ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
16 сентября 2010 года г.Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивахненко Л.С.
при секретаре Ивановой Н.Н.,
с участием истца Загородней Г.В., она же представитель истца Загороднего С.В. действующей на основании доверенности от 03 июля 2010 года № 1-1307, адвоката Георгиевской коллегии адвокатов Абзотовой Т.А., представляющая интересы ответчика по ордеру № 010864 от 19 августа 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загороднего С.В., Загородней Г.В. к Чернышеву В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Загородний С.В., Загородняя Г.В. обратились в суд с иском к Чернышеву В.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Загородняя Г.В., она же представитель истца Загороднего С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ее матери Литвиновой В.И. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена года принадлежала квартира Номер обезличен по ...
17.07.2009 года Литвинова В.И. умерла. После ее смерти она с сестрой Чернышевой Т.В. наследовали по 1\2 доли квартиры Номер обезличен, расположенной в ...
Дата обезличена года Загородний С.В. купил ? долю квартиры у её сестры Чернышевой Т.В. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ее племянник Чернышев В.В., которого Дата обезличена года зарегистрировала ее мать Литвинова В.И.
Со дня регистрации в принадлежащей им квартире ответчик ни одного дня не проживал. В добровольном порядке Чернышев В.В. не желает сняться с регистрационного учета. Установить его местонахождение не представляется возможным. Они вынуждены оплачивать за него коммунальные платежи. Иной возможности, кроме как в судебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможности. Просит признать Чернышева В.В.. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Адвокат Георгиевской коллегии адвокатов Абзотова Т.А. представляющая интересы ответчика по ордеру, в судебном заседании считала, что требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчик Чернышев В.В., уведомленный о времени и месте судебного рассмотрения по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, с учетом мнения истца, представителя ответчика адвоката Абзотовой Т.А. суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Чернышева В.В. в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В обоснование своих доводов истцы представили суду рапорт участкового о том, что Чернышев В.В. по адресу: ... не проживает и никогда не проживал, объяснениями председателя домового комитета данного дома, о том, что Чернышев В.В. значиться зарегистрированным по указанному адресу, но там никогда не проживал, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданное Дата обезличена года Загороднему С.В., договор купли-продажи от Дата обезличена года, о том, что Чернышева Т.В. продала 1\2 долю в праве общей долевой собственности кв. Номер обезличен находящуюся по адресу: ... Загороднему С.В., свидетельство о смерти Литвиновой В.И., согласно которого она умерла Дата обезличена года, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество в праве долевой собственности, доли в праве 1\2, выданное Дата обезличена года Загородней Г.В., свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, копию домовой книги о том, что в квартире ... на регистрационном учете состоит Чернышев В.В., Дата обезличена года рождения.
Представитель УФМС Ставропольского края в судебное заседание не явился, в письменном сообщении просил дело рассмотреть без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
По делу установлено, что квартира Номер обезличен, расположенная по ... принадлежит на праве общей долевой собственности Загороднему С.В. и Загородней Г.В. в 1\2 доли в праве.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, в квартире истцов состоит на регистрационном учете ответчик Чернышев В.В., в настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире и никогда не проживал, вещей его в квартире нет, намерения пользоваться этим жилым домом у него не имеется, формально значится зарегистрированным в данном жилом помещении. Сам факт регистрации лица на жилой площади, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Чернышев В.В. не приобрел права пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен, расположенной по ....
Какого- либо соглашения между истцами и ответчиком по использованию жилого помещения, судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Загороднего С.В., Загородней Г.В. к Чернышеву В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Чернышева В.В., Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Чернышева В.В., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано так же в кассационном порядке в течении 10 дней в случае вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья- Ивахненко Л.С.