К делу №2-146/11 г.
Решение
Именем Российской Федерации
21.03.2011 года Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Скоморохова С.В.
при секретаре - Ткачевой З.В.
с участием истца – Рыжикова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Рыжикова В.А. к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», Дьяковой В.В., Новиковой Л.Н., Лебедевой Ю.В. о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Рыжикова В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Гиагинское сельское поселение», Дьяковой В.В., Новиковой Л.Н., Лебедевой Ю.В. о признании права собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: РА, <адрес>, ст. <адрес>, <адрес> «А» <адрес>.
В судебном заседании истец пояснил, что согласно протокола № совместного заседания администрации местного комитета с участием трудового коллектива <данные изъяты> райветстанции от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены заявления сотрудников райветстанции и распределены квартиры в доме по <адрес> заседании решили предоставить квартиры сотрудникам, состоящим на учете для улучшения жилищных условий согласно поданным заявлениям в <данные изъяты> году. В том числе было решено предоставить квартиру ему и членам его семьи. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № главы администрации <адрес> «О приемке в эксплуатацию законченного строительством двухэтажного четырехквартирного жилого дома в ст. <адрес> по <адрес> А для работников станции по борьбе с болезнями животных» была назначена государственная комиссия по приемке в эксплуатацию жилого дома». ДД.ММ.ГГГГ членами государственной комиссии был составлен «Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством здания в эксплуатацию». В эксплуатацию был принят двухэтажный четырехквартирный жилой дом по <адрес> в ст.<адрес> для работников станции по борьбе с болезнями животных. ДД.ММ.ГГГГ между ним, членами его семьи и <данные изъяты> станцией по борьбе с болезнями животных был заключен договор приватизации, согласно которому квартира передавалось бесплатно в собственность. В настоящее время он не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что право собственности после заключения договора приватизации он не оформил, договор приватизации в БТИ не зарегистрировал, чем нарушил действующий на тот момент порядок регистрации недвижимости. В <данные изъяты> году он оформил технический паспорт на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также кадастровый паспорт на квартиру. В техническом паспорте в разделе «Сведения о правообладателях объекта» и в справке отдела ТИ по <адрес> указано, что право собственности не зарегистрировано. Согласно справке начальника ГУ «<данные изъяты> РСББЖ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой четырехквартирный дом, находящийся по адресу: ст.<адрес> <адрес>»А» снят с баланса до образования ГУ «<данные изъяты> РСББЖ» и на балансе учреждения не стоит. Также, в справке указано, что ГУ «<данные изъяты> РСББЖ» является правопреемником ФГУ «<данные изъяты> РСББЖ» с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вышеуказанная организация ликвидирована. Согласно сведений из похозяйственной книги № стр 146, л\с № Рыжикова В.А. является хозяином квартиры, что подтверждается справкой главы МО «Гиагинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд удовлетворить его исковые требования.Представитель ответчика администрации МО «Гиагинское сельское поселение» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление, согласно которого администрация МО « Гиагинское сельское поселение» не возражает против заявленных исковых требований Рыжикова В.А. и признаёт их. Также администрация МО «Гиагинское сельское поселение» просит рассмотреть гражданское дело без участия её представителя.
Ответчики Дьяковой В.В., Новиковой Л.Н., Лебедевой Ю.В. надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления, согласно которых они не возражают против заявленных исковых требований Рыжикова В.А. и признают их. Также ответчики просят рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно протокола № совместного заседания администрации местного комитета с участием трудового коллектива <данные изъяты> райветстанции от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрены заявления сотрудников райветстанции и распределены квартиры в доме по <адрес> А, в том числе предоставлена квартира Рыжикову В.А. на состав семьи из 4-х человек. Согласно распоряжения главы администрации <адрес> № от 1506.1998 года «О приемке в эксплуатацию законченного строительством двухэтажного четырехквартирного жилого дома в ст. <адрес> по <адрес> А, для работников станции по борьбе с болезнями животных» была назначена государственная комиссия по приемке в эксплуатацию жилого дома».Согласно справке начальника ГУ «<данные изъяты> РСББЖ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой четырехквартирный дом, находящийся по адресу: ст.<данные изъяты> <адрес>»А» снят с баланса до образования ГУ «<данные изъяты> РСББЖ» и на балансе учреждения не стоит. Также, в справке указано, что ГУ «<данные изъяты> РСББЖ» является правопреемником ФГУ «<данные изъяты> РСББЖ» с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> станция по борьбе с болезнями животных квартира расположенная в ст. <данные изъяты> по <адрес> а, <адрес>, передана бесплатно Рыжикову В.А. и члена его семьи.
С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Рыжикова В.А.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики признали иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
суд
Решил:
Признать за Рыжикова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на втором этаже в многоквартирном доме по адресу: РА, <адрес>, ст. ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> «А», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Скоморохов