Дело №г.

Решение

Именем Российской Федерации

10.10.2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея

в составе:

председательствующего - Скоморохова С.В.

при секретаре - Ткачевой З.В.

с участием представителя истца Пахоль Н.С. – Шелестова Н.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пахоль Н.С. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Пахоль Н.С. обратилась в суд с иском к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером «данные изъяты», общей площадью «данные изъяты» кв.м, и жилую квартиру со всеми служебными строениями и сооружениями с инвентарным номером «данные изъяты» расположенные на 1 этаже, общей площадью «данные изъяты» кв.м., жилой площадью «данные изъяты» кв.м., расположенные по адресу: «данные изъяты».

В исковом заявлении истец указала, что «данные изъяты» года ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю администрацией Дондуковского Сельского Совета, за номером «данные изъяты» на приусадебный участок по адресу «данные изъяты». «данные изъяты» года ею, Пахоль Н.С., согласно договору купли-продажи ( зарегистрирован в реестре № «данные изъяты» администрации Дондуковского сельского округа) было приобретено домовладение в «данные изъяты» у колхоза «данные изъяты». «данные изъяты» года она получила кадастровый паспорт земельного участка по адресу: «данные изъяты». «данные изъяты» г. по её заказу филиалом ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Республике Адыгея в отделе ТИ по Гиагинскому району изготовил технический паспорт указанной квартиры, однако в графе- «Субъект права» указано, что её право собственности не зарегистрировано. Согласно п.1 ст.16 ФЗ от 21.07.1997г. № 122» О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя сторон договора или уполномоченного им на то лица, при наличии у него нотариально заверенной доверенности. Однако на данный момент сельхозартель (колхоз) «данные изъяты» была ликвидирована в связи с банкротством. В связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности на указанное домовладение и земельный участок ею зарегистрировано не было, ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанное недвижимое имущество для последующей регистрации права в учреждении юстиции.

Представитель истца Шелестов Н.Я. просит суд удовлетворить иск Пахоль Н.С.

Ответчик администрация МО «Дондуковское сельское поселение» не возражает против заявленных исковых требований и признает их. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные в ст. 173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим к удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от «данные изъяты» кадастровый номер «данные изъяты» площадь участка составляет «данные изъяты» кв.м. В сведениях о правах, сказано, что правообладателем является Пахоль Н.С. Так же имеется кадастровый паспорт на помещение квартиры от «данные изъяты», общей площадью «данные изъяты» кв. м. с инвентарным номером «данные изъяты».

По договору купли-продажи домовладения по доверенности от «данные изъяты» года С. представляющий по доверенности интересы колхоза «данные изъяты» заключил с Пахоль Н.С. договор купли-продажи домовладения, расположенного в «данные изъяты».

Так же, согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданное Пахоль Н.С. администрацией МО «Дондуковский сельский округ», по адресу «данные изъяты».

В техническом паспорте, составленном «данные изъяты» года на квартиру №1, по адресу «данные изъяты», указано, что собственность не зарегистрирована.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Пахоль Н.С.

Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик признал иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление, Пахоль Н.С., к Администрации МО» Дондуковского сельского поселения» удовлетворить.

Признать за Пахоль Н.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером «данные изъяты», общей площадью «данные изъяты» кв.м, и жилую квартиру со всеми служебными строениями и сооружениями с инвентарным номером «данные изъяты» расположенные на 1 этаже, общей площадью «данные изъяты» кв.м., жилой площадью «данные изъяты» кв.м., расположенные по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 14.10.2011 г.

Председательствующий С.В. Скоморохов