ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивахненко Л.С.
при секретаре Ивановой Н.Н.,
с участием истца Шинкаренко А.П., представителя ответчика Мокрий П.А. адвоката коллегии адвокатов СК « Регион» Щербаковой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко А.П. к Мокрий П.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шинкаренко А.П. обратилась в суд с иском к Мокрий П.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Шинкаренко А.П. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником <адрес> расположенного по <адрес> края, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик Мокрий П.А., бывший супруг его дочери, брак которых уже расторгнут решением мирового судьи <адрес> и <адрес> в июне 2010 года. С июня 2010 года ответчик Мокрий П.А. не проживает в его квартире, его личных вещей в принадлежащем ему жилом помещении нет. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Он вынужден оплачивать за Мокрий П.А. коммунальные платежи, ответчик никакой помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает, не является членом его семьи. Считает, что право ответчика на проживание в его квартире прекращено. Регистрация в его квартире постороннего человека нарушает его права и законные интересы. Просит признать Мокрий П.А. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> края, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Мокрий П.А., уведомленный о времени и месте судебного рассмотрения по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мокрий П.А. в заочном производстве.
Представитель ответчика Мокрий П.А. адвокат Щербакова Л.В. в судебном заседании по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.
В обоснование своих доводов истец представил суду акт обследования жилищно-бытовых условий Шинкаренко А.П., свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> расположенной по <адрес>, свидетельство о расторжении брака между ответчиком и Мокрий А.А., копию домовой книги, из которой следует, что Мокрий П.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> <адрес>, рапорт участкового УУМ Незлобненского ОМ о том, что Мокрий П.А. никогда не проживал и не проживает до настоящего момента в квартире Шинкаренко А.П., личные вещи его и какое либо имущество, принадлежащее Мокрий П.А. в квартире Шинкаренко А.П. отсутствуют, справку СТОСа № г. Георгиевска о том, что в <адрес> по <адрес> Мокрий П.А., ДД.ММ.ГГГГ не проживает с 15 июня 2010 года, акт СТОСа № г. Георгиевска обследования жилищно-бытовых условий Шинкаренко А.П., которым установлено, что зарегистрированный в квартире Шинкаренко А.П. Мокрий П.А. не проживает с 15 июня 2010 года. Его место проживания т в настоящее время не известно.
Представитель УФМС Ставропольского края в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Шинкаренко А.П. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес> края, принадлежит истцу Шинкаренко А.П. на праве собственности.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, в квартире истца состоит на регистрационном учете ответчик Мокрий П.А., который в настоящее время не проживает в указанной квартире, вещей его в ней не имеется, намерения пользоваться этой квартирой у него не имеется, формально значится зарегистрированным в данной квартире. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Мокрий П.А. добровольно прекратил право пользования квартирой <адрес> расположенной по <адрес>
Какого- либо соглашения между истцом и ответчиком по использованию жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шинкаренко А.П. к Мокрий П.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Мокрий П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: ул. <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Мокрий П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано так же в кассационном порядке в течении 10 дней в случае вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья - Ивахненко Л.С.