дело № 2-644/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16.12.2011г. ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – ФИО5, при секретаре – ФИО3, с участием представителя истца Деркачёвой Г.Н. адвоката ФИО4 представившего удостоверение 01/<данные изъяты> и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Деркачёвой ФИО1 № по <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Деркачёва Г.Н. обратилась в суд с иском к ФИО1 № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своего иска она указала, что распоряжением по СХА им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решением правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, ей было выделено с последующим выкупом домовладение № по <адрес>, в ст. <адрес>, <адрес>, Республики Адыгея, общей площадью 93,5 кв.м., жилой 68,2 кв.м. В указанном домовладении она с семьей проживают по настоящее время. За данное домовладение истица выплатила покупную стоимость 20000 рублей, что подтверждается справкой, приложенной к заявлению и квитанциями об уплате денежных средств. После получения домовладения и его последующей покупки Деркачёва Г.Н. сделку в бюро технической инвентаризации не зарегистрировала из-за незнания необходимости этой процедуры. Так же она не получила свидетельства о праве собственности на домовладение у государственного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ в отделе ТИ по <адрес> истице был выдан технический паспорт на принадлежащее ей домовладение, расположенное по адресу: РА, ст. <адрес> <адрес>. Однако, в данном техническом паспорте в графе «Сведения о правообладателях объекта» указано, что право собственности не зарегистрировано. Для того, чтобы надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, истице необходимо через суд признать на ней за собой право собственности. Факт принадлежности, ей упомянутого домовладения, подтверждается договором – обязательством о покупке домовладения, выпиской из протокола заседания правления СХА им. <данные изъяты> №, от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об уплате покупной стоимости, свидетельскими показаниями. Владея упомянутой квартирой с 2000 года по настоящее время, истица оплачиваю все налоги и коммунальные платежи, проводит землеустроительные работы. На основании изложенного истица просит суд признать за ней, <данные изъяты> ФИО1 право собственности на домовладение № по <адрес>, в ст. <адрес>, <адрес>, Республики Адыгея, общей площадью 93,5 кв.м., жилой 68,2 кв.м., со служебными постройками и сооружениями. В судебном заседании представитель истицы адвокат ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме, просит суд удовлетворить их. Представитель ответчика ФИО1 № по Республики Адыгея уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 3-е лицо, представитель МО «<данные изъяты> сельское поселение» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «<данные изъяты> сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель истца адвокат ФИО4 не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска. Суд, выслушав представителя истца, изучив предоставленные материалы, считает иск Деркачёвой Г.Н. к МИНФС № по <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Копией паспорта, выданного Гиагинским РОВД РА от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> номер <данные изъяты> на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается личность истца. Копией технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ в отделе ТИ по <адрес> на домовладение, расположенное по адресу: РА, ст. <адрес>, <адрес>., подтверждается, что в графе «Сведения о правообладателях объекта», право собственности не зарегистрировано. Копией выписки из протокола заседания правления СХА им. <данные изъяты> №, от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже колхозных квартир подтверждается, что ФИО2 выделена квартира. Договором – обязательством от ДД.ММ.ГГГГ о покупке домовладения, подтверждается, что правление с/х артели им. <данные изъяты> продает домовладение по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ0 рублей Деркачёвой Г.Н. Копиями квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Деркачёва Г.Н. выплатила с/х артели им. <данные изъяты> 20000 рублей. Истица является добросовестным приобретателем, так как условия договора купли-продажи соблюдены, стоимость имущества оплачена. С момента заключения сделки она владеет и пользуется недвижимостью в соответствии с ее назначением. Согласно ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд, при вынесении решения, учитывает, что ФИО1 России № по <адрес> признало исковые требования Деркачёвой Г.Н.. и последствия признания иска разъяснены и понятны. Исходя из ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Деркачёвой ФИО1 № по <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Деркачёвой Г.Н. право собственности на домовладение № по <адрес>, в ст. <адрес>, <адрес>, Республики Адыгея, общей площадью 93,5 кв.м., жилой 68,2 кв.м., со служебными постройками и сооружениями. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня изготовления мотивировочного через Гиагинский районный суд. Председательствующий /подпись/ Копия верна: ФИО5