Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Георгиевск 20 октября 2010 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истца Д.,
третьего лица представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Георгиевского муниципального района Д. на основании доверенности,
при секретаре Бердник М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Д. обратилась в суд с иском к Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований указав, что, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и дарителем Д. Данный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Ставропольскому краю, о чем выданы свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество на имя Д.
В принадлежащей истцу жилом помещении зарегистрирована ее внучка Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью сына истицы – Г.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с 2000 года не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом доме нет.
Истец проживает в указанном жилом доме со своим сыном Г.Е., является пенсионеркой по старости. Ответчик не является членом семьи истца, близких родственных отношений с ней не поддерживает, не ведет с истцом общего хозяйства, не находится на ее иждивении. В связи с чем истец Д. просит прекратить право пользования ответчиком Г. указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, так как ее регистрация в квартире, принадлежащем ей на праве собственности, препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.
Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Законный представитель Г. - мать Г. пояснила суду, что она с дочерью проживает по адресу: <адрес>, не возражает против заявленных требований Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ее дочери Г. с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего бабушке Д.В., расположенного по адресу: <адрес>.
Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации Георгиевского муниципального района Д. на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, считала их законными и обоснованными.
Третье лицо – Администрация ст.Подгорной Георгиевского района Ставропольского края в своем заявлении просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, возражений суду не представили.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Свидетели К. и С. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, поскольку проживают с ней и ее сыном по соседству, ответчик Г. является ее внучкой, дочерью сына истицы Г.С., умершего в 2008 году, подтвердили, что Г. не проживает в доме с 2000 года.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Д.
Из материалов дела следует, что внучка истца – Г. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.
Таким образом, установлено, что Г. не является членом семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).
Ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ним родственных отношений, не проживает совместно с ним, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на его иждивении.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих об прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Г. жилым помещением, принадлежащим истцу Д.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ на имя Д.; свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок на имя Д.; рапортом УУМ ОВД <адрес> и <адрес> о том, что Г. не проживает по адресу: <адрес>; справкой о составе семьи Д., иными доказательствами по делу.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Д. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, и снять ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Д. к Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить за Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина