Дело №2-550\11 г.

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Кусакиной О.Н.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием истца Тормышова В.Н.,

представителя ответчика - адвоката Гиагинской ГРКА «Статус» Щербина К.С., представившего удостоверение «данные изъяты» и ордер «данные изъяты» от «данные изъяты» г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тормышова В.Н. к Рыбалко В.О., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Тормышов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Рыбалко В.О., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении Тормышов В.Н. указал, что является собственником домовладения с земельным участком расположенного по адресу: «данные изъяты», согласно свидетельствам о государственной регистрации права от «данные изъяты» г., выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В период с «данные изъяты» г., по настоящее время в данном домовладении значится зарегистрированным ответчик, Рыбалко В.О. «данные изъяты» г. рождения, который был зарегистрирован в данном доме по его согласию. Рыбалко В.О. является сыном его супруги от первого брака и попросил его зарегистрировать в доме, т.к. не имел регистрации на территории Гиагинского района и не мог получить паспорт. Ответчик в его доме не проживал и не проживает, его место жительства ему не известно.

Ответчик членом его семьи никогда не являлся, и в данном доме проживать не будет. Он не оплачивает налоги, коммунальные платежи и не платит ему квартирную плату. Так как Рыбалко О.В. членом его семьи не является и дальнейшее его проживание в данном доме не возможно, никаких прав на данную недвижимость он не имеет, истец считает необходимым решить вопрос о признании ответчика утратившим право пользования его домовладением по адресу: «данные изъяты».

Ответчик, не снимаясь с регистрации, препятствует распоряжаться ему имуществом как собственным. Впоследствии возможна продажа домовладения.

Просит признать Рыбалко В.О., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты».

В судебном заседании истец Тормышов В.Н. поддержал свое исковое заявление в полном объеме. Согласен рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

На основании справки УУМ ОВД по Гиагинскому району Х.Р. Бакиева от «данные изъяты» г., установлено, что Рыбалко В.О., «данные изъяты» г. рождения по адресу: «данные изъяты», не проживает с «данные изъяты» года. Сведениями о месте нахождения не располагают.

Из справки и.о. главы администрации МО «Дондуковское сельское поселение» Соболева С.П. следует, что в домовладении, находящемся в «данные изъяты», по данным Похозяйственной книги № «данные изъяты» администрации МО «Дондуковское сельское поселение», «данные изъяты», Рыбалко В.О., «данные изъяты» г. рождения, проживающим не значится с «данные изъяты» года по настоящее время.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика – Рыбалко В.О., назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Щербина К.С. его представителем в данном судебном заседании.

Адвокат Щербина К.С. исковое заявление оставил на усмотрение суда. Не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель территориального пункта ОФМС России по РА в Гиагинском районе, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В связи с чем, суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, руководствуясь ст. 167 ч.3 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав истца Тормышова В.Н., представителя ответчика Щербина К.С., свидетеля Тормышову И.М., исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Свидетель Т. показала в судебном заседании, что Рыбалко В.О. является её сыном от первого брака. С «данные изъяты» года Рыбалко В.О., как уехал из «данные изъяты», с ними не проживает, не общается, не звонит и не пишет. Они платят за него коммунальные платежи. Где он сейчас проживает ей не известно. Поддерживает заявление Тормышова В.Н.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании паспорта выданного «данные изъяты» г. установлена личность истца- Тормышов В.Н.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от «данные изъяты» г. следует, что наследником имущества Тормышовой Т.А., умершей «данные изъяты» г. является ее сын Тормышов В.Н., наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из: домовладения, находящегося по адресу: «данные изъяты», расположенного на земельном участке мерою «данные изъяты» га.

Таким образом установлено, что истец Тормышов В.Н. является собственником домовладения по адресу: «данные изъяты».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определен круг членов семьи собственника жилого помещения, имеющих право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Рыбалко В.О. не является членом семьи Тормышова В.Н., соглашения о пользовании данным жилым помещением между ответчиком и истцом не имеется, договор найма не заключался, поэтому, на основании ст. 31 ЖК РФ Рыбалко В.О. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся адресу: «данные изъяты».

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 50, 119,194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тормышова В.Н. к Рыбалко В.О., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рыбалко В.О., «данные изъяты» г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий О.Н.Кусакина