Именем Российской Федерации

2 августа 2011 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Кусакиной О.Н.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием прокурора - помощника прокурора Гиагинской районной прокуратуры Тарасевич Н.Е.,

истцов Бирюковой В.В., Бирюкова Н.И.,

ответчика – Гераськина А.В.,

представителя третьего лица-начальника ТП ОФМС России по РА в Гиагинском районе Зорина В.В. по доверенности от «данные изъяты»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гиагинского района в интересах Бирюковой В.В.. и Бирюкова Н.И. к Гераськину А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Гиагинского района обратился в суд в интересах Бирюковой В.В. и Бирюкова Н.И. к Гераськину А.В., с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления, прокурор указал, что прокуратурой Гиагинского района проведена проверка по обращению Бирюкова Н.И. об оказании содействия в выселении Гераськина А.В.

Проверкой установлено, что домовладение, расположенное по «данные изъяты» принадлежит на праве собственности Бирюковой В.В.

Совместно с ней в вышеуказанном домовладении проживает её супруг Бирюков Н.И. Кроме того, в указанном домовладении с «данные изъяты» года прописан и проживает ее брат Гераськин А.В.

Гераськин А.В. в качестве члена семьи Бирюковыми не вселялся.

Кроме того, Гераськин А.В. совместное хозяйство в настоящее время с ними не ведет. Систематически нарушает права собственников домовладения, нарушая общественный порядок, высказывая в их адрес оскорбления, препятствуя свободному осуществлению ими своих жилищных прав, что подтверждается их обращением в ОВД по Гиагинскому району и делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Следовательно, Гераськин А.В. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, членом семьи Бирюковых не является.

Бирюкова В.В., «данные изъяты», и Бирюков Н.И., «данные изъяты», и не могут самостоятельно обратиться в суд.

Просит: 1. Признать Гераськина А.В. утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: «данные изъяты». 2. Выселить Гераськина А.В. из домовладения, расположенного по адресу: «данные изъяты». 3. Обязать Территориальный пункт ОФМС России по Республике Адыгея в Гиагинском районе снять гражданина Гераськина А.В. с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, расположенном по адресу: «данные изъяты».

В судебном заседании прокурор Тарасевич Н.Е. поддержала исковые требования прокурора в полном объеме, уточнила п.2 требований и просила Выселить Гераськина А.В. из указанного домовладения без предоставления другого жилого помещения.

Истица Бирюкова В.В. поддержала уточненные исковые требования прокурора в полном объеме и пояснила, что в настоящее время по документам она является собственником домовладения по адресу: «данные изъяты». Данное домовладение принадлежит ей и её супругу Бирюкову Н.И., приобретено ими в браке. В «данные изъяты» году к ней приехал её родной брат Гераськин А.В., для чего он приехал, ей не сказал. Их мать написала ей письмо и просила ему помочь. Гераськин А.В. тогда сильно болел. Она с мужем вылечили Гераськина А.В. С собой у него было больше «данные изъяты» руб. Они ему нашли для покупки пол дома, но он не захотел его покупать. Все деньги остались у него. Гераськин А.В. просил его прописать, так как без прописки не примут на работу, и она его прописала, после чего он устроился на работу в колхоз. Гераськин А.В. попросился пожить, пока купит себе жилье, но жилье покупать не стал. С «данные изъяты» г. он жил у них, сначала по «данные изъяты». Дом тот принадлежал Бирюкову Н.И. и был без газа. У них с мужем трое детей. Гераськин А.В. жил бесплатно, питался за их счет, за газ, за свет, налоги не платил. Свою зарплату он оставлял себе. Имущества у него нет, он купил только себе шифоньер, спит на их кровати в отдельной спальне в доме. Иногда Гераськин А.В. привозил зерно и помогал своим трудом им по хозяйству. Также, когда Гераськин А.В. работал в колхозе, он принес домой 5-дневную телочку. Она выходила её, покупала молоко для кормления, потом сама ухаживала за ней. Она также держала в своем хозяйстве коров и быков, доход от продажи молока тратился на нужды семьи и на питание. В «данные изъяты» году Гераськин А.В. ушел из колхоза и больше с того времени нигде не работал. Затем он оформился на «данные изъяты», получал также «данные изъяты», но им денег никогда не давал.

Дом по «данные изъяты», с газом, они с мужем купили в «данные изъяты» году. В документах указали стоимость - «данные изъяты» руб., но купили за «данные изъяты» руб. Деньги у Гераськина А.В. на дом не брали. Занимали «данные изъяты» рублей у её сестры К. на «данные изъяты», с ней рассчитались и «данные изъяты» рублей у брата мужа- Б., которому еще не вернули «данные изъяты» рублей, были также свои деньги. После этого они продали дом по «данные изъяты» за «данные изъяты», в документах указали «данные изъяты». Когда они подыскали дом по «данные изъяты», то попросили Гераськина А.В. помочь по дому. Он сказал, что пока они его не пропишут, не пойдет. Они занимали у Гераськина А.В. на ремонт этого дома деньги, но в настоящее время с ним полностью рассчитались. В «данные изъяты»Гераськин А.В. вышел на пенсию по старости и полностью отделился от них, стал конфликтовать с ними, говорил что они никто, а он хозяин в доме и если захочет - выгонит их на улицу. Он стал постоянно оскорблять их. Свет, телевизор всю ночь горит. Ночами им спать не дает, тарахтит, занимается физкультурой.

В «данные изъяты» году он захватил без разрешения часть огорода, начал сам выкапывать их картошку и спрятал ее в клетку на замок. Он стал отдельно питаться, говорил, что она может ему в суп оправу подсыпать. Гераськин А.В. не дает им спокойно жить, оскорбляет и унижает их, настраивает против них детей, делает все по-своему, с ними не считается. Два или три раза они обращались в милицию с жалобами на Гераськина А.В., просили его уйти от них, но он этого делать не хочет, требует от них денег. Они ему хотели купить отдельное жилье, немного не хватало, просили его добавить, но он отказался и сам купил план, сделал там постройку, в которой можно жить. В последнее время Гераськин А.В. стал отдавать им 1/3 часть денег от расходов по оплате за газ и за свет. Договор на вывоз мусора они Гераськина А.В. заключать не просили. Он договор заключил специально, хотел также газ на себя оформить, чтобы было видно, что он хозяин. Дальнейшее совместное проживание с Гераськиным А.В. не возможно. Просит удовлетворить исковое заявление и не давать Гераськину А.В. дополнительного времени для проживания в их доме.

Истец Бирюков Н.И. в судебном заседании пояснил, что в «данные изъяты» году после службы в армии Гераськин А.В. приехал к ним. Жил 3 месяца, они его кормили за свой счет, потом он поступил учиться и уехал. В «данные изъяты» году Гераськин А.В. приехал во второй раз в гости. Он устроился на работу в «данные изъяты», там хорошо зарабатывал, но ему не понравилось и он решил поехать на «данные изъяты». Лет 8 там проработал и поехал оттуда в «данные изъяты», потом опять на «данные изъяты». Потом прислал посылки с его одеждой к ним и сам приехал, сказал, что хочет купить в «данные изъяты»жилье и обосноваться. У Гераськина А.В. с собой были деньги, он их положил на книжку, там они лежат до сих пор. Гераськин А.В. их обманул, попросил прописать, чтобы устроиться на работу. Сказал, что поживет, пока себе подберет жилье. Ничего себе не купил из жилья. Они ему предлагали сами купить ему жилье, но он отказался, т.к. ему было удобно у них, на их иждивении. В «данные изъяты» г. он бросил работу в колхозе и по сегодняшний день нигде не работает. Гераськин А.В. по больницам стал ездить. Лежал в больницах и в «данные изъяты», и в «данные изъяты». Он к нему в больницу ездил проведывать, раз 15, привозил продукты. В «данные изъяты» г. они с женой решили поменять условия быта, так как в их доме газа не было. Нашли домик, не очень хороший, но денег на другой не хватало. Купили за «данные изъяты» рублей. Сестра жены К. заняла «данные изъяты» руб., его брат Б. занял «данные изъяты» руб. Он брату еще должен остался. Гераськин А.В. свои деньги на дом не давал и вообще никогда не давал им своих денег. Гераськин А.В. иногда помогал им по хозяйству управляться, привозил зерно, помогал в строительстве своим трудом. Но основная работа по хозяйству была на нем, Бирюкове Н.И., и его жене. Деньги от продажи дома по «данные изъяты» они потратили на ремонт дома по «данные изъяты», туда вложили больше «данные изъяты» руб. На трубы, вытяжку, за работу сварщика они деньги занимали у Гераськина А.В. В настоящее время они с Гераськиным А.В. полностью рассчитались. В «данные изъяты» г. за зерно они отдали деньги Гераськину А.В. В последние два года Гераськин А.В. от них полностью отделился, отдельно питается, все время лежит на диване. Отношения между ними ухудшились, он их с женой постоянно оскорбляет, всячески мешает им спокойно жить в их собственном доме. Требует с них денег за то, чтобы выселиться. Они дважды обращались в милицию с заявлениями на Гераськина А.В. Летом «данные изъяты» г. со стороны Гераськина А.В. были угрозы, он говорил: «Вы у меня на цыпочках ходить будете, без штанов оставлю, я хозяин здесь». Выражал самоуправство к огороду, урожаю. Постоянно шумит, кричит. С РОВД материал передали мировому судье, который оставил дело без движения. Второй раз вызывали милицию осенью «данные изъяты» г., приезжал участковый Б. Гераськин А.В. хотел ударить Бирюкову В.В. граблями, начал руки крутить. Неадекватно он вел себя и с сотрудниками милиции. Участковый возмутился его поведением, Гераськину А.В. дали срок добровольно выселиться. После этого Гераськин А.В. всех заверил, что продаст свой земельный пай и уйдет. Потом стали ждать осени, когда цены на землю поднимутся. Теперь он отказывается уходить и продавать свой пай. Они не оставляли Гераськина А.В. жить у себя, тот настаивал. По доброте своей они позволили Гераськину А.В. остаться и прописали его. В «данные изъяты» г. Гераськин А.В. был в таком состоянии, что хотел «данные изъяты». Он больной был, работал на «данные изъяты» и приехал больной к сестре родной. Они его вылечили. Просит удовлетворить исковое заявление и не давать Гераськину А.В. дополнительного времени для проживания в их доме.

Ответчик Гераськин А.В. в судебном заседании исковые требования в полном объеме не признал и пояснил, что выселится только тогда, когда Бирюковы заплатят ему «данные изъяты» рублей согласно его расчета дохода от сдачи продукции крупного рогатого скота, а все сказанное Бирюковыми - ложь. В «данные изъяты» г. он «данные изъяты». В «данные изъяты» г. он приехал с деньгами -«данные изъяты», из которых «данные изъяты» руб. положил на книжку и их не снимал, а «данные изъяты» рублей тратил на одежду и свои нужды. «данные изъяты» руб. он дал Бирюковым на корову. Позже, через 3 месяца, Бирюковы ему отдали «данные изъяты» рублей. Он хотел купить дом, но Бирюковы отговорили. Говорили: «зачем будешь один жить, купим коров». Купили 3 коровы, 2 быка, были свиньи. Начали заниматься хозяйством. Он с «данные изъяты» гг. по 3 тонны зерна каждый год привозил с колхоза на заработанный рубль в хозяйство, потом также каждый год привозил зерно, масло, сахар с земельного пая. Свою заработную плату он Бирюковым не отдавал, за квартиру и коммунальные не платил. Питался до «данные изъяты» г. он вместе с Бирюковыми. Проживая у Бирюковых по «данные изъяты», в «данные изъяты» г. он купил «данные изъяты» блоков на «данные изъяты» руб. и построили коровник 9х4. За блок деньги платили Бирюковы, а за перевозку блока на КАМАЗе деньги «данные изъяты» платил он. А до этого, в «данные изъяты» году он построил нутрятник из б/у кирпича, который достался бесплатно. Он купил за «данные изъяты» рублей 8-дневную телочку, принес её к Бирюковым. Она дала 10 телят и доход от молока всего на «данные изъяты» рублей. Из- за хозяйства Бирюковых он заработал себе инвалидность.

По «данные изъяты» дом был Бирюкова Н.И., который его продал без его, Гераськина А.В., ведома, без письменного разрешения всех членов семьи. Бирюковы дом по «данные изъяты» купили за свои деньги, он им денег не давал. Но считает дом своим, т.к. купили дом Бирюковы и он, за «данные изъяты» руб., всей семьей, на деньги от совместного хозяйства, в которое он вкладывал свой труд. Ему известно, что на покупку дома деньги давала их сестра С. «данные изъяты» рублей и брат Бирюкова Н.И.- У. Бирюковы сами взяли его паспорт и прописали его к себе на «данные изъяты». Он пошел к ним жить, так как некуда было идти. В доме по «данные изъяты», как и по ул. «данные изъяты», у него своя комната. В доме по «данные изъяты», он много строил, покупал трубы, вытяжку, цемент, платил сварщику. Бирюковы за это ему деньги вернули. В гражданском порядке он не желает взыскивать с Бирюковых свою долю в их имуществе. Он будет свою собственность забирать, т.е. вырезать трубы, двери. Он бы встал на очередь на получение жилья, но Бирюковы препятствуют, не дают документы. Для постановки на очередь нужны документы всех членов семьи. Он по закону член семьи, 20 лет вместе проживает. Он также заключил от семьи договор на вывоз мусора. С «данные изъяты» года он получал «данные изъяты», состоял на учете в бюро занятости. С «данные изъяты» года он стал получать «данные изъяты». Свои «данные изъяты» он никогда Бирюковым не отдавал. Летом «данные изъяты» года он отделился от Бирюковых, стал отдельно питаться, начал отдавать им 1/3 часть расходов за газ и за свет, купил себе план в «данные изъяты», и стал на нем строиться. Просит в иске отказать, он выселится только если Бирюковы ему выплатят «данные изъяты» руб.

Представитель третьего лица начальник территориального пункта ОФМС России по РА в Гиагинском районе Зорин В.В. оставил вынесение решения по иску на усмотрение суда.

Выслушав прокурора Тарасевич Н.Е., истцов Бирюкову В.В., Бирюкова Н.И., ответчика – Гераськина А.В., представителя третьего лица-начальника ТП ОФМС России по РА в Гиагинском районе Зорина В.В., свидетелей К., Г., Б., исследовав представленные доказательства, суд находит уточненные исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель К., чьи показания данные «данные изъяты», были оглашены по ходатайству сторон, показала, что истцов и ответчика знает, как соседей, лет 5-6. В первое время не слышали шума, Гераськин А.В. болел, по больницам лежал. Последние годы часто скандалы происходили, они ссорились между собой. Бирюковы жалуются, что Гераськин А.В. скандалит, говорит, что он хозяин, а они никто. Она два раза видела, как приезжала милиция- Гераськин А.В. скандалил. Бирюкова В.В. однажды на огороде рассказывала, что Гераськин говорит им: «Вы никто, тунеядцы, ничего не делаете», и ей тогда аж плохо стало, она ей лекарства приносила. В последние годы они отдельно сажают огород, так как Гераськин А.В. ей говорил, что это его часть. Бюрюковы делали в доме пристройки, дом был не ухожен, работа большая была сделана. Им не видно было, помогал ли Гераськин А.В., но строительство велось постоянно. Она только видела, как Гераськин А.В. стройматериалы разгружал.

Свидетель Г., чьи показания данные «данные изъяты», были оглашены по ходатайству сторон, показала, что истцов и ответчика знает лет 5-6, т.к. проживает по-соседству. Дом оформлен на Бирюкову В.В., Гераськин А.В.- ее брат. Иногда Гераськин А.В. кричит. Года 2 его слышат. Бирюковых не слышно, а он шумит. Милиция два раз приезжала. Бирюковой В.В. даже один раз «скорую» вызывали, говорила, что Саша довел. Они пристройки к дому делали, кухоньку, веранду и переход с кухни в дом. Гераськин А.В. сейчас им не помогает, он себе в прошлом году отдельно сажал и убирал огород.

Свидетель Бирюков У.И., допрошенный «данные изъяты» по месту его жительства в виду престарелого возраста по судебному поручению, показал, что действительно занимал своему брату Бирюкову Н.И. деньги на покупку дома в размере «данные изъяты» рублей и брат с ним еще полностью не рассчитался.

Паспортом серии «данные изъяты», выданным Гиагинским РОВД РА «данные изъяты» г., подтверждается, что истицей является Бирюкова В.В., родившаяся «данные изъяты», которая зарегистрирована по адресу: «данные изъяты» г.

Из паспорта серии «данные изъяты», выданного Гиагинским РОВД РА «данные изъяты»г., усматривается, что истец Бирюков Н.И., «данные изъяты»г. рождения, уроженец «данные изъяты», зарегистрирован по адресу: «данные изъяты» г.

Согласно паспорта серии «данные изъяты», выданного Гиагинским РОВД РА «данные изъяты», ответчик Гераськин А.В., родившийся «данные изъяты», зарегистрирован по адресу: «данные изъяты».

Договором купли-продажи недвижимости с земельным участком от «данные изъяты» г., заключенным между Бирюковым Н.И. и С., подтверждается, что Бирюков Н.И. продал С. в «данные изъяты», земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью «данные изъяты» кв.м. с размещенными на нем жилым домом, общей площадью «данные изъяты» кв.м., жилой площадью «данные изъяты» кв.м., со служебными строениями и сооружениями, за «данные изъяты» рублей.

Согласно договора купли-продажи недвижимости от «данные изъяты» г. Бирюкова В.В. купила у Н. в «данные изъяты», земельный участок мерою «данные изъяты» кв.м., с размещенным на нем индивидуальным, одноэтажным, деревянным, жилым домом, общей площадью «данные изъяты»кв.м., жилой площадью «данные изъяты» кв.м., со служебными строениями и сооружениями.

Свидетельствами о государственной регистрации права от «данные изъяты» г., подтверждается, что Бирюкова В.В. на основании договора купли-продажи недвижимости от «данные изъяты» г. является собственником земельного участка, кадастровый номер «данные изъяты», общей площадью «данные изъяты» кв.м. и индивидуального, одноэтажного, деревянного дома, общей площадью «данные изъяты» кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: «данные изъяты».

В техническом паспорте на домовладение расположенное по адресу: «данные изъяты» общей площадью «данные изъяты» кв.м., жилой площадью «данные изъяты» кв.м. по состоянию на «данные изъяты» года, в разделе «Сведения о правообладателях объекта» собственником указана Бюрикова В.В. на основании договора купли-продажи от «данные изъяты» г.

Справкой администрации МО «Дондуковское сельское поселение» Гиагинского р-на РА от «данные изъяты», подтверждается, что Бирюкова В.В., «данные изъяты» г. рождения действительно проживает в «данные изъяты» и имеет следующий состав семьи: муж – Бирюков Н.И., «данные изъяты» г. рождения.

Из справки администрации МО «Дондуковское сельское поселение» Гиагинского р-на РА от «данные изъяты» г. усматривается, что Гераськин А.В., «данные изъяты» г. рождения проживает у сестры Бирюковой В.В., «данные изъяты» г. рождения в «данные изъяты», в настоящее время по «данные изъяты», членом семьи не значится. Справка выдана на основании похозяйственной книги № «данные изъяты» лиц. счет«данные изъяты».

Из архивной справки по делам архивов МО «Гиагинский район» от «данные изъяты» следует, что в документах архивного фонда колхоза им. Кирова в лицевых счетах колхозников значится Гераськин А.В. в период с «данные изъяты» г.

Согласно сообщений ГУ - УПФ РФ в Гиагинском районе РА от «данные изъяты» и «данные изъяты» Гераськин А.В. периодически являлся получателем пенсии по инвалидности, начиная с «данные изъяты», с «данные изъяты» г. он получает «данные изъяты».

На основании Справок ГУ Центра занятости населения Гиагинского р-на от «данные изъяты», Гераськин А.В. периодически «данные изъяты».

Из пояснений Гераськина А.В. и приложенной фототаблицы от «данные изъяты» г. следует, что Гераськину А.В. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: «данные изъяты» на котором расположены: летняя кухня, колодец, туалет, огород и залит фундамент под строительство дома.

Согласно заявления Бирюкова Н.И. от «данные изъяты» г. на имя начальника ОВД по Гиагинскому району, он просит привлечь к уголовной ответственности Гераськина А.В., который на протяжении длительного времени систематически оскорбляет его и супругу Бирюкову В.В.

На основании информационного листа от «данные изъяты» г., данное заявление Бирюкова Н.И. зарегистрировано в «данные изъяты».

Опрошенная «данные изъяты» г. Бирюкова В.В. подтвердила изложенные в заявлении Бирюкова Н.И. факты.

Из рапорта УУМ ОВД по Гиагинскому р-ну Ф. следует, что Гераськин А.В. отказался давать объяснения по заявлению Бирюкова Н.И.

В соответствии со ст. 209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ходе судебного заседания из показаний Бирюкова Н.И. и Бирюковой В.В. установлено, что в «данные изъяты» года они не вселяли Гераськина А.В. в свое домовладение в качестве члена своей семьи, т.к. Гераськин А.В. попросил его прописать, чтобы устроиться на работу. Также Гераськин А.В. сказал истцам, что поживет у них, пока себе подберет жилье, но жилье себе не купил.

Кроме того, из показаний сторон установлено, что в период совместного проживания истцов и ответчика - с «данные изъяты» г., они совместно питались, занимались подсобным хозяйством, и между ними были нормальные отношения.

С «данные изъяты» г. Гераськин А.В. совместное хозяйство с истцами не ведет, отдельно питается, оплачивает за себя коммунальные платежи в размере 1/3 за газ и свет, не имеет с истцами общего бюджета. Кроме того, Гераськин А.В. систематически нарушает права собственников домовладения, препятствуя свободному осуществлению ими своих жилищных прав, что делает невозможным их совместное проживание в одном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, материалами из Гиагинского РОВД, показаниями свидетелей К. и Г., справками администрации МО «Дондуковское сельское поселение» от «данные изъяты».

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Никаких соглашений между истцами и ответчиком по поводу дальнейшего пользования Гераськиным А.В. жилым помещением в «данные изъяты», не имеется и ранее не составлялось. Более того, Бирюков Н.И. и Бирюкова В.В. настаивают на выселении Гераськина А.В. без предоставления ему права пользования их домовладением на определенный срок.

По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанная позиция также подтверждается п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которого по общему правилу, в соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании из показаний сторон установлено, что истцы неоднократно предлагали Гераськину А.В. добровольно освободить принадлежащее им жилое помещение. Ранее, после обращения истцов в милицию в «данные изъяты» г. Гераськин А.В. обещал продать свой земельный пай и переселиться, однако обещания своего не выполнил.

В настоящее время Гераськин А.В. отказывается добровольно выселиться, требует от истцов за свое выселение денежные средства в размере «данные изъяты» рублей согласно его расчета дохода от сдачи продукции крупного рогатого скота.

На основании договора купли-продажи недвижимости от «данные изъяты» г., Свидетельств о государственной регистрации права от «данные изъяты» г., установлено, что Бирюкова В.В. является собственником земельного участка, общей площадью «данные изъяты» кв.м. и жилого дома, общей площадью «данные изъяты» кв.м. со служебными строениями и сооружениями, по адресу: «данные изъяты».

Из показаний истцов следует, что данный дом является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Суд неоднократно предлагал Гераськину А.В. представить какие-либо доказательства наличия части его собственности в домовладениях по «данные изъяты» и по «данные изъяты», либо понесенных им финансовых затрат на ремонт и реконструкцию данных домовладений, на другие цели во время совместного проживания с Бирюковыми, разъяснил его право на взыскание потраченных им денежных средств, если таковые имеются, в гражданском порядке.

Однако, таких доказательств Гераськин А.В. суду не представил.

Таким образом, с учетом всех перечисленных выше обстоятельств и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что Гераськин А.В. не является собственником домовладения по «данные изъяты», не является членом семьи Бирюковых, не ведет с ними совместного хозяйства, нарушает права собственников домовладения, препятствуя свободному осуществлению ими своих жилищных прав, в связи с чем, считает, что уточненные исковые требования прокурора, как нашедшие свое полное подтверждение в судебном заседании, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ч.1,4, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209,288 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Гиагинского района в интересах Бирюковой В.В. и Бирюкова Н.И. к Гераськину А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гераськина А.В., «данные изъяты» г.рождения, уроженца «данные изъяты», утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: «данные изъяты».

Выселить Гераськина А.В. из домовладения, расположенного по адресу: «данные изъяты».

Обязать территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе снять Гераськина А.В. с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме- к 16 часам 05.08.2011г., через Гиагинский районный суд.

Председательствующий О.Н. Кусакина