К делу № 2-211/11г.
Решение
Именем Российской Федерации
07апреля 2011года ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Берзегова Б.В.,
при секретаре - Бондаренко Н.М., с участием представителя истца Игнатова О.В. по доверенности от ...., оформленной надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатова И.Ю. к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на долю в земельном участке,
Установил:
Игнатова И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельную долю.
В судебном заседании представитель истца Игнатов О.В. суду пояснил, что .... умер муж истицы И. Её мужу в 1997 г. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в СХА им. ...... В настоящее время колхоз не существует - ликвидирован в связи с окончанием конкурсного производства. В соответствии с Указом Президента РФ от .... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ № от .... «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановлением Правительства РФ № от .... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» гражданам, работающим на тот момент в сельском хозяйстве, были выделены в собственность бесплатно земельные паи из сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий по установленной норме (в СХА им. ..... — 3,9 га каждому).
Несмотря на то, что её муж получил свидетельство о праве собственности на землю, она не имеет возможности оформить свои права на земельный участок в установленном законом порядке, так как в свидетельстве не указано конкретное местоположение земельного участка, в котором находится земельная долю. Ответчиком по исковому заявлению является администрация МО «Гиагинский район» в связи с тем, что оставшаяся часть земель после передачи земли в долевую собственность должна быть передана в фонд перераспределения. В настоящее время местоположением земельной доли указано согласно справки администрации МО "Гиагинский район". В связи с изложенным просит суд, признать за Игнатова И.Ю., .... рождения право общей долевой собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для производства сельскохозяйственной продукции с долей в праве 39000/266211 кв.м. площадью 266211 кв.м. кадастровый номер ..... расположенному по адресу: РА ....., в границах бывшего СХА им. ....., бригада 1, поле 1к-1.
Ответчик администрация МО «Гиагинский район» в суд не явилась. В представленном в суд заявлении, поддерживает заявленные требования Игнатова И.Ю. Также, администрация МО «Гиагинский район» просит рассмотреть гражданское дело без участия её представителя.
Суд, руководствуясь ст. 167 ч.5 ГПК РФ, указывающий, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, определил рассмотреть дело без представителя ответчика, приняв их мнение, изложенное в их заявлении.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Указом Президента РФ от .... № « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от .... № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлениями Правительства РФ: от .... № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от .... № « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от .... № « О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», с последующими изменениями, колхозам и совхозам было вменено в обязанность провести в 1992 году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Реорганизация колхозов и совхозов осуществлялась одновременно с реализацией постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от .... « О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР».
Согласно данным законодательным актам, право на получение земельной доли в собственность получили работники колхозов и совхозов, пенсионеры хозяйств, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории хозяйства и проживающих на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации.
В настоящее время, на основании Постановления Правительства РФ от .... № « О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», указанные нормативно- правовые акты утратили свою силу, однако, при вынесении решения, суд считает возможным их применить, т.к. они действовали на момент возникновения правоотношений.
Из свидетельства о праве собственности на землю № выданного в марте 1997г. следует что И, ..... г.рождения приобретает право общей долевой собственности на землю площадью 3,9 га по адресу: колхоз имени Кирова, ст. ....., регистрационная запись № от марта 1997г.
Таким образом, И, в соответствии с действующим на тот момент законодательством была выделена земельная доля площадью 3,9 га в землях бывшего к-за им. ......
Определяя местоположение земельной доли И, суд исходит из следующего.
Справкой руководителя имущественно- земельных отношений администрации МО "Гиагинский район" от .... № подтверждается, что земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3,9 га согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ № был предоставлен И. Местоположение данного земельного участка с кадастровым номером ..... определено в границах земель бывшего СХА им. ....., бригада 1 поле 1к-к, который на данный момент является невостребованным.
Согласно акта нормативной цены земельного участка по состоянию на 2011г. стоимость земельного участка площадью 3,9/26,6211 га расположенного по вышеуказанному адресу составляет 51000, 45 рублей.
Архивной справкой от .... подтверждается, что в соответствии с выпиской из ЕГР юридических лиц с .... по .... было введено внешнее управление, в связи с ликвидацией СХА им. ...... Сведений о правопреемнике СХА им. ..... в Муниципальном архиве нет.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг(супруга) и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, .... в ст. ..... умер И, .... рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ..... № выданного отделом ЗАГС ..... Управления ЗАГС РА ...., актовая запись о смерти №.
Факт родства, а именно, что Игнатова И.Ю., .... рождения являлась супругой И, .... рождения с .... подтверждается свидетельством о заключении брака серия ..... №.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Также статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Суд считает, что материалами гражданского дела подтверждается, что имеются доказательства, того, что Игнатова И.Ю. вправе унаследовать упомянутый земельный пай после смерти И, являясь его наследником по закону.
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Гиагинский район» признала иск. Признание иска администрацией не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
суд,
РЕШИЛ:
Иск Игнатова И.Ю. к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на долю в земельном участке - удовлетворить.
Признать за Игнатова И.Ю., ....года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, с долей в праве 39000/266211 кв.м. площадью 266211 кв.м. с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ..... в границах бывшего СХА им. ....., бригада 1 поле 1к-1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ..... в течение 10 дней со дня оглашения, через Гиагинский районный суд.
Председательствующий:
Копия верна: Б.В. Берзегов