Дело №2-935/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2010 года г.Георгиевск

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягиной З.Г. к Корягиной Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Корягина З.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Корягину Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Корягина З.Г. указала, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (ранее ...). В указанном жилом помещении проживала и с Дата обезличена года была зарегистрирована, как член ее семьи, ответчица по делу Корягина Л.В., с которой ее сын Корягин А.В. состоял в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года брак между Корягиным А.В. и Корягиной Л.В. расторгнут. С мая 2007 года Корягина Л.В. в ее домовладении не проживает, никаких отношений с ней и ее сыном не поддерживает, расходов по содержанию дома не несет, место ее пребывания неизвестно. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в домовладении лицо.

В судебном заседании истица Корягина З.Г. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить и пояснила, что с мая 2007 года по май 2009 года в домовладении по адресу: ..., фактически проживала ФИО9., которая является знакомой ее сына и по его просьбе присматривала за домом. С мая 2009 года по настоящее время в доме проживает ФИО8. со своей супругой ФИО7

Ответчица Корягина Л.В. в судебное заседание не явилась. Место ее пребывания и жительства неизвестно. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, на основании ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчицы – адвокат Минасян И.В., действующая на основании ордера, в разрешении исковых требований Корягиной З.Г. по существу полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации с.Обильного Георгиевского района – Новикова Г.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Корягиной З.Г. и пояснила, что ответчица Корягина Л.В. в жилом доме, расположенном по адресу: ... (ранее ...), принадлежащем истице, не проживает с мая 2007 года, место проживания ответчицы в настоящее время неизвестно.

Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что проживает по соседству с Корягиной З.Г. С мая 2007 года по май 2009 года она по просьбе сына истицы проживала в ее домовладении по адресу: .... Подтверждает, что Корягина Л.В. в домовладении истицы не проживает с мая 2007 года, отношения с истицей и ее сыном не поддерживает, место ее жительства неизвестно.

Свидетель ФИО8 пояснил суду, что с мая 2009 года по настоящее время он со своей супругой ФИО7 и детьми проживает в домовладении истицы по адресу: ..., присматривает за ним. Подтверждает, что Корягина Л.В. в домовладении истицы не проживает, отношения с истицей и ее сыном не поддерживает, место ее жительства неизвестно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истица Корягина З.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (ранее ...), на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного старшим государственным нотариусом по Георгиевскому нотариальному округу ФИО10 Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, зарегистрированного в похозяйственной книге Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен администрации с.Обильного Георгиевского района СК за 1995 год.

В указанном жилом помещении проживала и с Дата обезличена года была зарегистрирована, как член семьи собственника, ответчица Корягина Л.В., с которой сын истицы Корягин А.В. состоял в зарегистрированном браке, и которая в силу закона приобрела право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года брак между Корягиным А.В. и Корягиной Л.В. расторгнут.

С мая 2007 года и по настоящее время ответчица в домовладении истицы не проживает, родственных и семейных отношений с ней не поддерживает, расходы по содержанию дома не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: справкой Номер обезличен администрации ... от Дата обезличена года; выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен администрации ... за 2010 год от Дата обезличена года; рапортом и.о. УУМ ОВД по г.Георгиевску и Георгиевскому району сержанта милиции ФИО11 от Дата обезличена года; актом обследования жилищно-бытовых условий семьи Корягиной З.Г. от Дата обезличена года, объяснениями представителя третьего лица и показаниями свидетелей.

Таким образом, Корягина Л.В. семейные отношения с истицей Корягиной З.Г. прекратила, членом ее семьи не является и фактически в домовладении истицы не проживает, не несет совместно с ней бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Корягиной Л.В. права пользования жилым помещением, принадлежащим Корягиной З.Г., судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Корягиной З.Г. к Корягиной Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... подлежащими удовлетворению.

В силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку законных оснований для продолжения пользования Корягиной Л.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., не имеется, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корягиной З.Г. к Корягиной Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Корягину Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Лавренченко Т.А.