дело № 2-461/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Кусакиной О.Н., при секретаре - Трегубовой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макшаковой Е.В. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Макшакова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону. В исковом заявлении Макшакова Е.В. указала, что «данные изъяты» г. умер ее отец, Макшаков В.А., который купил домовладение, находящееся в «данные изъяты» согласно договора от «данные изъяты» г., который был зарегистрирован в администрации Дондуковского сельского совета. В связи с тем обстоятельством, что в установленном законом порядке, Макшаков В.А. не зарегистрировал право собственности на приобретенное домовладение в БТИ, в настоящее время она, Макшакова Е.В., дочь умершего, являясь на сегодняшний день единственной наследницей, т.к. ее мать и супруга умершего М. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего мужа Макшакова В.А. в ее пользу, она не имеет возможности оформить в установленном законом порядке наследственные права на вышеуказанное домовладение. Так как Макшаковым В.А. был нарушен существовавший порядок регистрации недвижимого имущества, это обстоятельство в настоящее время не позволяет ей оформить наследственные права на имущество умершего в полном объеме. Считает, что домовладение, находящееся по адресу: «данные изъяты» вместе со строениями и сооружениями принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования после умершего Макшакова В.А. Право собственности Макшакова В.А. на земельный участок по данному адресу, подтверждается свидетельством «данные изъяты» о праве собственности на землю, выданным Дондуковским сельским советом «данные изъяты» г. В настоящее время на данный земельный участок нотариусом «данные изъяты» ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности на домовладение со строениями и сооружениями приобретенное умершим Макшаковым В.А. по договору купли-продажи, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в настоящее время нотариус при таких обстоятельствах не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное домовладение. Просит суд признать право собственности на домовладение со служебными строениями и сооружениями, инвентарный номер «данные изъяты», расположенное по адресу: «данные изъяты» в порядке наследования по закону за ней, Макшаковой Е.В. в соответствии с правом наследования после Макшакова В.А., умершего «данные изъяты» г. В судебное заседание истица Макшакова Е.В. не явилась. В представленном в суд заявлении просит в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик, представитель администрации МО «Дондуковское сельское поселение» надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В представленном в суд заявлении от «данные изъяты» г. и.о. главы МО «Дондуковское сельское поселение» «данные изъяты» указал, что администрация МО «Дондуковское сельское поселение» не возражает против заявленных исковых требований Макшаковой Е.В. и признает их. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. Суд на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия истца и представителя администрации МО «Дондуковское сельское поселение», приняв во внимание доводы, изложенные в их заявлениях. Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Из договора купли-продажи домовладения от «данные изъяты» г. следует, что Макшаков В.А. купил у Р. домовладение жилой площадью «данные изъяты» кв.м., находящееся в «данные изъяты» расположенное на земельном участке мерою «данные изъяты» кв.м. Свидетельством о праве собственности на землю за «данные изъяты», выданным «данные изъяты» г. Макшакову В.А., подтверждается, что площадь земельного участка, расположенного в «данные изъяты», составляет «данные изъяты» га. Согласно кадастрового паспорта, по состоянию на «данные изъяты» года, жилой дом, находящийся по адресу: «данные изъяты», имеет общую площадь «данные изъяты» кв.м. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: «данные изъяты», по состоянию на «данные изъяты» г. следует, что собственником указан Р. на основании справки с/Совета от «данные изъяты» г. В ч.2 ст.35 Конституции РФ указано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Часть1 ст.36 Конституции РФ закрепляет право граждан иметь в частной собственности землю. В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В ст.9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 9.1 этого же ФЗ, «если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Следовательно, Свидетельство о праве собственности на землю за «данные изъяты», выданное «данные изъяты» г., является юридически действительным и подтверждает право собственности Макшакова В.А. на приусадебный земельный участок площадью «данные изъяты» га по адресу: «данные изъяты». Из справки администрации МО «Дондуковское сельское поселение» «данные изъяты» г. следует, что главой домовладения, находящегося по адресу: «данные изъяты» на основании данных Похозяйственной книги за «данные изъяты» г. является Макшаков В.А. справка выдана на основании Похозяйственной книги «данные изъяты». В ходе судебного заседания нашло свое полное подтверждение, что Макшаков В.А. законно приобрел по договору купли-продажи от «данные изъяты» г. и имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: «данные изъяты». Свидетельством о смерти серии «данные изъяты» от «данные изъяты» г. подтверждается, что Макшаков В.А. умер «данные изъяты» г. Из свидетельства о заключении брака серии «данные изъяты» от «данные изъяты» г. следует, что Т. заключила брак с Макшаковым В.А., и в последствии изменила свою фамилию на Макшакова. Свидетельством о рождении «данные изъяты» от «данные изъяты» г., выданным «данные изъяты», подтверждается, что Макшакова Е.В., родилась «данные изъяты» г. в графе «отец» указан Макшаков В.А., в графе «мать» М. Из заявления нотариусу «данные изъяты» от Макшаковой В.М., следует, что М., отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего «данные изъяты» г. мужа Макшакова В.А. в пользу его дочери Макшаковой Е.В. Справкой нотариуса «данные изъяты» от «данные изъяты» г. подтверждается, что по состоянию на «данные изъяты» г. Макшакова Е.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу. Из свидетельства о праве на наследство по закону выданного государственным нотариусом «данные изъяты» г. следует, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. Макшакова В.А., умершего «данные изъяты» г. является Макшакова Е.В., в том числе в 1\2 доле ввиду отказа в ее пользу жены – М. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка расположенного по адресу: «данные изъяты», площадью «данные изъяты» кв.м., расположенного на землях населенных пунктов. И поскольку Макшаков В.А. умер, жена М. отказалась от своей доли наследства, то вышеуказанное имущество, должно перейти по наследству к его наследнице по закону – дочери Макшаковой Е.В., являющейся истицей по делу. Других лиц, оспаривающих право собственности на данное имущество, не имеется. При вынесении решения, суд также учитывает, что ответчик администрация МО «Дондуковское сельское поселение», признала иск. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Макшаковой Е.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ; ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макшаковой Е.В. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, удовлетворить. Признать за Макшаковой Е.В. право собственности на домовладение, общей площадью «данные изъяты» кв.м., жилой площадью «данные изъяты» кв.м. со служебными постройками и сооружениями, расположенное по адресу: «данные изъяты», в порядке наследования по закону после смерти ее отца, Макшакова В.А., умершего «данные изъяты» г. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд. Председательствующий О.Н.Кусакина