РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
19 апреля 2010 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Курякиной Л.Н.,
при секретаре Лихомановой Ю.П.,
с участием
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в .... ... ... и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО3 изменила заявленные исковые требования и просила признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в .... ... ... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличенаг. Кроме неё по вышеуказанному адресу зарегистрирована её внучка ФИО5 Дата обезличенаг. рождения, её правнучка ФИО4 Дата обезличенаг. рождения. Её сын ФИО13 Дата обезличена г. рождения, после очередного освобождения из мест лишения свободы в Дата обезличена году приехал к ней со своей сожительницей ФИО2. Проживали они на квартире в ..., сына она прописала, а его сожительницу нет. Затем сын зарегистрировал брак с сожительницей, и они уехали жить в ... к её родителям. В Дата обезличена года жена её сына ФИО2 Дата обезличена г. рождения, вместе со своими родителями приехали к ней в гости, сноха сообщила ей, что сын работает и попросила зарегистрировать её, так как ей необходимо трудоустроиться. Она поверила ей и зарегистрировала её в своем доме, ФИО2 сразу уехала. Оказалось, что она её обманула, посадила сына в тюрьму, а сама решила получить прописку у неё. В данный момент её сын находится в местах лишения свободы, сноха с ней никогда не проживала, в её домовладение не вселялась, личных вещей ФИО2 в её доме нет, совместного хозяйства никогда не велось и членом её семьи она не являлась. Как ей известно ФИО2 работает и проживает в ... и сниматься с регистрационного учета в её доме отказывается. Она является пенсионером по старости и получает небольшую пенсию, но в то же время несет бремя содержания домовладения в полном объеме, сноха в оплате коммунальных услуг не участвует. В Дата обезличена г. она обратилась в ... городской суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 Но Дата обезличена ... городским судом было вынесено определение о возвращении её иска ввиду того, что данных, подтверждающих, что ФИО2 фактически проживает по адресу: ..., ..., ... не имеется и предложено обратиться с иском по месту регистрации ответчика.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной по последнему известному месту регистрации и жительства, в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования ФИО3 не представила.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из объяснений представителя администрации .... ... ... следует, что домовладение по адресу: ..., ..., ..., принадлежит ФИО3. В указанном жилом доме с Дата обезличена г. значится зарегистрированной с согласия собственника ФИО2, Дата обезличена года рождения, но в этот дом она не вселялась и никогда там не проживала. В подтверждение своих доводов представил суду похозяйственные книги администрации .... ... ....
Выслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом достоверно установлено, что жилой ... по ... в .... ... ... на праве собственности принадлежит истцу ФИО3 Истец зарегистрирован и проживает в указанном помещении с Дата обезличена г.. Ответчик значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с Дата обезличена г., что подтверждается:
договором купли-продажи, заключенным между ФИО7 и ФИО3 Дата обезличена г., согласно которому ФИО3 купила жилой ... по ... в .... ... ...;
справкой МО пос. ... ... от Дата обезличена г., согласно которой жилой ... по ... в пос. ... ... принадлежит ФИО3;
домовой книгой домовладения по адресу: ..., ..., ..., принадлежащего ФИО3, где значится зарегистрированной ФИО2, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена г..
похозяйственной книгой Номер обезличен администрации ... на Дата обезличена г.г., где указано, что по адресу: ..., ... зарегистрированы: ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2;
Истицей доказано, что ответчица в принадлежащем ей доме не проживала и не проживает, в спорное жилое помещение никогда не вселялась и лишь формально значится зарегистрированной в данном жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
актом обследования комиссией администрации МО .... ... ... от Дата обезличена г., согласно которому по адресу: ..., ..., ... проживают: ФИО3, ФИО5, ФИО4;
рапортом УУМ ОВД по ... от Дата обезличена г., согласно которому ФИО2, зарегистрированная по адресу: ..., ..., по указанному адресу не проживала и не проживает;
справкой МО пос. ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО4, ФИО3, зарегистрированная по данному адресу ФИО2 там не проживает;
объяснениями участвовавших в судебном заседании лиц и свидетелей:
Так, свидетель ФИО9 суду пояснила, что истица ей знакома около 9 лет, так как проживают по соседству. ФИО2 проживала с сыном ФИО3 – ФИО3 на квартире, в ... по ... в ... ФИО2 не проживала. ФИО3 проживала вдвоем со своей внучкой по указанному адресу. Затем с квартиры ФИО2 с ФИО3 уехали в .... С тех пор она их не видела.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истица ей знакома уже 30 лет. ФИО3 проживает с двумя внучками в ... по ... в .... Отец девочек – ФИО3 постоянно в тюрьме. После очередного освобождения из мест лишения свободы он привез из ... ФИО2, они стали жить на квартире, когда приходили к матери, то всегда устраивали скандалы, драки. Затем сын и его сожительница уехали в ..., а в Дата обезличена года приехала ФИО2 и попросила зарегистрировать её, чтобы трудоустроиться. ФИО3 зарегистрировала её у себя в доме. Получив регистрацию, ФИО2 сразу же уехала к себе в ..., сын ФИО3 снова в тюрьме. Сноха не проживала в её доме и не проживает, лишь формально значится зарегистрированной в домовладении и сниматься с регистрационного учета не желает, говорит, что теперь часть дома будет её.
Истец, как собственник, вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ..., ..., ..., ... основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истцу, но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его интересы.
Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таких обстоятельств по делу не установлено.
Напротив, как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 никогда не проживала и не пользовалась указанным жилым помещением, не проживает и в настоящее время в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., лишь формально значится зарегистрированной по данному адресу.
Исходя из изложенного, а так же ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в .... ... ... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: КУРЯКИНА Л.Н.