Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., при секретаре – Ткачевой З.В., с участием представителя истца Смирновой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ... в интересах Синяковой ... к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», Черсковой ... и Скрипниковой ... о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Смирновой В.И. обратилась в суд с иском в интересах Синяковой Л.П. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», Черсковой А.В., Скрипниковой О.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска она, что в связи с трудовыми отношениями Синяковой Л.П. получила квартиру, находящуюся по адресу: ст. Дондуковская, ... ..., ....
На основании постановления главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ Синяковой Л.П. передана указная квартира безвозмездно.
В договоре приватизации указанны проживающими дочь Синяковой Л.П. – Синякова Анна Владиславовна и внучка Синякова ...
Договор приватизации своевременно не был зарегистрирован в БТИ.
В настоящее время Синяковой Л.П. намерена надлежащим образом зарегистрировать свое право на квартиру и земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ... по адресу: ст. Дондуковская, ... ..., .... В указанной квартире Синяковой Л.П. проживает с .... на протяжении всего периода с .... она пользуется земельным участком для выращивания овощей, фруктов, ведения подсобного хозяйства, пользуется им как своим собственным, оплачивает все необходимые налоги.
Синякова А.В. и Синяковой О.Р. не претендуют на долю в квартире и земельном участке, хотя согласно договора приватизации и внесены в договор. Обе имеют отдельное жилье.
Признание права собственности на квартиру и земельный участок по адресу: ст. ..., ... ..., ... необходимо для надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество и государственную регистрацию на него.
Синяковой Л.П. просит суд признать за ней право собственности на ... ..., общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ст. ..., ... ... ....
В судебном заседании представитель истца Смирновой В.И. поддержала иск в полном объеме, просила удовлетворить его.
Ответчик, представитель МО «Дондуковское сельское поселение» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «Дондуковское сельское поселение», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчики Черсковой А.В. (Синякова) А.В. и Скрипниковой О.Р. (Синякова) О.Р. не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Последствия признания иска ответчиками, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск Смирновой В.И. в интересах Синяковой Л.П. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», Черсковой А.В., Скрипниковой О.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданного Гиагинский РОВД РА ДД.ММ.ГГГГ серия ... номер ... на имя Синяковой ... ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается личность истца.
Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Синяковой Л.П. уполномочивает Смирнову В.И. быть её представителем.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения квартиры, ... ст. ..., от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет ... кв.м.
На основании постановления главы администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ Синяковой Л.П. передана ... ... в безвозмездное пользование.
Из справки ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Синяковой Л.П. ... г.р. действительно проживает в ст. ... РА по ... ..., ....
Договором передачи квартиры подтверждается, что МПЖКХ передало принадлежащую ему ... ... в ст. Дондуковской в совместную собственность Синяковой Л.П., Синякова А.В. и Синяковой О.Р.
В соответствии с техническим паспортом на ... ст. ..., составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь данной квартиры составляет ... кв.м., жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м. правообладатель данной квартиры не указан.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ..., земельный участок с кадастровым номером ... из категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: РА, ..., ст. ... ... ... ..., общая площадь данного земельного участка составляет ... кв.м., кадастровый номер ... равнозначен кадастровому номеру .... Правообладателем указанного земельного участка является Синяковой Л.П.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики, администрация МО «Дондуковское сельское поселение» и Черсковой А.В. и Скрипниковой О.Р. признали иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Скрипниковой В.И. в интересах Синяковой Л.П. к администрации МО «Дондуковское сельское поселение», Черсковой А.В. и Скрипниковой О.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Синяковой Л.П. право собственности на ..., находящуюся по адресу: ..., ст. Дондуковская, ... ..., с инвентарным номером 79:205:002:100045700:0100:10001 по признаку приобретательной давности.
Признать за Синяковой Л.П. право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 01:01:0800074:24, расположенный по адресу: по адресу: ..., ст. Дондуковская, ... ... по признаку приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: С.А. Данилов