РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
16 августа 2010 года город Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего - судьи Рогозина К.В.,
при секретаре – Куриловой А.А.
с участием: истца Подорванова С.Д., его представителя адвоката Луцан Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подорванова С.Д. к Подорванову О.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
Подорванов С.Д. обратился в суд с иском к Подорванову О.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ...
В судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, в их обоснование истец Подорванов С.Д. пояснил, что на основании постановления Главы администрации Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края, Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В принадлежащем ему домовладении состоит на регистрационном учете его сын Подорванов О.С., родственные отношения с которым прекращены по инициативе последнего. В 2004 году освободившись из мест лишения свободы, для получения паспорта истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, после чего последний выехал на постоянное место жительство в Ростовскую область, где по настоящее время и проживает, однако точное место нахождения и жительства Подорванова О.С. истцу неизвестно. В домовладении личные вещи ответчика отсутствуют. С момента выезда и по настоящее время ответчик не предпринимал никаких попыток к вселению в домовладение, не несет бремя содержания и ухода за жилым помещением, не оплачивает коммунальные и другие платежи, связанные с содержанием домовладения. Согласно Постановления Главы г. Георгиевска от Дата обезличена года Номер обезличен он назначен опекуном над несовершеннолетним Подорвановым С.О., который является сыном ответчика. В настоящее время он вынужден обратиться в суд, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности домовладении нарушает его права, поскольку он вынужден нести бремя повышенной оплаты коммунальных услуг.
Ответчик Подорванов О.С., будучи надлежащим образом, извещен о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своих возражений на заявленные исковые требования не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца и его представителя, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в нем доказательствам.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, однако согласно представленного письменного уведомления просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направив в адрес УФМС по СК копию судебного решения по делу.
Третье лицо Подорванова Т.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своих возражений на заявленные исковые требования не представила, согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, опросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе принципов равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование доводов о нарушении его прав, истец пояснил, что наличие ответчика на регистрационном учете в домовладении Номер обезличен по ..., влечет за собой для него, как собственника указанного домовладения, бремя дополнительных платежей по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающего в домовладении лица. Указанное обстоятельство подтверждено письменными доказательствами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена года, выданного на основании постановления Главы администрации Незлобненского сельсовета Подорванову С.Д. на праве собственности принадлежит домовладение Номер обезличен по ..., Георгиевского района Ставропольского края.
Свидетели ФИО2 и ФИО1 суду показали, что длительное время знакомы с истцом, проживают с ним по соседству, и им достоверно известно, что он является собственником домовладения по ... Номер обезличен в ст. ... Георгиевского района, проживает с женой и внуком. У его есть сын Подорванов О.С., который в 2004 году освободившись из мест лишения свободы, для получения паспорта был зарегистрирован истцом по указанному адресу и тут же добровольно выехал в Ростовскую область на постоянное место жительство, место его нахождения им неизвестно. С указанного периода они его не видели и в домовладении истца он не проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 30, п. 7 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При этом данных о том, что между собственником домовладения и ответчиком существует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением – домом Номер обезличен по ул. ..., Георгиевского района Ставропольского края суду не представлено.
Ответчик не является членом семьи Подорванова С.Д., добровольно изменив фактическое место жительства и на протяжении длительного периода времени не проживая по месту своей регистрации, своими добровольными действиями прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, в силу чего за ним прекращено право пользования жилым помещением в котором он был зарегистрирован на правах члена семьи.
Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подорванова С.Д. - удовлетворить.
Признать Подорванова О.С., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением Номер обезличен по ул. ... Георгиевского района Ставропольского края.
Настоящее решение по его вступлению в законную силу является основанием для снятия Подорванова О.С. с регистрационного учета в жилом помещении – домовладении Номер обезличен по ул. ... ст. ... Георгиевского района Ставропольского края.
Ответчик вправе подать в Георгиевский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы в Георгиевский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ К.В. Рогозин