18 октября 2012 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Кусакиной О.Н.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием истца Аракелова Н.А.,

представителя ответчика- адвоката Гиагинской РКА « Статус» Покоца С.А., предоставившей удостоверение "данные изъяты" и ордер <данные изъяты>

представителя третьего лица- ТП ОФМС России по РА в Гиагинском районе Зорина В.В. по доверенности от"данные изъяты" "данные изъяты",

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аракелова Н.А. к Очиаури П.Э. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Аракелов Н.А. обратился в суд с иском к Очиаури П.Э. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований Аракелов Н.А. указал, что он является собственником домовладения с земельным участком по адресу: <данные изъяты> согласно договора купли-продажи домовладения от "данные изъяты" и технического паспорта домовладения от "данные изъяты" и свидетельства о государственной регистрации права от "данные изъяты", выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В период с "данные изъяты" по настоящее время, в принадлежащем Аракелову Н.А. домовладении значится зарегистрированным ответчик Очиаури П.Э. "данные изъяты" г.р. который был зарегистрирован в данном доме по согласию истца, так как Очиаури П.Э. являлся супругом дочери истца и просил его – Аракелова Н.А. зарегистрировать его в своем домовладении. Очиаури П.Э. не имел регистрации на территории "данные изъяты" и не мог трудоустроиться.

Ответчик Очиаури П.Э. в доме истца Аракелова Н.А. не проживает с <данные изъяты>. И его местожительства не известно. Ответчик членом семьи истца никогда не являлся, не оплачивает налоги, коммунальные платежи и не платит истцу квартирную плату, в связи с чем, Аракелов Н.А. считает необходимым решить вопрос о признании Очиаури П.Э. утратившим право пользования жилым помещением.

Просит суд признать Очиаури П.Э. "данные изъяты" г.р. утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец Аракелов Н.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить их. Ответчик <данные изъяты> г. уехал в неизвестном направлении, сказал при этом, что будет жить, где ему хочется и как хочется, оставил свой Российский паспорт, взяв с собой только загранпаспорт. Жене и детям не звонит. Местонахождение его не известно.

Ответчик Очиаури П.Э. в судебное заседание не явился.

Из справки "данные изъяты" от "данные изъяты" выданной и.о. главы администрации МО «<данные изъяты>» следует, что Очиаури П.Э. в <данные изъяты> в настоящее время не проживает и местонахождение его не известно.

Согласно справки УУП ОМВД России по "данные изъяты" Б. от "данные изъяты", Очиаури П.Э. в <данные изъяты> в настоящее время не проживает и местонахождение его не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с чем, суд, с согласия истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Очиаури П.Э., назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Покоца С.А. представителем ответчика в данном судебном заседании.

Адвокат Покоца С.А. оставила рассмотрение иска на усмотрение суда.

Представитель ТП ОФМС России по РА в Гиагинском районе Зорин В.В. оставил рассмотрение иска на усмотрение суда.

Выслушав истца Аракелова Н.А., представителя ответчика Покоца С.А., представителя третьего лица Зорина В.В., исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Копией паспорта, выданной <данные изъяты> РОВД РА "данные изъяты" <данные изъяты> на имя Аракелова Н.А. "данные изъяты" г.р. зарегистрированного по адресу: <данные изъяты> подтверждается личность истца.

Копией паспорта выданной <данные изъяты> РОВД РА "данные изъяты" <данные изъяты> на имя Очиаури П.Э. "данные изъяты" г.р., зарегистрированного по адресу: <данные изъяты> установлена личность ответчика.

Договором купли-продажи домовладения от "данные изъяты", подтверждается, что Аракелов Н.А. приобрел домовладение по адресу: <данные изъяты>, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты>, Очиаури П.Э. значится зарегистрированном в данном домовладении.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "данные изъяты", домовладение, расположенное в <данные изъяты> по "данные изъяты", имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., правообладателем данного домовладения является Аракелов Н.А.

Таким образом, собственником домовладения по адресу: <данные изъяты>, является Аракелов Н.А.

На основании кадастрового паспорта здания, от "данные изъяты" общая площадь домовладения в <данные изъяты> по "данные изъяты" составляет <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер домовладения <данные изъяты> ранее присвоенный инвентарный номер <данные изъяты>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "данные изъяты" <данные изъяты>, Аракелову Н.А. "данные изъяты" г.р. проживающему по адресу: <данные изъяты> "данные изъяты", принадлежит земельный участок из категории земель: «Земли населенных пунктов» - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>

На основании справки УУП ОМВД России по "данные изъяты" от "данные изъяты", Очиаури П.Э. в <данные изъяты> в настоящее время не проживает и местонахождение его не известно.

Из справки "данные изъяты" от "данные изъяты" выданной и.о. главы администрации МО «Дондуковское сельское поселение» Очиаури П.Э. в <данные изъяты> по "данные изъяты" "данные изъяты" в настоящее время не проживает и местонахождение его не известно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определен круг членов семьи собственника жилого помещения, имеющих право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Очиаури П.Э. не является членом семьи Аракелова Н.А., соглашения о пользовании указанным жилым помещением между ответчиком и истцом не имеется, договор найма не заключался, поэтому, на основании ст. 31 ЖК РФ Очиаури П.Э. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся адресу: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аракелова Н.А. к Очиаури П.Э. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Очиаури П.Э. "данные изъяты" г.р. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд.

Председательствующий О.Н.Кусакина