ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29сентября 2010 года г.Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивахненко Л.С.
при секретаре Ивановой Н.Н.,
с участием истца Гресева С.В., представителя ответчика Буланова А.М., адвоката АК Номер обезличен ... Толмасовой Е.В., действующей по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гресева С.В. к Буланову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гресев С.В. обратился в суд с иском к Буланову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Гресев С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником жилого дома Номер обезличен расположенного по ... в ст. ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена.
В принадлежащем ему жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик Буланов А.М., супруг его сестры, брак которых уже расторгнут заочным решением мирового судьи ... и .... В настоящее время ответчик Буланов А. М. в его доме не проживает, его личных вещей в принадлежащем ему жилом помещении нет. Фактическое место проживания ответчика Буланова А.М. ему не известно. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Он вынужден оплачивать за Буланова А.М. коммунальные платежи, ответчик никакой помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает. Просит признать Буланова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, домом Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Буланов А.М., уведомленный о времени и месте судебного рассмотрения по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Буланова А.М. в заочном производстве.
В обоснование своих доводов истец представил суду свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенного по ... ..., заочное решение мирового судьи от Дата обезличена года по иску Булановой К.В. к Буланову А.М о расторжении брака, свидетельство о расторжении брака между Булановыми, копию домовой книги, о том, что Буланов А.М. был зарегистрирован Дата обезличена года в домовладении ... по ... ст. ... рапорт участкового УУМ ОВД по ... и ...у о том, что Буланов А.М. Дата обезличена года не проживает в жилом доме Гресева С.В. по адресу: ..., ..., справка Администрации ... сельсовета
Представитель УФМС ... в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав истца, представителя ответчика Буланова А.М адвоката Толмасову Е.В., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Гресева С.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что жилой дом, расположенный по ... в ст. ..., принадлежит истцу Гресеву С.В. на праве собственности.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, в жилом доме истца состоит на регистрационном учете ответчик Буланов А.М., в настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме, вещей его в нем не имеется, намерения пользоваться этим жилым домом у него не имеется, формально значится зарегистрированным в данном жилом доме. Сам факт регистрации лица на жилой площади, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Буланов А.М. добровольно прекратил право пользования жилым домом Номер обезличен, расположенным по ... в ....
Какого- либо соглашения между истцом и ответчиком по использованию жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гресева С.В. к Буланову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Буланова А.М., Дата обезличенагода рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ...
Снять Буланова А.М., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано так же в кассационном порядке в течении 10 дней в случае вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья- Ивахненко Л.С.