Дело №2-569\11 г.

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Кусакиной О.Н.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием истицы Жигулиной Е.Н.,

ответчика - Заперина П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жигулиной Е.Н. к Заперину П.Н., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Жигулина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Заперину П.Н., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении Жигулина Е.Н. указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: «данные изъяты», согласно договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В период с «данные изъяты»г. по настоящее время в данной квартире значится зарегистрированным ответчик, Заперин П.Н., «данные изъяты»г. рождения, который был зарегистрирован в квартире по ее согласию, т.к. он являлся ее сожителем и попросил ее зарегистрировать его в данной квартире, т.к. не имел регистрации на территории Гиагинского района и не мог устроится на работу. Ответчик в ее квартире с «данные изъяты»г. не проживает, отношения между ними прекращены с «данные изъяты»г.

Ответчик членом ее семьи не является, и в данной квартире проживать не будет. Он не оплачивает налоги, коммунальные платежи и не платит ей квартирную плату. Так как Заперин П.Н. членом ее семьи не является и дальнейшее его проживание в данной квартире не возможно, никаких прав на данную недвижимость он не имеет, истица считает необходимым решить вопрос о признании ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

В соответствии с уведомлением от «данные изъяты»г., Заперин П.Н. был обязан снятся регистрационного учета до «данные изъяты»г., однако данную обязанность не выполнил.

Ответчик, не снимаясь с регистрации, препятствует распоряжаться ей имуществом как собственным. Впоследствии возможна продажа квартиры.

Просит признать Заперина П.Н., «данные изъяты»г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты».

В судебном заседании истица Жигулина Е.Н. поддержала свое исковое заявление в полном объеме. Просит признать Заперина П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты». Согласна рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Ответчик Заперин П.Н. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал признать его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты». Не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель территориального пункта ОФМС России по РА в Гиагинском районе, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В связи с чем, суд, с учетом мнения истицы, ответчика, руководствуясь ст. 167 ч.3 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав истицу Жигулину Е.Н., ответчика Заперина П.Н., исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании паспорта выданного «данные изъяты» г. установлена личность истицы- Жигулина Е.Н.

Согласно договора купли-продажи квартиры от «данные изъяты» г. Жигулина Е.Н. купила у А. квартиру, находящуюся по адресу: «данные изъяты», общей площадью «данные изъяты»кв.м., жилой площадью «данные изъяты»кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации прав от «данные изъяты»г. следует, что Жигулиной Е.Н. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью «данные изъяты» кв.м. со служебными строениями и сооружениями.

Таким образом установлено, что истица Жигулина Е.Н. является собственницей квартиры по адресу: «данные изъяты».

Из справки главы администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» № «данные изъяты» от «данные изъяты»г. следует, что по учетам похозяйственных книг администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» Гиагинского района РА, Заперин П.Н., «данные изъяты»г. рождения, с «данные изъяты»г. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности Жигулиной Е.Н., «данные изъяты» г. рождения, расположенной по адресу: «данные изъяты», но фактически с «данные изъяты»г. по вышеуказанному адресу не проживает. Справка выдана на основании похозяйственной книги «данные изъяты».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определен круг членов семьи собственника жилого помещения, имеющих право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заперин П.Н. не является членом семьи Жигулиной Е.Н., соглашения о пользовании данным жилым помещением между ответчиком и истцом не имеется, договор найма не заключался, поэтому, на основании ст. 31 ЖК РФ Заперина П.Н. следует признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 50, 119,194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жигулиной Е.Н. к Заперину П.Н., третье лицо без самостоятельных требований - территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Заперина П.Н., «данные изъяты»г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий О.Н.Кусакина