Дело №2-373\11 г.

Именем Российской Федерации

9 августа 2011 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Кусакиной О.Н.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием истца Ковалевой Т.А., и ее представителя Тормышовой И.М.,

представителя ответчиков - адвоката Гиагинской ГРКА «Статус» Фомина Ю.В., представившего удостоверение «данные изъяты» и ордер «данные изъяты»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой Т.А. к Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Ковалева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении Ковалева Т.А. указала, что она является собственником домовладения с земельным участком расположенного по адресу: «данные изъяты», что подтверждается договором купли-продажи и справкой из сельской администрации.

В период с «данные изъяты» г. по настоящее время в ее домовладении значатся зарегистрированными ответчики, которые являлись знакомыми ее сына и попросили ее зарегистрировать их в доме, т.к. не имели регистрации на территории Гиагинского района и не могли получить и обменять паспорта и устроится на работу. Ответчики в ее доме не проживали и не проживают, их место жительства истице не известно.

Ответчики членами ее семьи никогда не являлись, и в данном доме проживать не будут. Они не оплачивают налоги, коммунальные платежи и не платят ей квартирную плату. Так как ответчики членами ее семьи не являются и дальнейшее их проживание в данном доме не возможно, никаких прав на данную недвижимость они не имеют, истица считает необходимым решить вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования ее домовладением по адресу «данные изъяты».

Ответчики, не снимаясь с регистрации, препятствует распоряжаться ей имуществом как собственным. Впоследствии возможна продажа указанной недвижимости.

Просит признать Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В., утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты».

В судебном заседании истица Ковалева Т.А. поддержала свое исковое заявление в полном объеме.

Представитель истицы Тормышова И.М. в судебном заседании поддержала исковое заявление Ковалевой Т.А. и пояснила, что истица прописала ответчиков по просьбе своего сына, который сейчас находится на заработках в «данные изъяты». Сын Ковалевой Т.А. поссорился с Куриленко В.В., и просил выписать ответчиков. Просит рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые также находятся на заработках в «данные изъяты», там проживают, их адрес ей неизвестен. Просит признать Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты».

Истица и ее представитель не возражают рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

На основании справки УУМ ОВД по Гиагинскому району «данные изъяты» от «данные изъяты», установлено, что Куриленко В.В., «данные изъяты», Куриленко Н.В., «данные изъяты», Куриленко А.О., «данные изъяты», Куриленко М.В. по адресу: «данные изъяты» в настоящее время не проживают. Сведениями о месте нахождения не располагают.

Из справки и.о. главы администрации МО «Дондуковское сельское поселение» «данные изъяты» г. следует, что в домовладении, находящемся в «данные изъяты», по данным Похозяйственных книг администрации МО «Дондуковское сельское поселение» за «данные изъяты» г. проживающими не значатся: Куриленко В.В., «данные изъяты», Куриленко Н.В., «данные изъяты», Куриленко А.О., «данные изъяты», Куриленко М.В. Справка выдана на основании Похозяйственной книги «данные изъяты».

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Куриленко В.В., Куриленко А.О., Курилинко Н.В., Курилинко М.В., назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Фомина Ю.В. их представителем в данном судебном заседании.

Адвокат Фомин Ю.В. исковое заявление поддержал в полном объеме и пояснил, что не возражает признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты», т.к. ответчики фактически там не проживают, не оплачивают коммунальные платежи и налоги, не являются членами семьи Ковалевой Т.А. Не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель территориального пункта ОФМС России по РА в Гиагинском районе, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В связи с чем, суд, с учетом мнения истца, его представителя, представителя ответчиков, руководствуясь ст. 167 ч.3 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав истицу Ковалеву Т.А., её представителя Тормышову И.М. представителя ответчиков Фомина Ю.В., исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании паспорта выданного «данные изъяты» г. установлена личность истицы- Ковалева Т.А.

Из договора купли-продажи домовладения от «данные изъяты» г. следует, что Ковалева Т.А. купила у Д. домовладение, находящееся в «данные изъяты», расположенное на земельном участке «данные изъяты» га.

На основании справки администрации МО «Дондуковское сельское поселение» «данные изъяты» г. главой домовладения, находящегося по адресу: «данные изъяты» на основании данных Похозяйственных книг за «данные изъяты» годы является Ковалева Т.А.

Таким образом установлено, что истица Ковалева Т.А. является собственницей домовладения по адресу: «данные изъяты».

Согласно адресной справки территориального пункта ОФМС Росси по РА в Гиагинском районе от «данные изъяты» г., по адресу: «данные изъяты», значатся зарегистрированными: Куриленко В.В., «данные изъяты», с «данные изъяты» г., Куриленко Н.В., «данные изъяты», с «данные изъяты» г., Куриленко А.О., «данные изъяты, с «данные изъяты» г., а Куриленко М.В., «данные изъяты» на территории Гиагинского района зарегистрированной, снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

Из упомянутой выше справки администрации МО «Дондуковское сельское поселение» «данные изъяты» г. следует, что ответчики не значатся проживающими по адресу: «данные изъяты».

Согласно упомянутой выше справки начальника УУМ ОВД по Гиагинскому району от «данные изъяты», сведений о месте нахождения: Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В. не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определен круг членов семьи собственника жилого помещения, имеющих право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В. не являются членами семьи Ковалевой Т.А., соглашения о пользовании данным жилым помещением между ответчиками и истцом не имеется, договор найма не заключался, поэтому, на основании ст. 31 ЖК РФ Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В. следует признать утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 50, 119,194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой Т.А. к Куриленко В.В., Куриленко А.О., Куриленко Н.В., Куриленко М.В., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Куриленко В.В., «данные изъяты», Куриленко А.О., «данные изъяты», Куриленко Н.В., «данные изъяты», и Куриленко М.В., «данные изъяты», утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий О.Н.Кусакина