РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
14 января 2011 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Курякиной Л.Н.,
при секретаре Лихомановой Ю.П.,
с участием
истца Новиковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Т.А. к Авилову Д.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Т.А. обратилась в суд с иском к Авилову Д.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес> и возложении обязанности на ОУФМС России по СК снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Новикова Т.А. поддержала исковые требования и просила признать Авилова Д.С. не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая на то, что она является собственником <адрес>. В данной квартире состоят на регистрационном учете: её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять Авилов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация Авилова Д.С. в принадлежащей ей квартире была произведена с целью получения им лицензии на ношение оружия, устройства на работу и выплаты алиментов ребенку. Однако ни с момента регистрации, ни после регистрации по месту регистрации Авилов Д.С. не проживал. После трудоустройства Авилов Д.С. отказался сняться с регистрационного учета в её квартире. В настоящее время место его нахождения ей неизвестно, и она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. На её просьбу снять с регистрационного учета Авилова Д.С. сотрудниками Отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Георгиевске, а также администрацией ст. Подгорной Георгиевского района ей было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. Признание Авилова Д.С. не приобретшим права пользования жилым помещением необходимо ей для реализации её законных прав и интересов.
Ответчик Авилов Д.С., будучи надлежащим образом извещенным по последнему известному месту регистрации и жительства, в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования Новиковой Т.А. не представил.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Представитель администрации ст. Подгорной Георгиевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и возражения на исковые требования не представил.
Выслушав истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования Новиковой Т.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом достоверно установлено, что <адрес> на праве собственности принадлежит истцу Новиковой Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрирован в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается:
свидетельствами № и № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок и <адрес> на имя Новиковой Т.А.;
паспортом гражданина РФ № № на имя Новиковой Т.А., где указано, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;
квитанциями об оплате коммунальных услуг за <адрес> на имя Новиковой Т.А..
Ответчик Авилов Д.С. значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации ст. Подгорной Георгиевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Авилов Д.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
Истицей доказано, что ответчик в принадлежащей ей квартире не проживал и не проживает, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и лишь формально значится зарегистрированным в данном жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
справкой-подтверждением уличного комитета ул. Новой в ст. Подгорной от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Авилов Д.С. по адресу: <адрес> не проживает;
рапортом УУМ ОВД по г. Георгиевску и Георгиевскому району Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Авилов Д.С. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но никогда не проживал
объяснениями участвовавших в судебном заседании лиц и свидетелей:
Так, свидетель ФИО7 суду пояснила, что истица Новикова Т.А. является её родной дочерью. Авилов Д.С. – это зять дочери. Дочь Новиковой Т.А., её внучка, ФИО2 проживала с Авиловым Д. и ребенком у неё по адресу: <адрес> без регистрации. Затем Авилов Д. бросил семью и уехал за пределы Ставропольского края. В 2009 г. вернулся, но с семьей не жил. Квартира <адрес>, принадлежит её дочери Новиковой Т.А., которая прописала Авилова Д.С. в 2009 г. в квартиру, чтобы он мог трудоустроиться и выплачивать ребенку алименты. Авилов Д.С. по указанному адресу никогда не проживал, а был лишь формально зарегистрирован. У него сейчас другая семья, он проживает где-то в г. Георгиевске, адрес не дает и с регистрационного учета сниматься не желает.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истица Новикова Т.А. является сестрой её мужа. Авилов Д.С. – это её зять, по месту регистрации в принадлежащей Новиковой Т.А. квартире по адресу: <адрес> он никогда не проживал, сейчас у него новая семья, родился ребенок, но где его точное местонахождение никто не знает, он скрывает свое местожительство и с регистрационного учета не снимается.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истица ей знакома давно, они проживали по соседству в Чеченской республике до тех пор, пока не переехали в Георгиевский район, сейчас тоже живут рядом. Авилов Д.С. – это зять истицы. Когда Авилов Д.С. женился на дочери истицы, то они стали проживать у матери истицы по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей Новиковой Т.А. никогда не проживал, только формально числился зарегистрированным, где сейчас его местонахождение, ей неизвестно, так как с семьей он не проживает уже давно, года 2-3.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
При том, что регистрация по месту жительства является актом административного характера, не проживание ответчика в жилом помещении по месту регистрации свидетельствует о том, что им не было совершено действий, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, свидетельствовали бы о существовании у него права пользования данным жилым помещением.
Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таких обстоятельств по делу не установлено.
Напротив, как установлено в судебном заседании, ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>, лишь формально значится зарегистрированным по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, согласно домовой книге.
Истец, как собственник, вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из представленных доказательств, суд считает, что исковые требования Новиковой Т.А. о признании Авилова Д.С. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования Новиковой Т.А. о снятии Авилова Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего:
В силу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Новиковой Т.А. о снятии Авилова Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования Новиковой Т.А. к Авилову Д.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Авилова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
В остальной части исковых требований Новиковой Т.А. – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Курякина Л.Н.