Дело ...г.
Решение
Именем Российской Федерации
... год ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд ... в составе: председательствующего Данилова С.А., при секретаре Морген А.Э., с участием истца Картавченко Н.А., представителя ОФМС России по РА в ... Демонова Д.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавченко ... к Травникову ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Картвченко Н.А. обратилась в суд с иском к Травникову А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании своих требований Картавченко Н.А. указала, что она является собственником домовладения с земельным участком, расположенным по адресу: РА ... ....
В период с .... по настоящее время в данном домовладении значится зарегистрированным ответчик Травников А.Г. ... г.р., который был зарегистрирован в данном доме по согласию Картавченко Н.А., т.к. он являлся сожителем её племянницы. Травников А.Г. попросил зарегистрировать его в доме, так как он не имел регистрации на территории ... и не мог устроиться на работу. Ответчик в данном домовладении не проживал, брачные отношения между ним и родственницей истца прекращены с ...
Травников А.Г. не является членом семьи Картавченко Н.А., он не оплачивает налоги, коммунальные платежи и не платит квартплату.
... Травникову А.Г. было направлено уведомление в соответствии, с которым он должен был сняться с регистрационного учета, однако данную обязанность он не выполнил.
Ответчик, не снимаясь с регистрации, препятствуют распоряжаться имуществом заявителя как собственным.
Учитывая, изложенное, единственной возможностью снятия с регистрационного учета ответчика, является признание его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Картавченко Н.А. просит суд признать Травникова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, ... ....
В судебном заседании Картавченко Н.А. поддержала иск в полном объеме, просит удовлетворить его, поскольку намерена продать домовладение.
Ответчик Трваников А.Г. уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился. В материалах дела имеется его заявление, из которого следует, что он с заявленными исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Истец и представитель ОФМС России по РА в ... не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
Представитель территориального пункта ОФМС России по РА в ... Демонов Д.Г. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, представитель ОФМС России по РА в ..., исследовав представленные материалы, считает иск Картавченко Н.А. к Травникову А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданного Гиагинским РОВД РА ... серия ... номер ... на имя Картавченко Натальи Александровны ... г.р. подтверждается личность истца.
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ..., Картавченко А.Г. приобрела домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РА, ... ....
Согласно адресной справке от ... Травников А.Г. зарегистрирован по адресу: РА, ... ....
Из справки ... выданной главой администрации МО «...» следует, что Травников А.Г. зарегистрированный по адресу: РА, ... ... с сентября .... проживает по адресу: РА, ... ....
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Уведомлением от ... подтверждается, что Картавченко Н.А. предложила Травникову А.Г. в десятидневный срок сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения расположенного по адресу: РА, ... ....
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Травников А.Г. препятствует в полной мере осуществлять собственником права пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Совокупность всесторонне, объективно и непосредственно исследованных и оцененных в своей совокупности в судебном заседании доказательств, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик Травников А.Г. признал иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ; ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Картавченко ... к Травникову ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Травникова ... ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РА, ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна: судья С.А. Данилов