Решение Георгиевского суда от 01.03.2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2010 года г.Георгиевск

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить и пояснила, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года она является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении проживали и с Дата обезличена года были зарегистрированы как члены ее семьи: ФИО4, с которой ее сын ФИО5 с Дата обезличена года по Дата обезличена года состоял в зарегистрированном браке, и их дети: дочь – ответчица по делу ФИО2 Дата обезличена года рождения и сын ФИО2 Дата обезличена года рождения. С Дата обезличена года ФИО4 вместе со своими детьми в ее домовладении не проживает. Решением Георгиевского суда СК от Дата обезличена года брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. Заочным решением Георгиевского суда СК от Дата обезличена года мать ответчицы – ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снята с регистрационного учета по указанному адресу. С Дата обезличена года ответчица ФИО2 временно проживала в ее домовладении. С Дата обезличена года она семейных отношений с ней не поддерживает, проживает в квартире по адресу: ..., однако продолжает числиться зарегистрированной в ее жилом доме по адресу: .... Регистрация ответчицы в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права и законные интересы, так как влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в домовладении лицо.

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, при этом обстоятельства, изложенные истицей, подтвердила и пояснила суду, что с 1995 года она со своими родителями: матерью ФИО4 и отцом ФИО5 (сыном истицы), как член семьи, стала проживать в домовладении истицы по адресу: ..., и была зарегистрирована по указанному адресу. С Дата обезличена года она вместе со своей матерью и братом в указанном домовладении не проживает. В Дата обезличена года она вновь вселилась в домовладение истицы по адресу: ..., но с Дата обезличена года отношения между ней и истицей фактически прекращены. С указанного времени она в ее доме не проживает, родственных и семейных отношений с ней не поддерживает, расходы по содержанию дома не несет, проживает в квартире по адресу: ..., однако жилого помещения, где она могла бы зарегистрироваться, в настоящее время у нее нет.

Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили суду, что проживают по соседству с истицей по адресу: ... и ..., соответственно. Подтверждают, что ФИО2 в домовладении истицы с Дата обезличена года и по настоящее время не проживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного исполнительным комитетом Незлобненского сельского Совета депутатов Дата обезличена года за Номер обезличен, что подтверждается представленными суду договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права серии 26 АА Номер обезличен от Дата обезличена года.

В указанном жилом помещении с Дата обезличена проживала, а с Дата обезличена года была зарегистрирована, как член семьи собственника, ответчица ФИО2, которая в силу закона приобрела право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

С Дата обезличена года и по настоящее время ответчица в домовладении истицы не проживает, родственных и семейных с ней не поддерживает, расходы по содержанию дома не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: рапортом ФИО11 от Дата обезличена года; домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме ...; актом обследования материально-бытовых условий семьи ФИО3 от Дата обезличена года; показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6 и не оспариваются ответчицей ФИО2 в судебном заседании.

Таким образом, ФИО2 семейные отношения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., – ФИО3 прекратила, членом ее семьи не является и фактически в домовладении истицы не проживает, не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.

В силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку законных оснований для продолжения пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., не имеется, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Лавренченко Т.А.