Дело №2-497/11

Именем Российской Федерации

15.09.2011 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Кусакиной О.Н.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием представителя истца Свистунова А.В. – Шамсутдинова А.Э. действующего по доверенности от «данные изъяты» г.,

ответчика Свистуновой Т.Н.,

третьего лица – представителя территориального пункта ОФМС России по РА в Гиагинском районе Зорина В.В. по доверенности от «данные изъяты», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свистунова А.В. к Свистуновой Т.Н., третье лицо – территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании утратившей право проживания,

Установил:

Свистунов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Свистуновой Т.Н. о признании утратившей право проживания.

В исковом заявлении Свистунов А.В. указал, что с «данные изъяты» г. по «данные изъяты» г. он проживал со Свистуновой Т.Н. в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения Гиагинского районного суда от «данные изъяты»г.

В период брака, «данные изъяты»г. ими был приобретен дом, расположенный по адресу: «данные изъяты», на средства, которые он взял в долг у своей матери в сумме «данные изъяты» рублей. Право собственности на дом и земельный участок он зарегистрировал на себя.

После расторжения брака ответчица в «данные изъяты» г. оставила указанное домовладение без присмотра и уехала в неизвестном направлении и фактически не проживала там «данные изъяты» лет, что подтверждается справкой от «данные изъяты» г., выданной главой администрации МО «Айрюмовского сельского поселения».

Раздел имущества между ними произведен не был.

Он неоднократно обращался к ответчице с требованием снятся с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты», однако ответчица игнорировала его требования, в связи, с чем он вынужден был обратится в суд с настоящим заявлением.

Просит признать Свистунову Т.Н., «данные изъяты» г. рождения, уроженку «данные изъяты» утратившей право проживания в домовладении, расположенном по адресу: «данные изъяты».

В судебное заседание истец Свистунов А.В. не явился.

Представитель истца Шамсутдинов А.Э. просил рассмотреть дело без участия истца, находящегося в г. «данные изъяты». Исковые требования уточнил, т.к. истец не возражает предоставить ответчице срок - «данные изъяты» месяца для решения вопроса о её регистрации в другом месте, в связи с чем, просит суд признать Свистунову Т.Н., «данные изъяты»г. рождения, уроженку «данные изъяты», утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты», с «данные изъяты» г. Полномочия представителя подтверждены доверенностью.

Ответчик Свистунова Т.Н. в судебном заседании просила предоставить ей срок «данные изъяты» месяца для решения вопроса о её регистрации в другом месте, признала уточненные исковые требования Свистунова А.В. в полном объеме. Обязалась до «данные изъяты» г. не проживать и снятся с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты». Согласна рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель территориального пункта ОФМС России по РА в Гиагинском районе Зорин В.В. решение по иску оставил на усмотрение суда, не возражает рассмотреть дело без участия Свистунова А.В., с участием его представителя.

В связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика, представителя третьего лица, руководствуясь ст. 167 ч.3 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Паспортом «данные изъяты», выданным «данные изъяты» г., подтверждается, что истцом является Свистунов А.В., родившийся «данные изъяты»г. в «данные изъяты», который зарегистрирован по адресу: «данные изъяты» с «данные изъяты» г.

Из договора купли-продажи недвижимости с земельным участком от «данные изъяты» г. следует, что Свистунов А.В. купил у П. в «данные изъяты» земельный участок, общей площадью «данные изъяты» кв.м. с размещенным на нем жилым домом, общей площадью «данные изъяты» кв.м., жилой «данные изъяты» кв.м. со служебными строениями и сооружениями.

Свидетельствами о государственной регистрации права от «данные изъяты» г. подтверждается, что на основании договора купли- продажи недвижимости с земельным участком от «данные изъяты» г. Свистунов А.В. является собственником земельного участка, общей площадью «данные изъяты» кв.м. и жилым домом, общей площадью «данные изъяты»кв.м., жилой «данные изъяты» кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: «данные изъяты».

Свидетельством о расторжении брака серии «данные изъяты» от «данные изъяты» г. подтверждается, что брак между Свистуновым А.В. и Свистуновой Т.В. прекращен «данные изъяты» г. на основании решения мирового судьи судебного участка Гиагинского района от «данные изъяты» г.

Из справки главы администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» Захарова В.И. от «данные изъяты» г. следует, что Свистунова Т.Н., «данные изъяты» г. рождения, зарегистрирована (прописана) на территории МО Айрюмовское сельское поселение» «данные изъяты» по адресу: «данные изъяты», по указанному адресу фактически не проживает с «данные изъяты». Справка выдана на основании похозяйственной книги за «данные изъяты» гг., стр. «данные изъяты», л/с «данные изъяты».

Исходя из предоставленных доказательств, домовладение в «данные изъяты», является собственностью Свистунова А.В. – истца по делу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определен круг членов семьи собственника жилого помещения, имеющих право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

При рассмотрении дела по существу установлено, что у ответчицы Свистуновой Т.Н. на данный момент не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, временно отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения.

До судебного разбирательства по настоящему делу, между собственником Свистуновым А.В. и бывшим членом его семьи – Свистуновой Т.Н. не было достигнуто соглашения о пользовании данным жилым помещением после прекращения семейных отношений, договор найма не заключался. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. С «данные изъяты» г. фактически не проживает.

В судебном заседании представитель истца Шамсутдинов А.Э. пояснил, что истец Свистунов А.В. не возражает сохранить за Свистуновой Т.Н. право пользования жилым помещением на срок до «данные изъяты» г., предоставив ей возможность решить вопрос о её регистрации в другом месте.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, Свистунову Т.Н. следует признать утратившей право пользования жилым помещением с «данные изъяты» г.

Суд при вынесении решения также учитывает, что ответчица Свистунова Т.Н. при рассмотрении дела по существу, признала иск и ей в соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ разъяснены судом последствия признания иска. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска Свистуновой Т.Н. не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Свистунова А.В. к Свистуновой Т.Н., третье лицо – территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании утратившей право проживания, удовлетворить.

Признать Свистунову Т.Н., «данные изъяты» г. рождения, уроженку «данные изъяты», утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты», с «данные изъяты» г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме – 15.09.2011 г. в 16 часов, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий О.Н.Кусакина