Дело № 2-554/12г. Решение Именем Российской Федерации 24 сентября 2012 года ст. Гиагинская Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Берзегова Б.В., при секретаре - Бондаренко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жарикова Александра Федоровича к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности, Установил: Жариков А.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО «Айрюмовское с/п» о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В судебном заседании Жариков А.Ф. пояснил, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО2», Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлению правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» гражданам, работающим на тот момент в сельском хозяйстве и пенсионерам были выделены в собственность бесплатно земельные паи из сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий по установленной норме в 3.9 га каждому. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение общего собрания уполномоченных представителей первичных подразделений совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации» совхоза «Прогресс» в товарищество с ограниченной ответственностью на основе коллективно-долевой собственности на землю. Жариков А.Ф. на момент реорганизации совхоза «Прогресс» был наделен земельным паем размером 3,9 га, так как на тот момент работал в этой организации. В сентябре <данные изъяты> г. ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ СХА «<данные изъяты>» был ликвидирован по решению суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В <данные изъяты> г. решением общего собрания владельцев земельных долей в землях бывшего АОЗТ «Прогресс» его земельный участок в счет земельной доли был определен в отделение №, поле №, участок <данные изъяты> без кадастрового номера в невостребованные земли, арендуемые сельхозартелью «<данные изъяты>» у администрации МО «<адрес>». Протоколом общего собрания шести участников долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га ( 3,9 х <данные изъяты> ), расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», отделение №, поле № от ДД.ММ.ГГГГ было решено оформить земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в общую долевую собственность. Оформление участка доверить ФИО3 Для оформления участка в долевую собственность необходимо определить его местоположение. Распоряжением главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено местоположение границ земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного в границах бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», отделение №, поле №, участок <данные изъяты> В июле <данные изъяты> г. он обратился с заявлением о проведении государственной регистрации земельного участка, но письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было разъяснено, что так как его земельная доля не переоформлена в земельный участок, не передана в аренду и ею он не распорядился иным образом в течение трех и более лет, она может быть признана невостребованной. А также, представленный им в качестве правоустанавливающего документа протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует п.11 ст.14.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с тем, что в приложении к нему не указаны реквизиты документов, удостоверяющие права на земельные доли. Внесение изменений в протокол невозможно, но намерение шести собственников долей оформить свой земельный участок площадью <данные изъяты> га выражено однозначно положительно, скреплено подписями и соответствует интересам каждого. Земельной долей он не имел возможности как-то распорядиться, так как она находилась в невостребованных землях, которые не имели границ и кадастрового номера. Также, в силу преклонного возраста и отсутствия средств Жариков А.Ф. длительный период времени не мог оформить свой земельный участок. Просит суд, признать за ним, Жариковым А.Ф., <данные изъяты> года рождения право общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве 39000/<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Айрюмовское сельское поселение». Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Р.Адыгея, <адрес>, пе<адрес>, земли бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», отделение №, поле <данные изъяты>, участок <данные изъяты>. Ответчик, администрация МО «Айрюмовское с/п» надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в представленном в суд заявлении признает заявленные требования Жарикова А.Ф. о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с долей в праве 39000/<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Айрюмовское с/п». Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: РА <адрес> пер Советский, земли бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», отделение № поле <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, не возражает против их удовлетворения. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно удовлетворение исковых требований, разъяснены и понятны. Также администрация МО «Айрюмовское с/п» просит рассмотреть дело без участия её представителя. Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО2», Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлениями Правительства РФ: от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от ДД.ММ.ГГГГ № « О ходе развития аграрной реформы в РФ» и от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», с последующими изменениями, колхозам и совхозам было вменено в обязанность провести в <данные изъяты> году реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом ФИО2 «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Реорганизация колхозов и совхозов осуществлялась одновременно с реализацией постановления Президиума Верховного ФИО2 ФИО2 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ « О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в ФИО2». Согласно данным законодательным актам, право на получение земельной доли в собственность получили работники колхозов и совхозов, пенсионеры хозяйств, а также работники предприятий здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли, питания, образования, расположенных на территории хозяйства и проживающих на территории данной сельскохозяйственной коммерческой организации. В настоящее время, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения», указанные нормативно- правовые акты утратили свою силу, однако, при вынесении решения, суд считает возможным их применить, т.к. они действовали на момент возникновения правоотношений. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение общего собрания уполномоченных представителей первичных подразделений совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации» совхоза «Прогресс» в товарищество с ограниченной ответственностью на основе коллективно-долевой собственности на землю. Согласно свидетельства на право собственности на землю РФ-<данные изъяты> №, регистрационная запись № Жариков А.Ф. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю площадью 3,9 га, сельхозназначения, по адресу: АОЗТ «<данные изъяты>» ст. <данные изъяты> РА. Таким образом, <данные изъяты> в соответствии с действующим на тот момент законодательством была выделена земельная доля площадью 3,9 га в землях ОАЗТ «<данные изъяты> <адрес>. Определяя местонахождение земельной доли Жарикова А.Ф., суд исходит из следующего. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей в землях бывшего АОЗТ «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ в списке подписавшихся собственников земельных долей в поле №, участок <данные изъяты> га, Жариков А.Ф. значится по<адрес>. Согласно протокола общего собрания шести участников долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га ( 3,9 х <данные изъяты> ), расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», отделение №, поле № от ДД.ММ.ГГГГ было решено оформить земельный участок общей площадью 27,3 га в общую долевую собственность. Оформление участка доверить ФИО3. В приложении к протоколу с подписями собственников земельных долей и реквизитами их паспортов значится и Жариков А.Ф., <данные изъяты> г.р. Распоряжением № главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено местоположение границ земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного в границах бывшего АОЗТ «Прогресс», отделение №, поле №, участок <данные изъяты>. Справкой председателя Сельхозартели Радуга» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок 3,9 га в счет земельной доли Жарикова А.Ф. находится в землях бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», в невостребованных землях общедолевой собственности арендуемые сельхозартелью «Радуга» арендуемые у администрации МО «<адрес>», в уставной и паевый фонды земельный участок не входит. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ гл. МО «Айрюмовское с/п» подтверждается, что земельная доля 3,9 га без кадастрового номера расположенная на территории МО «Айрюмовское с/п» по адресу: РА <адрес>, Айрюмовское с/п в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», отделение №, поле №, участок № принадлежащий Жарикову А.Ф. находится в аренде СХА (колхоз) «<данные изъяты>» в уставной фонд хозяйств района не включена и земельной долей иным способом не распорядились. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер <данные изъяты> принадлежит земельному участку, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Айрюмовское с/п». Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер <данные изъяты>, земли бывшего ОАЗТ «<данные изъяты>», отделение №, поле №, участок <данные изъяты>, категории: земли населенных пунктов, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью <данные изъяты> кв.м. В графе особые отметки указано, что земельный участок выделен в счет земельных долей на основании свидетельств от <данные изъяты>., среди которых значится свидетельство № принадлежащее Жарикову А.Ф. Картой границ подтверждается, что общая площадь земельного участка расположенного в границах бывшего АОЗТ «<данные изъяты>» отделение № поле №, участок <данные изъяты> в <данные изъяты> м на юго-восток от здания администрации МО «Айрюмовское с/п», категории: земли сельскохозяйственного назначения, для производства селькохозяйственной продукции составляет <данные изъяты>.м. Личность истца подтверждается паспортом <данные изъяты> № выданным Гиагинским РОВД РА ДД.ММ.ГГГГ на имя Жарикова Александра Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчик администрация МО «Айрюмовское с/п» признала иск. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, Решил: Иск Жарикова Александра Федоровича к администрации МО «Айрюмовское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Жариковым Александром Федоровичем, <данные изъяты> года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения» с долей в праве 39000/<данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Айрюмовское сельское поселение». Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Р. Адыгея, <адрес>, пе<адрес>, земли бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», отделение №, поле <данные изъяты> участок <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд. Председательствующий: Б.В. Берзегов