Дело №2-233/11г. Решение Именем Российской Федерации 09.08.2011 года Гиагинский районный суд ... в составе: Председательствующий С.В. - Скоморохова С.В. при секретаре - Ткачевой З.В. с участием представителя истца Алехиной Е.Р. – Данилин А.И., ответчика Красношапко А.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА – Ткаченко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Алехиной Е.Р. к Красношапко А.А. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом заключенного ..., между Керимовым Г.С. и Красношапко А.А., в части продажи ... доли домовладения, расположенного в ст. ... по ... – недействительным; и обязать Гиагинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РА погасить регистрационную запись сделанную в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Красношапко А.А. в отношении домовладения, расположенного в ..., ст. ..., ..., № регистрации ... произведенную ..., Установил: Алехиной Е.Р. обратилась в суд с иском к Красношапко А.А. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом заключенного ..., между Керимовым Г.С. и Красношапко А.А., в части продажи ... доли домовладения, расположенного в ст. ... по ... – недействительным; признать государственную регистрацию права собственности за Красношапко А.А., в отношении ... части домовладения, расположенного в ст. ..., ..., произведенную ... Гиагинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РА регистрации ...- незаконной, и обязать Гиагинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РА погасить регистрационную запись сделанную в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Красношапко А.А. в отношении ... части домовладения. В судебном заседании представитель истца Данилин А.И. уточнил иск и просит суд признать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом заключенного ..., между Керимовым Г.С. и Красношапко А.А., в части продажи ... доли домовладения, расположенного в ст. Дондуковской по ... – недействительным; и обязать Гиагинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РА погасить регистрационную запись сделанную в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Красношапко А.А. в отношении домовладения, расположенного в ..., ст. ..., ..., № регистрации ... произведенную .... В обоснование иска Алехиной Е.Р., указала, что ..., согласно договора купли продажи, она приобрела в собственность ... домовладения, расположенного на земельном участке мерою ... га в ст. ..., по .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Дондуковского сельского совета за .... ... решением мирового суда ... РА за ней было признано право собственности на ... долю приусадебного земельного участка, площадью ....м., расположенного по адресу: РА ст. ..., .... Справкой от ..., выданной администрацией МО «...» за ... подтверждается, что ей принадлежит ... доля указанного домовладения. ..., из выписки Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ей стало известно, что ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... в отношении принадлежащей ей ... части домовладения на основании договора купли продажи от ... была произведена государственная регистрация права собственности за ответчиком по настоящему делу. Статьей 35 Конституции РФ определено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Однако, в нарушение данной конституционной нормы, по независящим от нее обстоятельствам, без судебного решения, она была лишена своего имущества. Просит суд удовлетворить ее иск. Представитель истца Данилин А.И. также просит суд удовлетворить иск. Ответчик Красношапко А.А. согласен об удовлетворении исковых требований Алехиной Е.Р. и признаёт их. Ответчик администрация МО «...» надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не направили своих представителей, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без участия её представителя, не возражает против заявленных исковых требований и признает их. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА – Ткаченко Г.В. оставляет на усмотрение суда удовлетворение иска Алехиной Е.Р. Выслушав лиц участвующих по делу, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании Алехиной Е.Р. (Спорникова) Е.Р. ... на основании договора купли-продажи приобрела в собственность ... домовладения, расположенного на земельном участке мерою ... га в ст. ..., по .... ... решением мирового суда ... РА за Алехиной Е.Р. было признано право собственности на ... долю приусадебного земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РА ст. ..., .... Из справки администрации МО «...» от ... ... следует, что по данным Похозяйственных книг за ... г. МО «...» домовладение, находящееся в ст. ... по ... принадлежит Алехиной Е.Р. (Спорниковой) Е.Р. ..., Алехин А.П. .... В решении Гиагинского районного суда от ... отражено, что Алехин А.П., умер .... Согласно завещания Алехин А.П. завещал все свое имущество Керимовым Г.С.. Данным решение суда за Керимовым Г.С. было признано право общей долевой собственности в размере ... доли земельного участка и ... доли одноэтажного жилого дома, расположенные в ст. ... по .... Между тем, Керимовым Г.С. по договору купли-продажи продал Красношапко А.А. жилой дом и ? земельного участка, расположенные в ст... по .... Согласно ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики Красношапко А.А. и администрация МО «...» признали иск Алехиной Е.Р.. Исходя из ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиками Красношапко А.А. и администрация МО «...» не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков Красношапко А.А. и администрация МО «...» признание иска Алехиной Е.Р.. Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне, полно, объективно исследовал в деле доказательства в их совокупности, и считает, что иск Алехиной Е.Р. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Алехиной Е.Р. к Красношапко А.А. удовлетворить. Признать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по доверенности, заключенного ..., между Керимовым Г.С. и Красношапко А.А., в части продажи ... доли домовладения, расположенного в ст. ... по ... – недействительным. Обязать Гиагинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РА погасить регистрационную запись сделанную в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за Красношапко А.А. в отношении домовладения, расположенного в ..., ст. ..., ..., № регистрации ... произведенную .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. .... Председательствующий С.В. С.В. Скоморохов