Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск 26 октября 2010 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истца Б.,
при секретаре Бердник М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Б. обратился в суд с иском к Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований указав, что, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей истцу жилом помещении зарегистрирована его дочь Н., которая с 2007 года не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном домовладении нет.
Истец проживает в указанном жилом доме со своей женой Б. и внучкой Н.. Над девочкой установлена опека, его жена Б. назначена опекуном внучки, поскольку местонахождение родителей девочки – Н. и Н. неизвестно.
Ответчик не является членом семьи истца, родственных отношений не поддерживает, не ведет общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения не несет. В связи с чем истец просит прекратить право пользования ответчиком Н. жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, так как ее регистрация в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на его материальном положении.
Ответчик Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представили.
Свидетели А. и О. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, поскольку проживают с ним и его семьей по соседству, ответчик Н. является его дочерью, подтвердили, что Н. четыре года не проживает в жилом доме, по адресу: <адрес>.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Б.
Из материалов дела следует, что дочь истца – Н. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.
Следовательно, исходя из смысла положений ч.1 ст.31 ЖК РФ Н. не может быть признана членом семьи истца.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих об прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Н. жилым помещением, принадлежащим истцу Б.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом на имя Б.; рапортом УУМ ОВД <адрес> и <адрес> о том, что Н. не проживает по адресу: <адрес>; копией постановления Главы администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении опеки над несовершеннолетней Н.; копией домовой книги, иными доказательствами по делу.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Б. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, и снять ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Б. к Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить за Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина