Дело №2-481/11г. Решение Именем Российской Федерации 01.09.2011 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Берзегова Б.В. при секретаре - Бондаренко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Приданцева Н.Н. к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость, Установил: Приданцева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Сергиевское с/п» о признании права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании суду пояснила, что ..... она согласно договора купли-продажи приобрела у Б земельный участок с квартирой общей площадью 59,83 кв.м. по адресу: х. ...., ....... Договор удостоверен нотариусом. В связи с тем, что договор был составлен без технической документации, в настоящее время площадь квартиры изменилась и равна 60,6 кв.м. Однако, в связи с тем обстоятельством, что в установленном законом порядке она не зарегистрировала переход права собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию права, ей необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок и квартиру. Просит признать за, собой Приданцева Н.Н. .... г. рождения право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 13.90 кв.м. с расположенной на нем квартирой общей площадью 60,6 кв.м. по адресу: ...... х. ...., ....... Также Приданцева Н.Н. просит освободить ее от уплаты государственной пошлины в связи с тем, что она является инвалидом 1 группы. Ответчик, администрация МО «Сергиевское сельское поселение" в суд не явилась, в представленном заявлении не возражает против заявленных требований истца, признает их. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований, разъяснены и понятны. Также администрация МО «Сергиевское с/п" просит рассмотреть дело без участия её представителя. Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав представленные материалы, считает исковое заявление обоснованным подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним является условием обеспечения защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объект которых- недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих право устанавливающих документов, не ограничивая при этом свободы договора. В соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ от ..... (с последующими изменениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникающее до момента вступления в силу данного ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим ФЗ. Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности. Так, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ..... следует, что Б продала, а Приданцева Н.Н. купила земельный участок площадью 1390 кв.м. с размещенной на нем квартирой по адресу: РА ...... х. ...., ......, принадлежащие продавцу на праве собственности. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за ...... Условия договора купли-продажи сторонами выполнены, что подтверждается заявлением продавца Б согласно которого она просит зарегистрировать переход права собственности на квартиру расположенную по адресу: х. ...., ...... за Приданцева Н.Н. Заявление удостоверено нотариусом и зарегистрировано в реестре за ....., а также заявлением о регистрации договора купли продажи ..... от ..... зарегистрированным в реестре за ...... В соответствии со свидетельством о гос. регистрации права 01-РА ..... площадь земельного участка с кадастровым номером .... по адресу: х. ..... ......в..... составляет 1390,00 кв.м. Из кадастрового паспорта от ..... квартиры расположенной на первом этаже следует, что общая площадь двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: РА ......, х. ...., ...... Литера А составляет 60,6 кв.м. Также, техническим паспортом квартиры по вышеуказанному адресу состоянию на ..... подтверждается, что общая площадь квартиры составляет 60,6 кв.м., собственником указана Б, что явилось основанием для обращения Приданцева Н.Н. в суд. Личность истца подтверждается паспортом .... выданным Гиагинским РОВД РА ..... на имя Приданцева Н.Н., ..... рождения. Таким образом, суд считает, что материалами гражданского дела подтверждается, что имеются все доказательства, того, что истец приобрел в установленном ст. 218 ГК РФ порядке право собственности на спорное имущество. Согласно статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: истцы - инвалиды I и II группы; Из материалов дела следует, Приданцева Н.Н. является инвалидом 1 группы, что подтверждается справкой МСЭ-2009 ...... Суд считает необходимым освободить Приданцева Н.Н. от уплаты госпошлины в связи с тем, что она является инвалидом 1 группы. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Приданцева Н.Н. к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Приданцева Н.Н., 1937 года рождения право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1390,00кв.м. с расположенной на нем квартирой общей площадью 60,6 кв.м. по адресу: ...... х. ...., ....... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ...... в течение 10 дней со дня оглашения через Гиагинский районный суд. Председательствующий Копия верна: Б.В. Берзегов.