РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Георгиевск « 24 » ноября 2010 г.
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи – Рогозина К.В.
при секретаре Степанове Д.Ю.
с участием: истицы Сиволоцкой И.П., ее представителя Егорова О.Н., ответчицы Буслаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиволоцкой И.П. к Буслаевой Е.С. о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего и включении его в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ :
Сиволоцкая И.П. обратилась в суд с иском к Буслаевой Е.С. о признании недвижимого имущества в виде незавершенного строительством жилого дома – литер «Д» общей площадью 125,6 кв.м., 65 % готовности, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и включении указанного недвижимого имущества в состав наследственной массы.
В судебном заседании истица Сиволоцкая И.П. поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. При жизни ему принадлежало недвижимое имущество в виде объекта незавершенного строительством - жилой дом (литер Д), расположенный по адресу: <адрес>. Право на строительство данного жилого дома возникло у ФИО1 на основании постановления главы администрации главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Указанный жилой дом строился ее отцом на земельном участке площадью 819 кв.м., на котором находились два жилых дома, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО1 и ответчику - ФИО3 по 1/2 доле каждому. Право ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик проживает и пользуется жилым домом под литерой "В", расположенном на указанном земельном участке. При жизни ФИО1 начал строить новый жилой дом на указанном земельном участке, в соответствии с полученным разрешением, однако, в связи с пожаром, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ, получил термические ожоги и умер ДД.ММ.ГГГГ В результате этого же пожара были уничтожены подлинные документы на указанный дом. Единственным наследником ФИО1, принявшим наследство, являюсь истица. Она приняла наследство, подав заявление нотариусу, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. Оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство оказалось невозможным в виду того, что подлинные документы на новый недостроенный дом утрачены в связи с пожаром, а в имеющихся документах указана долевая собственность на старый дом. Кроме этого, получив от ФИО2 по наследству право собственности на старый дом, ФИО1 так и не переоформил права на данный земельный участок за собой.
Согласно постановления главы г. Георгиевска о выдаче свидетельств "О праве собственности на землю" от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство на земельный участок по <адрес>, было выдано на имя ФИО2 в пожизненное наследуемое владение, свидетельство №, площадь земельного участка - 819 кв.м. Права ФИО1 и ее права на земельный участок под указанным домом определяются согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, согласно которой граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Отсутствие правоустанавливающих документов не позволяет истице осуществлять все полномочия собственника имущества, в связи с чем за защитой своих прав она вынуждена обратиться в суд для признания имущества умершего наследственным и включении указанного имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Ответчик Буслаева Е.С. в судебном заседании исковые требования Сиволоцкой И.П. признала в полном объеме.
Третье лицо - представитель администрации г. Георгиевска Ставропольского края Карицкая Э.П. против удовлетворения исковых требований Сиволоцкой И.П. не возражала.
Заинтересованное лицо - нотариус по Георгиевскому нотариальному округу Овешникова Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, своих возражений согласно заявленных исковых требований не представила, согласно представленного заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.
В соответствии со ст. 39 ГПК РУ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Помимо признания исковых требований, их обоснованность подтверждена: свидетельством о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 является наследником имущества ФИО2 в виде ? доли домовладения в <адрес> края по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 819 кв.м.; кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер В, общей площадью 39,7 кв.м., жилой дом литер Д, общей площадью 125,6 кв.м., расположенные в <адрес>, собственниками которых являются по ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 и другими представленными документами.
В материалах дела имеется копия постановления Главы г.Георгиевска Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на строительство нового жилого дома ФИО1 по <адрес>.
На основании указанного постановления ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома размером 9,00х13,96 м.
Справкой о факте пожара № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ГПН по <адрес> и <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> о том, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по адресу: <адрес>. В результате пожара огнем уничтожена жилая комната и мебель находившаяся в ней, получил термические ожоги ФИО1, 1957 года рождения. В порядке установленом УПК РФ данный факт зарегистрирован в книгах учета пожаров ОГПН по <адрес> и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ
Суду представлена справка ГУП Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация» Георгиевский филиал в том, что по Постановлению Главы г. Георгиевска о выдаче свидетельств «О праве собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство выписано на имя ФИО2 в пожизненно наследуемое владение, свидетельство №, площадь земельного участка 819 кв.м..
Согласно технического паспорта объекта незавершенного строительства объект индивидуального жилищного строительства, площадь застройки 125,6 кв.м., литер Д, готовностью 65 %, ранее присвоен адрес <адрес>.
Нотариусом по Георгиевскому нотариальному округу Ставропольского края Овешниковой Л.В. представлены сведения о том, что в ее производстве находится наследственное дело 26/2008 по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление от имени дочери наследодателя Сиволоцкой И.П., зарегистрированной по адресу: <адрес>, о принятии наследства по закону на имущество отца ФИО1; заявление с отказом по всем основаниям от имени матери наследодателя ФИО4, зарегистрированной по адресу: <адрес>, 14, от наследства после сына ФИО1 в пользу его дочери Сиволоцкой И.П..
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истицы о том, что недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом литер «Д» общей площадью 125,6 кв.м., 65% готовности, является наследственным имуществом ФИО1, в связи с чем исковые требования Сиволоцкой И.П. суд считает основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Сиволоцкой И.П. - удовлетворить.
Признать недвижимое имущество, состоящее из объекта незавершенного строительством – жилого дома, литер Д, общей площадью 125,6 кв.м., 65 % готовности, расположенного на земельном участке площадью 819 кв.м., кадастровый номер 26:26:010719, находящегося по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в состав наследственного имущества, открывшегося в связи с его смертью.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней с принесением жалобы через Георгиевский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ : К.В. Рогозин