Дело №2-391/11г. Решение Именем Российской Федерации 12.08.2011 года Гиагинский районный суд ... в составе: Председательствующий С.В. - Скоморохова С.В. при секретаре - Ткачевой З.В. с участием истца Саврасовой Т.В., ответчика Саврасову Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Саврасовой Т.В. к администрации МО «...» и Саврасову Н.И. о признании за ней, Саврасовой Т.В., право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., из категории земель: «...», расположенный по адресу: ..., ст. ... ..., Установил: Саврасовой Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «...» и Саврасову Н.И. о признании за ней, Саврасовой Т.В., право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: ..., ст. ... .... В обоснование иска Саврасовой Т.В. указала, что ... на основании договора купли-продажи с колхозом им. Ленина В.И. ... она приобрела в собственность ... части жилого дома усадебного типа по адресу: ст. ... .... Колхоз прекратил свою деятельность с ..., что подтверждается архивной справкой от .... В соответствии с действующим на тот момент порядком регистрации недвижимости она зарегистрировала договор в БТИ по ... и в настоящее время в техническом паспорте по состоянию на ... указана собственником квартиры. Несмотря на то обстоятельство, что собственницей квартиры являюсь она, ... решением председателя исполнительного комитета ошибочно было разрешено её мужу Саврасову Н.И. произвести строительство пристройки к жилому дому. Постановлением И.О. главы администрации МО «...» ... от ... ... части жилого дома был присвоен почтовый адрес: ст.... .... В ... году она решила в соответствии с законом оформить земельный участок собственность и обратилась в ООО «»...» для оформления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. В результате инструментальных измерений площадь участка составила ... кв.м. Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка разногласий по площади и местоположению земельного участка с правообладателями смежных участков не возникло. ... она получила кадастровый паспорт земельного участка. Согласно ст.17 ФЗ от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «…обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый паспорт земельного участка…». Но в получении свидетельства о государственной регистрации права ей было отказано в связи с тем, что, в п.21 Федерального закона от ... ... – ФЗ, который вступил в силу с ... указано, что с ... утратил силу п.4 ст. 25.2 «Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» который гласит, что «…государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в предоставленном в соответствии с настоящей статьей документе ( свидетельстве о праве собственности на землю ), не соответствует данным кадастрового паспорта такого земельного участка…». В связи с указанными изменениями в законе и в связи с тем, что в справке главы администрации МО «...» площадь земельного участка указана ... га, то есть ... кв.м., тогда как согласно кадастрового паспорта земельного участка его площадь – ... кв.м., она не сможет зарегистрировать свое право собственности. Весь период времени пока она проживает в квартире и по настоящее время она пользовалась земельным участком при доме как своим собственным, без помех, беспрепятственно, открыто, добросовестно им владела, используя участок по назначению, задолженностей по оплате налогов не имела. Просит суд удовлетворить её исковые требования. Ответчик Саврасову Н.И. в судебном заседании представил заявление, согласно которого признаёт исковые требования Саврасовой Т.В. и просит их удовлетворить. Ответчик администрация МО «...», надлежаще уведомлённая о дате и времени рассмотрения дела, не направила в суд своего представителя. В представленном в суд заявлении администрация МО «...» не возражает против заявленных исковых требований и признаёт их. Просит суд рассмотреть дело без участия её представителя, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Выслушав истца, ответчика, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи ... жилого дома усадебного типа от ... установлено, что колхоз им. Ленина В.И. продал, а Саврасовой Т.В. купила ... часть жилого дома расположенного по адресу ст. ..., .... Кадастровым паспортом земельного участка от ... с кадастровым номером ... года подтверждается площадь земельного участка – ... кв.м.. Также размер границ земельного участка подтверждается картой (планом) границ земельного участка площадью ... кв.м. по адресу ст. ..., .... В техническом паспорте составленном ... на ... в ст. ..., собственником записана Саврасовой Т.В. Исходя из справки администрации МО «...» от ... следует, что Саврасовой Т.В. является собственником домовладение, земельного участка по адресу ст. ..., .... Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики признали иск. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиками и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска. Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне, полно, объективно исследовал в деле доказательства в их совокупности, и считает, что иск Саврасовой Т.В. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Саврасовой Т.В. к администрации МО «...» и Саврасову Н.И. удовлетворить. Признать за Саврасовой Т.В., право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., из категории земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: ..., ст. ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ... Председательствующий С.В. С.В. Скоморохов