Дело №2-384/11г.

Решение

Именем Российской Федерации

26.07.2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея

в составе:

председательствующего - Скоморохова С.В.

при секретаре - Ткачевой З.В.

с участием с представителем истца Руненко В.А. – Шелестова М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Руненко В.А. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», Некрасовой О.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Руненко В.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», Некрасовой О.А. о признании за ним право собственности на жилой дом, общей площадью «данные изъяты» кв.м., по адресу: «данные изъяты».

В обоснование иска представитель истца Шелестов М.Я., указал, что согласно договора от «данные изъяты», Руненко В.А. приобрёл у Некрасовой О.А. в собственность домовладение со служебными строениями и сооружениями по адресу «данные изъяты». Передаточным актом от «данные изъяты» подтверждается, что Некрасова О.А. передала, а Руненко В.А. принял недвижимое имущество и претензий к друг другу у них не имеется. Из-за незнания процедуры оформления документов, в установленном законом порядке право собственности на приобретённое недвижимое имущество Руненко В.А. зарегистрировано не было. Просит суд удовлетворить иск Руненко В.А..

Ответчик администрация МО «Дондуковское сельское поселение» надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не направили своих представителей, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без участия её представителя.

Ответчик Некрасова О.А. в суд представила заявление, согласно которого просит иск Руненко В.А. рассмотреть без её участия, исковые требования признаёт.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от «данные изъяты», Некрасова О.А. продала, а Руненко В.А. купил в «данные изъяты», земельный участок мерою «данные изъяты» кв.м. с размещённым на нём жилым домом, общей площадью «данные изъяты»кв.м.

Из передаточного акта от «данные изъяты» следует, что Некрасова О.А. в соответствии с договором купли-продажи недвижимости от «данные изъяты» передала Руненко В.А. земельный участок с домовладением находящиеся по адресу «данные изъяты»

В техническом паспорте составленном «данные изъяты» на жилое домовладение по ул. «данные изъяты» в ст. «данные изъяты», в графе «субъект права» собственником указана Некрасова О.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Руненко В.А.

Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик признал иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Руненко В.А. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», Некрасовой О.А. удовлетворить.

Признать за Руненко В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью, «данные изъяты» кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенными в «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 01.08.2011 г..

Председательствующий С.В. Скоморохов