С.А. Адвокат Покоца С.А. – представитель Михайленко А.В. суду пояснила, что удовлетворение исковых требований истца оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Покоца С.А., исследовав представленные материалы, считает исковые требования Михайленко В.Ю. обоснованными, подлежащими удовлетворению. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с домовладением от ..... Михайленко В.Ю. купил домовладение по адресу: ст. ...... ......, договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за ...... Свидетельством о государственной регистрации права .....-АА ...... выданным ..... подтверждается, что Михайленко В.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ......, ст. ...... ....... Согласно записи в домовой книге для регистрации граждан проживающих в ......, ст. ...... владельцем которого является Михайленко В.Ю. установлено, что Михайленко А.В. ..... года рождения зарегистрирован в данном домовладении с ...... Из справки ..... от ..... главы муниципального образования «Дондуковское сельское поселение» установлено, что Михайленко А.В. ...... года рождения проживающим в ст. ...... не значится с 2008 года и местонахождение его неизвестно. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как видно из исследованных в судебном заседании доказательств ответчик Михайленко А.В. не являлся и не является членом семьи Михайленко В.Ю. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ответчик препятствует в полной мере осуществлять собственником права пользоваться и распоряжаться своим имуществом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать Михайленко А.В. ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. ......, ....... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течении 10 дней со дня оглашения, через Гиагинский районный суд. Председательствующий: Копия верна: Б.В. Берзегов