РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года г.Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивахненко Л.С.
при секретаре Ивановой Н.Н.,
с участием истца Дьяченко А.Я., ответчика Бушланова С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко А.Я. к Бушланову С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дьяченко А.Я. обратилась в суд с иском к Бушланову С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Дьяченко А.Я. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником 1\2 доли жилого <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем ей жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик Бушланов С.П., бывший супруг её внучки, брак которых уже расторгнут решением мирового судьи <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2010 года ответчик Бушланов А. М. не проживает в ее жилом доме, его личных вещей в принадлежащем ей жилом помещении нет. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Она, 1928 года рождения вынуждена оплачивать за Бушланова С.П. коммунальные платежи, ответчик никакой помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает, не является членом ее семьи. Считает, что право ответчика на проживание в ее жилом доме прекращено. Регистрация в ее жилом доме постороннего человека нарушает ее права и законные интересы. Просит признать Бушланова С.П. прекратившим право пользования жилым помещением, домом №, расположенного по <адрес> в <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Бушланов А.М. в судебном заседании исковые требования Дьяченко А.Я. не признал в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказатьи пояснил, что он действительно не проживает в спорном доме, однако сниматься с регистрационного учета не желает, так как вложил в дом свои денежные средства.
В обоснование своих доводов истец представил суду решение Георгиевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Дьяченко А.Я. к администрации <адрес> сельсовета, Верейко С.В., Дьяченко В.В. о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и надворных построек, признании 1\2 доли жилого дома и построек наследственным имуществом умершего и включении его в состав наследственной массы, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>, свидетельство о расторжении брака между ответчиком и Бушлановой Е.В., копию домовой книги, из которой следует, что Бушланов С.П.ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом <адрес> <адрес>, рапорт участкового УУМ <адрес> о том, что Бушланов С.П. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом доме Дьяченко А.Я. по адресу: <адрес>, <адрес>, справку Администрации муниципального образования <адрес> о составе семьи Дьяченко А.Я.
Представитель УФМС Ставропольского края в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав истца, ответчика Бушланова А.М., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Дьяченко А.Я.обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что 1\2 доля жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> <адрес>, принадлежит истцу Дьяченко А.Я. на праве общей долевой собственности.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, в жилом доме истца состоит на регистрационном учете ответчик Бушланов С.П., который в настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме, вещей его в нем не имеется, намерения пользоваться этим жилым домом у него не имеется, формально значится зарегистрированным в данном жилом доме. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Бушланов С.П. добровольно прекратил право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>.
Какого- либо соглашения между истцом и ответчиком по использованию жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дьяченко А.Я. к Бушланову С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бушланова С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бушланова С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья - Ивахненко Л.С.