Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2010 года г.Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе: | |
Председательствующего судьи | Лавренченко Т.А., |
при секретаре | Ашиговой Д.А., |
С участием | |
истицы | ФИО4, |
представителя ответчика по ордеру адвоката | ФИО2, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований ФИО4 указала, что на основании договора дарения от Дата обезличена года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении проживал и с Дата обезличена года был зарегистрирован, как член ее семьи, ответчик по делу ФИО3, с которым ее дочь ФИО3 (до брака ФИО4) И.В. с Дата обезличена года по Дата обезличена года состояла в зарегистрированном браке. Решением Георгиевского городского суда СК от Дата обезличена года брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут. С Дата обезличена года ФИО3 в ее домовладении не проживает, семейных отношений с ней и ее дочерью не поддерживает, место его пребывания ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в домовладении лицо.
В судебном заседании истица ФИО4 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место его пребывания неизвестно. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, на основании ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат ФИО2, действующая на основании ордера, в разрешении исковых требований ФИО4 по существу полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили суду, что проживают по соседству с истицей по адресу: ..., соответственно. Подтверждают, что ФИО3 в домовладении истицы не проживает с Дата обезличена года, отношения с истицей и ее дочерью не поддерживает, место его жительства им неизвестно.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истица ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от Дата обезличена года, удостоверенного старшим государственным нотариусом Георгиевской городской государственной нотариальной конторы ФИО8 Дата обезличена года зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, зарегистрированного в Георгиевском Бюро технической инвентаризации Дата обезличена года, что подтверждается представленными суду договором дарения.
В указанном жилом помещении проживал и с Дата обезличена года был зарегистрирован, как член семьи собственника, ответчик ФИО3, с которым дочь истицы ФИО3 (до брака ФИО4) И.В. с Дата обезличена года состояла в зарегистрированном браке, и который в силу закона приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственником.
Решением Георгиевского городского суда СК от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут.
С Дата обезличена года и по настоящее время ответчик в домовладении истицы не проживает, родственных и семейных отношений с ней не поддерживает, расходы по содержанию дома не несет.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме ...; рапортом старшего УУМ ОВД по г.Георгиевску и Георгиевскому району майора милиции ФИО13 от Дата обезличена года; актом обследования материально-бытовых условий семьи ФИО4 от Дата обезличена года и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6
Таким образом, ФИО3 семейные отношения с истицей ФИО4 прекратил, членом ее семьи не является и фактически в домовладении истицы не проживает, не несет совместно с ней бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.
Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО4, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.
В силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане
РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку законных оснований для продолжения пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.
Судья Лавренченко Т.А.