Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Георгиевск «8» декабря 2010 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Брянцевой Н.В.,
при секретаре Алферовой В.С.,
с участием истца Сиваковой Г.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери - Сиваковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиваковой Галины Михайловны, Сивакова Виталия Ивановича, Сиваковой Ирины Витальевны, Маслова Станислава Владимировича к Шмакову Владимиру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Сивакова Г.М., Сиваков В.И., Сивакова И.В., Маслов С.В. обратились в суд с иском к Шмакову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Сивакова Г.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери - Сиваковой И.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить и в их обоснование пояснила, что она, Сиваков В.И., Сивакова И.В. и Маслов С.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора о приватизации от 15 мая 2002 года, право собственности по которому зарегистрировано 29 июня 2002 года в Регистрационной палате Ставропольского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серия №
На регистрационном учете в указанном квартире состоит ответчик по делу - Шмаков В.В., бывший муж Сиваковой Г.М. Ответчик был постоянно зарегистрирован и проживал по указанному адресу до 1998 года.
Шмаков В.В. состоял в зарегистрированном браке с истицей Сиваковой Г.М., в 1998 году семейные отношения между ними были прекращены. 18 марта 1999 года брак между ними был расторгнут. Вещей ответчика в квартире не имеется, место фактического проживания ответчика ей неизвестно.
После прекращения брачных отношений с ответчиком она создала новую семью с Сиваковым В.И., от указанного брака у них растет дочь - Сивакова И.В.
Не проживая в квартире истцов на протяжении более 10 лет, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания недвижимого имущества, в связи с чем истцы несут существенные материальные затраты, что для них обременительно, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
Истцы Сиваков В.И. и Маслов С.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, однако представили суду письменные заявления, в которых поддерживают заявленные требования в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Шмаков В.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, однако предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Присутствуя в предварительном судебном заседании исковые требования истцов признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, представив суду соответствующее письменное заявление, в дополнение пояснил, что не проживает в <адрес> в <адрес> СК с 1998 года, в добровольном порядке выехал из квартиры, поскольку брачные отношения с Сиваковой Г.М. прекратил, личные вещи забрал. Какое-то время он проживал у матери по <адрес> в <адрес>. В настоящее время снимает жилье по найму в г.Георгиевске.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом доме, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.19 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Таким образом, из смысла Закона следует, что члены семьи собственника, а также бывшие члены семьи собственника в контексте ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и ч.4 ст.31 ЖК РФ, имеют право пользования жилым помещением только при условии фактического проживания в спорном жилом помещении и намерении сохранить за собой данное право.
Как установлено судом, истцы Сивакова Г.М., Сиваков В.И., Сивакова И.В., Маслов С.В. на основании договора приватизации от 15 мая 2002 года, удостоверенного специалистом МУ «Агентства по приватизации жилья» В.И.Мищенко в реестре за № 9116 приобрели квартиру в общую долевую собственность, расположенную по адресу: <адрес>.
Шмакова О.В., Шмаков Д.В. и ответчик Шмаков В.В. письменными заявлением от приватизации отказались.
18 марта 1999 года брак между Шмаковым В.В. и Шмаковой Г.М. (в браке Сиваковой) расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I ГН № 337344, выданного ОЗАГС Георгиевской тергосадминистрации.
С 1998 года Шмаков В.В. в <адрес> не проживает.
Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались и подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами.
Следовательно, Шмаков В.В. семейные отношения с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: СК., <адрес> - Сиваковой Г.М. прекратил, членом ее новой семьи Сиваковых не является, не несет совместно с собственниками бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.
Ответчик с 1998 года добровольно выехал из квартиры, с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании спорной квартиры, вселении в суд не обращался.
Тем самым, не проживая в спорной квартире более 10 лет, не принимая какого-либо участия в содержании жилья, не выполняя обязательств об оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что Шмаков В.В. отказался от права пользования квартирой.
Более того, уже не проживая в спорной квартире, в 2002 году ответчик отказывается от приватизации жилья, написав соответствующее письменное заявление в отдел приватизации.
При рассмотрении гражданского дела Шмаков В.В. в судебном заседании исковые требования истцов признал и не возражал в их удовлетворении, о чем указал в адресованном суду письменном заявлении.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Рассмотрев указанное ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Рассматривая требования истцов о снятии с регистрационного учета Шмакова В.В., суд считает, что в его удовлетворении следует отказать по следующим причинам.
В соответствие со ст.7 Федерального Закона 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законом. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из вышеизложенных положений закона решение суда о выселении и признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, который производится органами регистрационного учета.
Следовательно, вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сиваковой Галины Михайловны, Сивакова Виталия Ивановича, Сиваковой Ирины Витальевны, Маслова Станислава Владимировича к Шмакову Владимиру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Шмакова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № по <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности Сиваковой Галине Михайловне, Сивакову Виталию Ивановичу, Сиваковой Ирине Витальевне, Маслову Станиславу Владимировичу.
В удовлетворении требований о снятии Шмакова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.
Судья Н.В. Брянцева