03 сентября 2012 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Кусакиной О.Н.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием истца Беляковой Н.И. и её представителя Колесниченко П.Н. по доверенности от "данные изъяты",

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляковой Н.И. к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», Белоусову В.Ю., Киричук В.М., Степановой Т.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Белякова Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», Белоусову В.Ю., Киричук В.М., Степановой Т.С.

В обоснование иска указала, что ее родная сестра, Б.О., родившаяся "данные изъяты" на х. "данные изъяты", умерла "данные изъяты", проживая на момент смерти в принадлежащей ей "данные изъяты" земельным участком в <данные изъяты>х квартирном доме по адресу: РА, <данные изъяты>

В <данные изъяты>. истец Белякова Н.И., как единственный наследник по закону, получила от нее наследство: квартиру с земельным участком. После вступления в наследство истец зарегистрировала на свое имя в Управлении регистрационной службы право собственности на квартиру сестры. Земельный участок при квартире Б.О. зарегистрировать не смогла, так как согласно землеустроительного дела земельный участок всего многоквартирного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в общей долевой собственности. Каждой квартире дома принадлежит соответственно <данные изъяты> доля от общей площади земельного участка. По этой причине истцу было отказано в регистрации земельного участка и предложено обратиться в суд. Б.О. не может продать в сельской местности квартиру отдельно от земельного участка, что является существенной угрозой ее личных интересов и наследственных прав.

Иным способом, кроме как на основании решения суда, Белякова Н.И. не сможет в дальнейшем зарегистрировать земельный участок у государственного регистратора прав на недвижимое имущество.

Белякова Н.И. просит суд признать за ней право общей долевой собственности по праву наследования на оставшийся после смерти Б.О. земельный участок в размере <данные изъяты> доли от общей площади <данные изъяты> кв.м. при четырехквартирном доме, расположенном по адресу: РА, <данные изъяты> кадастровый номер участка <данные изъяты>

В судебном заседании истец Белякова Н.И. поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представитель истца Беляковой Н.И. – Колесниченко П.Н. поддержал исковые требования, не возражал рассмотреть дело без участия ответчиков.

Ответчик, представитель администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В представленном в суд заявлении от "данные изъяты" "данные изъяты" глава администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» Захаров В.И. указал, что администрация не возражает против исковых требований Беляковой Н.И. и признает их. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Ответчик Степанова Т.С. надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. В представленном в суд заявлении от "данные изъяты" указала, что исковые требования Беляковой Н.И. признает. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Белоусов В.Ю. надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В представленном в суд ходатайстве от "данные изъяты" указал, что исковые требования Беляковой Н.И. признает, границы земельных участков сложились. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без его участия в связи с занятостью.

Ответчик Киричук В.М., надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В представленном в суд ходатайстве от "данные изъяты" указал, что исковые требования Беляковой Н.И. признает, границы земельных участков сложились. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без его участия в связи с занятостью.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия ответчиков - представителя администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», Киричук В.М., Белоусова В.Ю., Степановой Т.С., приняв во внимание доводы, изложенные в заявлениях.

Выслушав истца Белякову Н.И., представителя Колесниченко П.Н., исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Копией паспорта выданного <данные изъяты> РОВД РА <данные изъяты> на имя Беляковой Н.И. "данные изъяты" г.р., подтверждается личность истца.

Свидетельством о рождении II АЮ "данные изъяты" от "данные изъяты" подтверждается, что Белякова Н.И. родилась "данные изъяты", родителями являются Б.И. и Белякова Е.П..

Свидетельством о рождении АЯ "данные изъяты" от "данные изъяты" подтверждается, что Б.О. родилась "данные изъяты", родителями являются Б.И. и Белякова Е.П..

Следовательно Белякова Н.И. и Б.О. являются родными сестрами.

В соответствии со свидетельством о смерти "данные изъяты" от "данные изъяты", Белякова Е.П. умерла "данные изъяты"

Согласно свидетельства о смерти I-АЗ "данные изъяты" от "данные изъяты" Б.О. "данные изъяты" г.р. умерла "данные изъяты"

Согласно свидетельства о праве собственности на землю "данные изъяты" от "данные изъяты", постановлением администрации <данные изъяты> с/совета от "данные изъяты" "данные изъяты", Беляковой Е.П. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: с-з <данные изъяты>, "данные изъяты".

Из справки выданной главой администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» от "данные изъяты" "данные изъяты", следует, что земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находится в общей долевой собственности четырех собственников квартир четырехквартирного дома. С <данные изъяты>. земельным участком в размере <данные изъяты> кв.м. при указанном доме, владеет и пользуется Белякова Н.И., ставшая собственником "данные изъяты" по праву наследования после смерти сестры – Б.О., которая в свою очередь была наследником после смерти матери – Беляковой Е.П., умершей в <данные изъяты>. Ранее свидетельство о праве собственности на землю на имя Беляковой Е.П. было выдано администрацией Айрюмовского сельского Совета "данные изъяты" "данные изъяты".

Справкой нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Щ. подтверждается, что Белякова Н.И. является наследницей умершей Б.О.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону "данные изъяты" от "данные изъяты", наследственное дело "данные изъяты"г., зарегистрированное в реестре за "данные изъяты", Белякова Н.И. является наследником имущества Б.О., наследованное имущество состоит из <данные изъяты>, находящейся по адресу: х. <данные изъяты>, "данные изъяты", кадастровый номер квартиры <данные изъяты>

На основании свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от "данные изъяты", Беляковой Н.И. принадлежит на праве собственности квартира общ. площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер квартиры <данные изъяты>

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка "данные изъяты" от "данные изъяты", земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <данные изъяты>, данный земельный участок находится в общей долевой собственности, Белякова Е.П. которая приходится матерью Беляковой Н.И. указана правообладателем доли. Кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка "данные изъяты" от "данные изъяты", земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <данные изъяты>, данный земельный участок находится в общей долевой собственности, кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>

В материалах дела имеется также карта (план) границ земельного участка по адресу х. <данные изъяты>, из которой следует, что данный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ; ограничений (обременений) в использовании участка нет; разногласий между правообладателями земельных участков не заявлено; "данные изъяты" принадлежит <данные изъяты> доли от общей площади земельного участка размером <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с актом согласования границ земельного участка в х. <данные изъяты>, согласованы границы земельного участка, при согласовании границ разногласий нет.

В судебном заседании установлено, Белякова Н.И. с <данные изъяты>. владеет и пользуется земельным участком в размере <данные изъяты> кв.м. при <данные изъяты>, Белякова Н.И. стала собственником данной квартиры по праву наследования после смерти сестры – Б.О., которая в свою очередь была наследником после смерти матери – Беляковой Е.П., умершей в <данные изъяты>., в связи, с чем, суд удовлетворяет исковое заявление Беляковой Н.И.,т.к. все изложенные в нем обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При вынесении решения, суд также учитывает, что ответчики- администрация МО «Айрюмовское сельское поселение», Степанова Т.С., Киричук В.М., Белоусов В.Ю. признали иск.

Признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчиков признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

С учетом совокупности всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Беляковой Н.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ; ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беляковой Н.И. к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение», Белоусову В.Ю., Киричук В.М., Степановой Т.С. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Беляковой Н.И. "данные изъяты" рождения, право общей долевой собственности по праву наследования на оставшийся после смерти сестры Б.О., умершей "данные изъяты", земельный участок в размере <данные изъяты> доли от общей площади <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> при четырех квартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер участка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд.

Председательствующий подпись О.Н.Кусакина

Копия верна: судья О.Н.Кусакина