К делу № 2-102/11 г.
Решение
Именем Российской Федерации
04.03.2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Скоморохова С.В.
при секретаре - Ткачёвой З.В.
с участием истца Кулешовой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кулишова Л.Ф. <данные изъяты> к Романюк О.И., Попова О.Ф. <данные изъяты>, Межрайонной инспекции Министерства РФ по налогам и сборам №2 по РА о признании права собственности на недвижимость,
Установил:
Кулишова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Романюк О.И., Попову О.Ф., Межрайонной инспекции Министерства РФ по налогам и сборам № по РА о признании за ней, Кулишова Л.Ф. право собственности на одноэтажный дом, расположенный по адресу РА <адрес>, по праву наследования после смерти Попова О.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ
В исковом заявлении Кулишова Л.Ф. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Попова О.Ф.. На день смерти она проживала с ней в <адрес>. Она является её единственной наследницей по закону, что подтверждается свидетельством нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ её мать приобрела в собственность домовладение, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Второй стороной по договору выступал Романюк О.И. Он получил в собственность принадлежащее матери домовладение по <адрес> в ст. <адрес>. Договор мены был удостоверен нотариусом. Романюк О.И. домовладение принадлежало согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Поповым О.Ф. После заключения договора мены мать не зарегистрировала договор в отделе ТИ по <адрес>, ране БТИ, и тем самым нарушила существовавший на тот момент порядок регистрации недвижимости. Договор она предоставила лишь в сельский совет, о чём имеется запись в похозяйственной книге МО «<данные изъяты> сельское поселение» за <данные изъяты> год. С момента заключения договора её мать регулярно платила налоги со строений и сооружений, земельный налог. Для оформления своих наследственных прав, зимой 2009 года она, Кулишова Л.Ф., обратилась в отдел ТИ за оформлением технического паспорта на жилой дом. В отделе ТИ по <адрес> ей оформили паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, но в разделе «Сведения о правообладателях объекта» в качестве субъекта права указали Попова О.Ф., то есть продавца, у которого Романюк О.И. в 1991 году купил домовладение. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал её материт согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому она нотариально оформила свои наследственные права на этот участок и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации права на своё имя. Просит суд удовлетворить иск.
Ответчики Романюк О.И. и Попов О.Ф. надлежаще уведомленные о дате и времени судебного заседания в суд не явились. В представленных в суд заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, иск Кулишова Л.Ф. признают. Последствия признания иска ответчикам, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Ответчик, представитель Межрайонной ИФНС России № по РА надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Суд, с согласия истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд считает иск Кулишова Л.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о рождении ХЕ № выданного на имя Попова О.Ф. Людмилы Фёдоровны, в графе «мать» записана Попова О.Ф..
Из свидетельства о заключении брака следует, что <данные изъяты> заключил брак с ФИО и после заключения брака жене присвоена фамилия Кулишова Л.Ф..
В справке выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РА указано, что домовладение, расположенное по адресу РА, <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за Поповым О.Ф.
Факт смерти Попова О.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследницей Попова О.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь, Кулишова Л.Ф. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Попова О.Ф. меняет принадлежащее ей домовладение, находящееся в ст. <адрес> по <адрес> на принадлежащее Романюк О.И. домовладение, находящееся в х. <адрес>, <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кулишова Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка расположенного по адресу РА, <адрес>.
В техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ на домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу РА, <адрес>, собственником записан Попов О.Ф. согласно справки с с/совета от ДД.ММ.ГГГГ
При вынесении решения, суд учитывает, что ответчики признали иск. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Кулишова Л.Ф..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Кулишова Л.Ф. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Скоморохов