РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
( заочное)
24 августа 2010 года г.Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Курякиной Л.Н.,
при секретаре Лихомановой Ю.П.,
с участием:
истца Данькова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данькова В.Н. к Борисову А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Даньков В.Н. обратился в суд с иском к Борисову А.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Даньков В.Н. уточнил заявленные исковые требования и просил прекратить право пользования Борисовым А.Б. жилым помещением – квартирой ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от Дата г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В связи с тем, что его дочь ФИО3 состояла в браке с ответчиком, он зарегистрировал Борисова А.Б., Дата г.р. в принадлежащей ему квартире. С Дата года ответчик фактически не проживает в указанной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, и не несет бремя по содержанию и текущему ремонту квартиры, прекратил пользоваться квартирой, добровольно, выехав в .... В Дата году он обратился к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из его квартиры, но ответчик проигнорировал его требования. В тоже время он обратился в УФМС ... с вопросом о снятии ответчика с регистрационного учета, но ему отказали, так как требуется его личное присутствие. Дата года брак между его дочерью и ответчиком расторгнут по решению суда (свидетельство о расторжении брака Номер Номер выданное Дата года отделом ЗАГС ...у, запись акта Номер ). В связи с этим ответчик перестал являться членом его семьи, но по настоящее время является зарегистрированным в его квартире, хотя не проживает в ней и не пользуется квартирой. Бремя по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту квартиры ответчик не несет. Услуги коммунального хозяйства не оплачивает. В целях защиты своих прав он вынужден обратиться в суд и просит удовлетворить заявленные им исковые требования..
Ответчик Борисов А.Б. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по прежнему месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что семья Данькова ей знакома давно. Его дочь ФИО1 вышла замуж за Борисова А.Б. и Даньков В.Н. зарегистрировал его в своей квартире по адресу: ..., ..., ..., .... В Дата года Борисов А.Б. с женой – дочерью Данькова В.Н. уехал в ..., там познакомился с кем-то и бросил её. В квартиру Данькова В.Н. он не вернулся и с Дата года там не проживалФИО3 развелась с ним Дата года.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что Даньков В.Н. ей знаком уже 8 лет. Борисов А.Б. является бывшим зятем Данькова В.Н.. В 2007 году он с женой – дочерью Данькова В.Н. – ФИО3 уехал в .... С тех пор больше не появлялся. В Дата году ФИО3. приехала из ..., с Борисовым А.Б. она развелась.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что Даньков В.Н. является её мужем. В Дата году он купил квартиру .... Их дочь ФИО1 вышла замуж за Борисова А.Б. и попросила зарегистрировать его в этой квартире, он зарегистрировал его. Три года назад Борисов А.Б. вместе с дочерью ФИО3 уехали в ... и в квартире не проживали, там они поссорились и она с ним развелась Дата года. Борисов А.Б. членом их семьи не является, где он сейчас находится, она не знает. Дочь пыталась его найти, но безрезультатно.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования Данькова В.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом достоверно установлено, что квартира ... принадлежит истцу Данькову В.Н. на основании договора купли-продажи квартиры ..., заключенного между ФИО4 и Даньковым В.Н. Дата г..
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире ..., на регистрационном учете состоит Борисов А.Б. с Дата г.; который, как установлено в судебном заседании, не проживает по месту регистрации более 3 лет, что подтверждается объяснениями истца, свидетелей.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истцу, но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его интересы.
Истец, как собственник, вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таких обстоятельств по делу не установлено.
Напротив, как установлено в судебном заседании, ответчик собственником, либо нанимателем квартиры ..., а также членом семьи собственника не является, что подтверждается свидетельством серии Номер Номер от Дата г. о расторжении брака Борисова А.Б. с ФИО3 в указанной квартире с Дата года не проживает, лишь формально значится зарегистрированными по данному адресу; пользование квартирой истца прекратил добровольно более 3 лет назад, каких либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Борисова А.Б. права пользования жилым помещением, принадлежащим Данькову В.Н. судом не установлено.
При таких обстоятельствах, исходя из изложенного, а так же ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» суд считает исковые требования Данькова В.Н. о прекращении права пользования Борисовым А.Б. жилым помещением – квартирой ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Данькова В.Н. к Борисову А.Б. о прекращении права пользования им жилым помещением – квартирой ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу – удовлетворить.
Прекратить право пользования Борисовым А.Б., Дата года рождения, жилым помещением – квартирой ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Курякина Л.Н.