Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., при секретаре – Морген А.Э., с участием истца Холошня Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холошня ... к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Холошня Г.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска Холошня Г.И. указал, что ..., в ... умерла его мать – Холошня .... Холощня Г.И. является её единственным наследником.
... согласно договора дарения он принял в дар от матери долю в праве общей долевой собственности земельного участка, находящегося на территории сельскохозяйственного производственного кооператива «...», ..., общей площадью .... Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за ....
... на основании вышеуказанного договора дарения истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве ... по адресу: РА, ..., сельскохозяйственный производственный кооператив «...».
В настоящее время Холошня Г.И. обратился в «...» для того, чтобы передать этой организации свой земельный пай в аренду, но ему пояснили, что в его свидетельстве о государственной регистрации права не указано местоположение земельной доли, а именно номер бригады, поля, части и т.п.
Это произошло в связи с тем, что Холошня Л.И. подарила земельную долю Холошня Г.И. до того момента, когда общим собранием собственников земельных долей определялось местоположение земельных участков.
Холошня Г.И. просит суд:
Признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РА, ..., в границах бывшего СПК «...» бригада ... поле ...
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации ... от ... на объект права: земельный участок категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: РА, ..., Сельскохозяйственный кооператив «...» в связи с уточнением местоположения.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.
Ответчик, представитель МО «Гиагинский район» уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью Главы МО «Гиагинский район», в котором администрация с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Истец не возражает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В связи, с чем, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск Холошня Г.И. к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданного Гиагинский РОВД ... серия ... номер ... на имя Холошня ... ... ... г.р. подтверждается личность истца.
В соответствии со свидетельством о рождении ЯИ ... Холошня ... ... Родителями являются: Холошня ... – отец, Холошня ... – мать.
Из свидетельства о смерти I-АЗ ... от ... следует, что Холошня ... ... г.р. - умерла ...
В соответствии с договором дарения ... от ... Холошня Л.И. подарила Холошня Г.И. долю в праве обще долевой собственности земельного участка, находящуюся на территории сельскохозяйственного производственного кооператива «...», ... РА общей площадью ...
Свидетельством о государственной регистрации права 01-РА ... выданным ... подтверждается, что Холошня Г.И. на основании договора дарения земельной доли от ... имеет право долевой собственности, доли в праве ... земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м.
Согласно справке ... выданной ... ОАО «...» земельный пай Холошня Л.И. не вошел в уставной и паевой фонд организации. Доля в праве составляет .... Земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: РА, ..., ... в границах бывшего СПК «...» бригада ... поле ...
Из протокола общего собрания собственников земельного участка (массива) с кадастровым номером ...:... площадью ... га, следует, что собранием было решено создать общую долевую собственность на этом земельном участке в счет земельных долей согласно имеющихся свидетельств по ..., а также было решено передать этот земельный участок в аренду ОАО «...». Холошня Л.И. присутствовала на собрании.
Согласно ч.2 ст.13 Федерального Закона от ... №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», - «выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения» - местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ... ..., земельный участок с кадастровым номером ... из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: РА, ..., Айрюмовский с/о в границах бывшего СПК «...» бригада ... поле 1...., общая площадь данного земельного участка составляет ... кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер ... равнозначен кадастровому номеру ... из земельного участка образованы земельные участки, сведения о которых носят временный характер, с кадастровыми номерами ....
Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Гиагинский район» признала иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска им разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Холошня ... к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Холошня ... ... г.р. право общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РА, ..., в границах бывшего СПК «...» бригада ... поле ...
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации ... от ... на объект права: земельный участок категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: РА, ..., Сельскохозяйственный кооператив «...» в связи с уточнением местоположения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: С.А. Данилов