дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – Данилов С.А., при секретаре – Морген А.Э., с участием истца Смирнова О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Смирнова О.А. к Сумцов А.Н., администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова О.А. обратилась в суд с иском к Сумцов А.Н., администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на домовладение.

В обоснование своего иска указали, что ... в ст. <данные изъяты> между ней и Сумцов А.Н. заключён договор купли-продажи домовладения, согласно которому Сумцов А.Н. продал, а она купила за <данные изъяты> рублей домовладение, расположенное по адресу: ст. <данные изъяты> .... Указанный договор был удостоверен нотариусом Шаровой Н.П. в реестре за ... и зарегистрирован в <данные изъяты> сельском Совете. Сумцов А.Н. владел указанной недвижимостью на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем исполкома <данные изъяты> с/совета от ..., реестр .... Однако, не зная законодательство, ими был нарушен действовавший на то время порядок и договор не был зарегистрирован в БТИ ....

По указанному адресу истица зарегистрирована и проживает с ..., весь этот период времени и по настоящее время она пользовалась домом как своим собственным, без помех, беспрепятственно, открыто, добросовестно им владела, используя его по назначению, никаких претензий по поводу правомочности владения от 3-х лиц к ней не поступало.

... по её заявлению, в Филиале ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости — Федеральное БТИ» по ... ТИ по ... изготовили технический паспорт указанного дома, в котором в графе «сведения о правообладателях объекта» указан Лобода А.М., на основании справки с/совета от ....

Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой одноэтажный дом, Литера <данные изъяты> расположенный по адресу: ..., ст. <данные изъяты> ..., общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

В судебном заседании Смирнова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд удовлетворить их.

Представитель ответчика МО «<данные изъяты>» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «Дондуковское сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Сумцов А.Н. уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление Сумцов А.Н., в котором он с заявленными исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Последствия признания иска ответчиками, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.

Истец Смирнова О.А. не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив предоставленные материалы, считает иск Смирнова О.А. к Сумцов А.Н. и администрации МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на домовладение обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Копией паспорта выданного <данные изъяты> ... серия <данные изъяты> ... подтверждается личность истицы Смирнова О.А. ... г.р., уроженки .... Истица значится зарегистрированной по адресу: ст. <данные изъяты>, ... с ...

Согласно справке ... от ... домовладение ... по ... в ст.<данные изъяты> принадлежит Лобода А.М., на основании похозяйственной книги ... стр. <данные изъяты> лицевой счёт ...... год.

Согласно договору купли-продажи домовладения от ... Сумцов А.Н. продал, а Смирнова О.А. купила домовладение по адресу: ст. <данные изъяты>, ..., <данные изъяты>, ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... на земельный участок серии <данные изъяты> ... по адресу: ..., ст. <данные изъяты>, ..., владельцем участка является Смирнова О.А.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ..., выданной и.о. главы МО «<данные изъяты>» Соболевым С.П., подтверждается, что Смирнова О.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: ст. <данные изъяты> ..., о чем в похозяйственной книге сделана запись ...г. стр <данные изъяты>.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ «Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчика МО «<данные изъяты>» заявленные исковые требования признает,

Исходя из ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Смирнова О.А. к Сумцов А.Н., администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Смирнова О.А. право собственности на жилой одноэтажный дом, Литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., ст. <данные изъяты> ..., общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня изготовления мотивировочного через Гиагинский районный суд.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: Данилов С.А.