Дело №2-1331

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2010 года г.Георгиевск

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ениной Л.Ф. к Феденко Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Енина Л.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Феденко Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Енина Л.Ф. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживала и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована, как член её семьи, ее дочь - ответчица Феденко Е.В. В конце ДД.ММ.ГГГГ её отношения с дочерью испортились, они перестали оказывать друг другу взаимную поддержку, стали жить отдельными семьями, имели разный бюджет, питались раздельно. Между ними часто возникали скандалы, в ходе которых они выясняли отношения и оскорбляли друг друга. Отсутствие взаимопонимания привело к возникновению между ними неприязненных отношений, в результате чего в марте ДД.ММ.ГГГГ Феденко Е.В. перестала проживать в ее доме. С тех пор и по настоящее время ответчица в доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом её семьи не является, совместного хозяйства не ведет, отношения с ней не поддерживает, постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Она, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы ответчица пользовалась её жильем, и заключать с Феденко Е.В. какие-либо соглашения по поводу пользования жилым домом не намерена.

Ответчица Феденко Е.В. исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, при этом признала и подтвердила суду изложенные истицей обстоятельства и пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ она, как член семьи Ениной Л.Ф., стала проживать в ее домовладении по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу. В конце ДД.ММ.ГГГГ её отношения с матерью испортились, они перестали оказывать друг другу взаимную поддержку, стали жить отдельными семьями, имели разный бюджет, питались раздельно. Между ними часто возникали скандалы, в ходе которых они выясняли отношения и оскорбляли друг друга, мать не устаивал ее образ жизни, она все время предъявляла к ней какие-то претензии. Отсутствие взаимопонимания привело к возникновению между ними неприязненных отношений, в результате чего в ДД.ММ.ГГГГ мать запретила ей проживать в своем доме. С указанного времени она в доме матери не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом её семьи не является, отношения с ней не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, более того, не желает возвращаться к матери и жить с ней в одном доме из-за продолжающихся неприязненных отношений. Однако жилого помещения, где она могла бы зарегистрироваться, у нее нет.

Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетели Л. и Х. пояснили суду, что знакомы с истицей и ответчицей более пяти лет, проживают по соседству с Ениной Л.Ф. по адресу: <адрес> <адрес>, и <адрес>, соответственно. Подтверждают, что Феденко Е.В. в домовладении истицы не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, отношения с матерью не поддерживает.

Свидетель Ф. пояснила суду, что является дочерью ответчицы Феденко Е.В. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ мать, как член семьи ее бабушки – Ениной Л.Ф., проживала в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем Ениной Л.Ф. на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу. В конце ДД.ММ.ГГГГ отношения между бабушкой и матерью испортились, стали возникать скандалы, в ходе которых они выясняли отношения и оскорбляли друг друга. Отсутствие взаимопонимания привело к возникновению между ними неприязненных отношений, в результате чего в ДД.ММ.ГГГГ мать ушла проживать на квартиру. С тех пор и по настоящее время Феденко Е.В. в доме Ениной Л.Ф. не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом её семьи не является, отношения с ней не поддерживает, совместного хозяйства не ведет.

Свидетель М. пояснила суду, что знакома с ответчицей Феденко Е.В. более двух лет. В начале марта 2010 года из-за скандалов с матерью – Ениной Л.Ф. – Феденко Е.В. ушла из дома по адресу: <адрес>, и до августа 2010 года проживала у неё в квартире по адресу: <адрес>. В указанный период Феденко Е.В. вселиться в дом к матери не пыталась, никаких претензий по поводу пользования жилым помещением к ней не предъявляла, в судебные органы за защитой своих прав не обращалась, так как отношения с матерью не поддерживала и возвращаться к ней не собиралась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истица Енина Л.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении проживала и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована, как член семьи собственника, дочь истицы Ениной Л.Ф. – ответчица Феденко Е.В., которая в силу закона приобрела право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица в домовладении истицы не проживает, расходы по содержанию дома не несет, семейных отношений с истицей не поддерживает, совместного хозяйства не ведет. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>; рапортом УУМ ОВД по г.Георгиевску и Георгиевскому району старшего лейтенанта милиции К. от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей Л., Х., Ф. и М. и по существу ответчицей не оспариваются.

Таким образом, ответчица Феденко Е.В. семейные отношения с истицей Ениной Л.Ф. прекратила, членом ее семьи не является и фактически в домовладении истицы не проживает, не несет совместно с ней бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Феденко Е.В. права пользования жилым помещением, принадлежащим Ениной Л.Ф., судом не установлено. Более того, истица не желает чтобы ответчица пользовалась принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и каких-либо соглашений по поводу пользования жильём заключать с ней не намерена.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ениной Л.Ф. к Феденко Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ениной Л.Ф. к Феденко Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Феденко Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Феденко Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Лавренченко Т.А.