дело ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – Данилова С.А., при секретаре – Морген А.Э., с участием истца Шкодина Л.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шкодина Л.С. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Шкодина Л.С. обратилась в суд с иском к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на домовладение. В обоснование своего иска указали, что в соответствии с договором купли-продажи от ... она приобрела домовладение, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> га по адресу: ст.<данные изъяты> ... Галютина В.П.. Договор купли-продажи был удостоверен в исполкоме Дондуковского с\Совета народных депутатов и зарегистрирован в реестре за ..., что подтверждается дубликатом договора от .... Впоследствии продавец выбыл на постоянное место жительства в другую местность и в настоящее время года на территории ... зарегистрированным не значится. После заключения договора она не зарегистрировала договор купли-продажи домовладения в отделе ТИ по ..., ранее БТИ, и, тем самым, нарушила существовавший на тот момент порядок регистрации недвижимости. Договор она предоставила лишь в сельский совет, о чем имеется запись в похозяйственной книге МО «<данные изъяты>» ..., стр. <данные изъяты>, лицевой счет .... С момента заключения договора купли-продажи она регулярно плачу налоги со строений и сооружений, земельный налог. Летом <данные изъяты> года истица обратилась в отдел ТИ за оформлением технического паспорта на жилой дом, с целью привести документы в порядок и зарегистрировать свое право собственности на недвижимость. Работники отдела ТИ оформили паспорт по состоянию на <данные изъяты> года, но в разделе «Сведения о правообладателях объекта» в качестве субъекта права указали Галютина В.П., то есть продавца, у которого в <данные изъяты> году купила домовладение. После регистрации договора купли-продажи в сельской администрации, в <данные изъяты> году, истица получила свидетельство о праве собственности на землю ... на основании которого ... она так же получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на свое имя. Кром е тог, на месте ранее приобретенного домовладения в <данные изъяты> году истица с мужем построила новый жилой дом. Шкодина Л.С. просит суд признать за ней, Шкодина Л.С., <данные изъяты> года рождения право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с инвентарным номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, ..., ст.Дондуковская, .... В судебном заседании Шкодина Л.С. поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд удовлетворить их. Представитель ответчика МО «<данные изъяты>» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «<данные изъяты>», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска. Истец Шкодина Л.С. не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав истца, изучив предоставленные материалы, считает иск Шкодина Л.С. к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на домовладение обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Копией паспорта выданного <данные изъяты> ... серия <данные изъяты> ... подтверждается личность истицы Шкодина Л.С. ...г.р., уроженки ст. <данные изъяты>, .... Истица значится зарегистрированной по адресу: ст. <данные изъяты>, ... с ... Согласно справке ... от ... Шкодина Л.С. проживает в ст. <данные изъяты>, ..., <данные изъяты>, ..., с мужем Шкодиным М.К. согласно похозяйственной книге ... лиц.счет <данные изъяты> Согласно договор купли-продажи домовладения от ... Галюта В.П. продал, а ФИО4 купила домовладение по адресу: ст<данные изъяты>, ..., <данные изъяты>, .... Копией строительного паспорта ... подтверждается, что Шкодина Л.С. выдан данный паспорт на застройку земельного участка по ..., в ст. <данные изъяты>. Согласно решения Исполнительного комитета <данные изъяты> с/с народных депутатов от ... Шкодина Л.С. разрешено снести старый жилой дом и взамен его построить новый по адресу ст. <данные изъяты>, .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... на земельный участок серии <данные изъяты> ... по адресу: ..., ст<данные изъяты>, ..., владельцем участка является Шкодина Л.С. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ «Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом». Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем признания права». В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчика МО «<данные изъяты>» заявленные исковые требования признает, Исходя из ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Шкодина Л.С. к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Признать за Шкодина Л.С., <данные изъяты> года рождения право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> с инвентарным номером <данные изъяты> по адресу<данные изъяты>, ..., <данные изъяты>, ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня изготовления мотивировочного через Гиагинский районный суд. Председательствующий /подпись/ Копия верна: С.А. Данилов