№2-467\11г.

Решение

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Кусакиной О.Н.,

при секретаре - Трегубовой А.З.,

с участием представителя истца - Шелестова М.Я. по доверенности от «данные изъяты»,

представителя МО «Гиагинский район» по доверенности от «данные изъяты» Шапарь В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Довмалова Э.П. к администрации МО «Гиагинский район», администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

Довмалов Э.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Гиагинский район», администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование иска Довмалов Э.П. указал, что «данные изъяты» года он был принят в члены колхоза «данные изъяты», «данные изъяты»года уволился.

В соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», всем лицам, работавшим в сельском хозяйстве выделялись земельные паи.

Постановлением Главы администрации Гиагинского района от «данные изъяты» года за № «данные изъяты», колхозу «данные изъяты» было предоставлено в собственность (бесплатно) земли площадью «данные изъяты» га, в том числе «данные изъяты» га пашни, согласно списка работающих «данные изъяты» человек, по «данные изъяты» га каждому.

Согласно списка работников членов колхоза «данные изъяты» для получения земли в собственность «данные изъяты» га он числится под № «данные изъяты», что подтверждается справкой от «данные изъяты» г. выданной МО «Гиагинский район», а значит, на его имя была выделена доля, без определения ее места расположения.

«данные изъяты» г. его представитель Шелестов М.Я. был на приеме у руководителя отдела имущественно -земельных отношений администрации МО «Гиагинского района» Шапарь В.Л., по вопросу закрепления и о наличии у него права на получение земельной доли, и возможности ее определения на местности, на что был дан положительный ответ, что и было подтверждено справкой от «данные изъяты» г., о наличии невостребованного земельного участка площадью «данные изъяты» кв.м. в границах бывшего «данные изъяты»с кадастровым номером «данные изъяты».

Согласно ст. 18 ФЗ №101 от 24.07.2002 года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.06.1997 г. №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все выше перечисленные обстоятельства подтверждают факт наличия невостребованного земельного участка, и возможности определения местоположения его земельной доли.

В связи с тем, что он не получил свидетельство на право собственности на землю, ему необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на земельную долю, для последующей регистрации права в учреждении юстиции.

Просит суд признать за ним, Довмаловым Э.П., право общей долевой собственности с долей в праве «данные изъяты» кв.м., площадью «данные изъяты» кв.м., на недвижимое имущество расположенное по адресу: «данные изъяты», земельный участок площадью поля «данные изъяты» кв.м., с кадастровым номером «данные изъяты».

Истец Довмалов Э.П., надлежаще извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца Шелестов М.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать за Довмаловым Э.П. право общей долевой собственности на недвижимое имущество- земельный участок площадью «данные изъяты» кв.м., с долей в праве «данные изъяты» кв.м., площадью поля «данные изъяты» кв.м, расположенный по адресу: «данные изъяты», с кадастровым номером «данные изъяты», а так же ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии истца, просившего рассмотреть дело без его участия, и без участия ответчика - представителя администрации МО «Дондуковское сельское поселение». О том, что истец был включен в список на получение земельного пая, Довмалов Э.П. узнал от него, Шелестова М.Я., только в «данные изъяты» г., после выдачи на него доверенности и его обращения в районный архив, где он нашел Довмалова Э.П. в Списке колхозников на получение земельного пая. Затем после получения кадастровой выписки, он обратился в суд. Ранее Довмалову Э.П. неоднократно отказывали в получении земельного пая, из-за этого он уволился из колхоза. Соответствующие полномочия представителя подтверждены доверенностью от «данные изъяты» г.

Ответчик, представитель администрации МО « Гиагинский район» Шапарь В.Л. в судебном заседании исковые требования Довмалова Э.П. о признании права собственности на земельную долю «данные изъяты» га в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: «данные изъяты», площадью поля «данные изъяты» кв.м., с кадастровым номером «данные изъяты» поддержал и пояснил, что в архиве имеются документы, подтверждающие, что Довмалов Э.П. состоял в списках на получение земельного пая. Не возражал рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации МО «Дондуковское сельское поселение» и истца. Полномочия представителя администрации подтверждены соответствующей доверенностью от «данные изъяты» г.

Ответчик, представитель администрации МО «Дондуковское сельское поселение» надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В представленном в суд заявлении от «данные изъяты» г. вр. и.о. главы администрации МО «Дондуковское сельское поселение» «данные изъяты» указала, что администрация исковые требования Довмалова Э.П.оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «Дондуковское сельское поселение», приняв во внимание доводы, изложенные в заявлении, а также в отсутствии истца, с участием его представителя.

Выслушав представителя истца Шелестова М.Я., представителя ответчика администрации МО «Гиагинский район» В.Л. Шапарь, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании паспорта, выданного «данные изъяты» г. номер «данные изъяты», установлена личность истца – Довмалов Э.П.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 2.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлениями Правительства РФ: от 23.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 06.03.1992 г. №138 « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от 04.09.1992 г. № 708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», с последующими изменениями, колхозам и совхозам было вменено в обязанность провести в 1992 году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Реорганизация колхозов и совхозов осуществлялась одновременно с реализацией постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от 15.03.1991 г. « О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР».

Согласно данным законодательным актам, право на получение земельной доли в собственность получили работники колхозов и совхозов, пенсионеры хозяйств, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории хозяйства и проживающих на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации.

В настоящее время, на основании Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 г. № 912 « О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», указанные нормативно- правовые акты утратили свою силу, однако, при вынесении решения, суд считает возможным их применить, т.к. они действовали на момент возникновения правоотношений.

Протоколом «данные изъяты» отчетного собрания уполномоченных колхозников колхоза «данные изъяты» от «данные изъяты» г. подтверждается решение собрания об обращении к администрации Гиагинского р-на для перерегистрации колхоза в коллективную форму хозяйствования с названием –колхоз «данные изъяты».

Постановлением Главы администрации Гиагинского района от «данные изъяты» г., на основании решения общего собрания колхозников «данные изъяты» от «данные изъяты» года, протокол № «данные изъяты», колхозу «данные изъяты» было предоставлено в собственность бесплатно земель «данные изъяты» га, в том числе пашни «данные изъяты» га, согласно списка работающих «данные изъяты» человек, по «данные изъяты» га.

Трудовой книжкой серии «данные изъяты» от «данные изъяты» г., выданной на имя Довмалова Э.П. подтверждается, что он работал в колхозе «данные изъяты» с «данные изъяты» по «данные изъяты» г.

Из списка работников членов «данные изъяты» для получения земли в собственность за «данные изъяты» г., следует, что Довмалов Э.П. значится в списке под № «данные изъяты».

Архивной справкой от «данные изъяты» г., выданной Отделом по делам архивов администрации МО «Гиагинский район» подтверждается, что в документах архивного фонда колхоза «данные изъяты», в списке работников членов «данные изъяты» для получения земли в собственность в «данные изъяты» г., значится Довмалов Э.П. под номером «данные изъяты», для получения земельного пая «данные изъяты» га по колхозу «данные изъяты».

Таким образом, Довмалову Э.П. законно, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, обосновано, с соблюдением всей соответствующей процедуры принятия решения общим собранием колхозников и администрации района, была выделена земельная доля площадью «данные изъяты» га в землях бывшего колхоза «данные изъяты».

Согласно справки «данные изъяты» г., выданной руководителем отдела имущественно -земельных отношений администрации МО «Гиагинский район» Шапарь В.Л., земельный участок площадью «данные изъяты» кв.м., расположенный в границах бывшего «данные изъяты», с кадастровым номером «данные изъяты», является на данный момент невостребованным и правами третьих лиц не обременен.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от «данные изъяты», кадастровый номер - «данные изъяты», участок, расположенный в РА, Гиагинский район, в границах бывшего «данные изъяты», относится к землям сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадь поля составляет «данные изъяты» кв.м., кадастровая стоимость «данные изъяты» руб. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что в данном поле имеется свободная земля.

Таким образом, суд определяет местонахождение земельного пая Довмалова Э.П.: в границах бывшего «данные изъяты», площадью поля «данные изъяты» кв.м., с кадастровым номером «данные изъяты».

Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Гиагинский район» признала иск.

С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Довмалова Э.П. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Довмалова Э.П. к администрации МО «Гиагинский район», администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за Довмаловым Э.П. право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью «данные изъяты» кв.м., с долей в праве «данные изъяты» кв.м., площадью поля «данные изъяты» кв.м, расположенный по адресу: РА«данные изъяты», с кадастровым номером «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий О.Н.Кусакина