Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск «07» февраля 2011 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истца Шевченко Р.А.,
при секретаре Авакяне А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Р.А. к Исмаиловой Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Шевченко Р.А. обратилась в суд с иском к Исмаиловой Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей истцу жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Исмаилова Т.Р., которая приходится подругой дочери истца К.М.В. Однако с ДД.ММ.ГГГГ Исмаилова Т.Р. по месту регистрации не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.
Ответчик Исмаилова Т.Р. не является членом семьи истца, близких родственных отношений с ней не поддерживает, не ведет общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Шевченко Р.А. просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, так как ее регистрация в жилом доме препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.
Ответчик Исмаилова Т.Р. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Свидетели В.Г.А. и Т.Л.В. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, подтвердили, что ответчик Исмаилова Т.Р. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, куда она выехала - не знают.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Шевченко Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Шевченко Р.А.
Из материалов дела следует, что Исмаилова Р.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.
Также установлено, что Исмаилова Р.А. не является членом семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).
Ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ним родственных отношений, не проживает совместно с ним, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на его иждивении.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Исмаиловой Т.Р. жилым помещением, принадлежащим истцу Шевченко Р.А.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ; копией домовой книги; рапортом УУМ ОВД по <адрес> и <адрес> о том, что Исмаилова Т.Р. не проживает по адресу: <адрес>; актом от ДД.ММ.ГГГГ, и иными доказательствами по делу.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шевченко Р.А. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шевченко Р.А. к Исмаиловой Т.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить за Исмаиловой Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина