Дело ...г.
Решение
Именем Российской Федерации
... ст. Гиагинская
Гиагинский районный суд ... в составе: председательствующего – Данилова С.А., с участием истца Петрова А.А., представителя ответчика – адвоката ГРКА «Статус» Ломешина А.А., представившей удостоверение ... и ордер от ..., представителя ОФМС России по РА в ... Демонова Д.Г.(доверенность в деле), при секретаре Морген А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ... к Мартусь ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Петров А.А. обратился в суд с иском к Мартусь Л.В. о признании гражданина утратившим право пользования чужым помещением.
В обосновании своих требований Петров А.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ст. Дондуковская, ... ....
Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом от ... выданные на основании договора дарения ...
Мать истца была в зарегистрированном браке с ответчиком. ... брак между ними был, расторгнут, но с ... ответчик Мартусь Л.В. прописан в домовладении истца Петрова А.А., что подтверждается записью в домовой книге.
Мартусь Л.В. не проживает по вышеуказанному адресу с июня .... и по настоящее время. Коммунальные услуги не оплачивает, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет, семейных отношений с истцом и его семьей не поддерживает.
Ответчик, не снимаясь с регистрации, препятствуют распоряжаться имуществом истца как собственным. Единственной возможностью снятия с регистрационного учета ответчика, является признание его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Петров А.А. просит суд признать Мартусь Льва Васильевича ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, ..., ст. Дондуковская, ... ....
В судебном заседании Петров А.А. поддержал свой иск в полном объеме, просил суд удовлетворить его.
Ответчик Мартусь Л.В. в судебное заседание не явился, из представленных в суд справок из администрации МО «...», следует, что Мартусь Л.В. с июня .... не проживает по адресу: РА, ..., ст. ... ... ..., место его нахождения не известно.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Представитель территориального пункта ОФМС России по РА в ... Демонов Д.Г. не возражает против удовлетворения заявленных требований, не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В связи с чем, суд, с согласия истца, представителя ОФМС России по РА в ..., принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Мартусь Л.В., назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Покоца С.А. представителем ответчика в данном судебном заседании.
Адвокат Ломешин А.А. оставил на усмотрение суда вопрос о признании Мартусь Л.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы, считает иск Петрова А.А. к Мартусь Л.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Копией паспорта выданного Гиагинским РОВД РА ... серия ... номер ... на имя Петрова ... ... г.р. подтверждается личность истца.
Согласно свидетельства о рождении II-ЧЖ ... от ... Петров ... родился ... родителями являются: Петров ... – отец; Петрова ... – мать.
Из свидетельства о расторжении брака I-АЗ ... от ... следует, что брак между Мартусь Львом Васильевичем и Мартусь Серафимой Владимировной прекращен ...
Свидетельством о государственной регистрации права ... от ... подтверждается, что Петрову А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... из категории земель: «земли поселений» площадью 1632 кв.м., расположенный по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ....
Свидетельством о государственной регистрации права ... от ... подтверждается, что Петрову А.А. принадлежит на праве собственности жилой дом со служебными строениями и сооружениями общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РА, ..., ... ....
Согласно записи регистрации в домовой книге граждан проживающих в ... в ст. Дондуковской Мартусь Л.В. значится зарегистрированным в данном домовладении.
В соответствии со справками от ... выданными главой администрации МО «...» Мартусь Л.В. с июня .... не проживает по адресу: РА, ..., ст. ... ... ..., место его нахождения не известно.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
В судебном заседании установлено, что Мартусь Л.В. препятствует в полной мере осуществлять собственником права пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Мартусь Л.В. не проживает по вышеуказанному адресу с июня .... и по настоящее время. Коммунальные услуги не оплачивает, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет, семейных отношений с истцом и его семьей не поддерживает.
Ответчик, не снимаясь с регистрации, препятствуют распоряжаться имуществом истца как собственным.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Совокупность всесторонне, объективно и непосредственно исследованных и оцененных в своей совокупности в судебном заседании доказательств, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ; ст.ст.209, 304 ГК РФ; ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Петрова ... к Мартусь ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мартусь ... ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, ..., ст. ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через Гиагинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Копия верна: судья С.А. Данилов