К делу № 2-144/11 г.
Решение
Именем Российской Федерации
22.03.2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Скоморохова С.В.
при секретаре - Ткачёвой З.В.
с участием истца Ломакиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ломакиной Н.В. к Косолапову А.Н. о признании права собственности,
Установил:
Ломакиной Н.В. обратилась в суд с иском к Косолапову А.Н. о признании за ней, Ломакиной Н.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу РА <адрес>, ст. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.
В исковом заявлении Ломакиной Н.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Косолапову А.Н. домовладение с земельным участком, расположенное в ст. <адрес> по ул. <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. После оформление договора купли-продажи домовладения с земельным участком, удостоверенного нотариусом Гиагинского нотариального округа, она эту сделку в бюро технической инвентаризации не зарегистрировала из-за незнания необходимости этой процедуры, так же она не получила свидетельство о праве собственности на домовладение и земельный участок у государственного регистратора прав на недвижимое имущество. В декабре <данные изъяты> года, когда она занялась оформлением своего домовладения, и обратилась в бюро технической инвентаризации, и в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость, где ей разъяснили, что в связи с тем, что она своевременно не зарегистрировала договор купли-продажи домовладения в бюро технической инвентаризации, и не получила свидетельство о праве собственности на купленный дом и земельный участок при доме, в настоящее время необходимо заявление от прежнего собственника о перерегистрации домовладения на её имя, однако Косолапову А.Н. от визитов к государственному регистратору уклоняется. Просит суд удовлетворить иск.
Ответчик Косолапову А.Н. надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск Ломакиной Н.В. признаёт.
Суд, с согласия истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд считает иск Ломакиной Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Договором купли-продажи недвижимости с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Косолапову А.Н. продал, а Ломакиной Н.В. купила в ст. <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, земельный участок с размещённым на нём жилым домом.
Из справки выданной администрацией МО «<данные изъяты> сельское поселение» следует, что домовладение Ломакиной Н.В. в связи с перенумерацией домовладений на территории сельского поселения в 1998 году, домовладение расположенное по адресу ст. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> имеет новый номерной знак <адрес>
В техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, общей площадью <адрес> кв.м., расположенное по адресу РА, <адрес>, ст. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, собственником записан Косолапову А.Н. согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ломакиной Н.В., проживающей в ст. <адрес> по ул. <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <адрес> кв.м.
В справке выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес> сельское поселение» указано, что домовладение, расположенное по адресу РА, ст. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> принадлежит Ломакиной Н.В.
При вынесении решения, суд учитывает, что ответчик признал иск. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Ломакиной Н.В..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Ломакиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенное по адресу : <адрес>, ст. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Скоморохов